⑴ 子女租父母的房子算租房吗
法律分析:子女租父母房子合法的,子女租父母房产需具备独立交易原则
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第八条 有下列情形之一的,税务机关有权按照合理方法进行纳税调整:(一)个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额,且无正当理由;(二)居民个人控制的,或者居民个人和居民企业共同控制的设立在实际税负明显偏低的国家(地区)的企业,无合理经营需要,对应当归属于居民个人的利润不作分配或者减少分配;(三)个人实施其他不具有合理商业目的的安排而获取不当税收利益。税务机关依照前款规定作出纳税调整,需要补征税款的,应当补征税款,并依法加收利息。由于父母和子女属于关联方,租房给子女除了需要解释独立交易原则外,还需要考虑缴纳房产税、个人所得税、增值税及其他税金附加。在符合独立交易原则的前提下,子女承租父母房产完全可以扣除住房租金支出,但是出租住房需要考虑租金收入的各项税费。
⑵ 没有结婚证 有孩子 租房可以抵税吗
朋友你好!没有结婚证,有孩子,租房,这些支出在扣除附加的范围之内,需要你向范围提交,孩子的教育支出这块儿申报应该是不需要提供结婚证的,这些支出都可以扣除你的交税基数
⑶ 租妈妈的房子可以抵税吗
可以抵税。
租父母的房屋只要符合主要工作,同时名下没有房产就可以,然后与父母签订合同备案即可,房屋租房个税暂减按10%来缴纳,比如每次收入不超过四千元的,减去费用八百元,四千以上的减除20%的费用。
⑷ 专项扣除住父母的房子可以申请租房吗
可以,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六章住房租金第十七条规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。该项规定没有限制房子的所有权及承租人与所有权人的关系,所以也是可以转向扣除的。由于父母和子女属于关联方,租房给子女除了需要解释独立交易原则外,还需要考虑缴纳房产税、个人所得税、增值税及其他税金附加。在符合独立交易原则的前提下,子女承租父母房产完全可以扣除住房租金支出,但是出租住房需要考虑租金收入的各项税费。
⑸ 给亲属租的房屋可以抵税吗
给亲属租的房屋可以抵税。
租亲属的房子可以抵扣个税,租亲属的房屋只要符合主要工作,同时名下没有房产就可以,然后与亲属签订合同备案即可。房屋租房个税暂减按10%来缴纳,比如每次收入不超过四千元的,减去费用八百元,四千以上的减除20%的费用。
按照规定,要享受这项专项附加扣除,需要签订住房租赁合同或协议,即使是与父母租房,符合规定的租赁合同或协议也可以抵扣。不签订相关租赁合同,无法提供备查资料,到时将会被纳入征信系统黑名单。
⑹ 子女住父母的房子属于住房租金专项附加扣除吗
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。
第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查
⑺ 向父母租房可以申报个税吗
房子不在你名下就可以。
房屋租赁个税申报方式:
1、首先下载“个人所得税”APP,进行注册,注册完毕后登录个税APP。在个税APP的首页有个“住房租金”,点击进入。弹出一个提示框,告诉申报之前要准备租房租赁信息,包括租房合同编号、坐落位置,工作城市信息,扣缴义务人信息,准备完毕点击进入填报。
2、接下来弹出提示框,如果已经填报了住房贷款的抵扣申报,就不要再填租房抵扣的申报,因为这两项只能申报一项。接下来填写住房租金信息,可以修改自己的电子邮箱、联系方式,没有问题之后点击“下一步”。
3、开始填写住房租金信息了,包括租赁的合同起止时间、合同编号、房屋坐落等信息,填完点击“下一步”。选择你的配偶情况,据实填写就可以。最后选择申报方式,可以通过扣缴义务人申报,也可以综合年度所得自行申报,点击提交,就完成了租房抵扣个税的申报。
⑻ 房产证有父母和子女共有,子女租房可以抵扣个人所得税吗
赡养父母是可以抵扣个税的,出租不可以,只有工资才扣税五千块钱以上是要交税
⑼ 在户口所在地居住父亲房产还可以申请个税租房免除吗
如果说租住父母房子并且名下没有房产就可以
租父母的房子可以抵扣个税,租父母的房屋只要符合主要工作,同时名下没有房产就可以,然后与父母签订合同备案即可。
房屋租赁是把房屋交给承租者来使用,但承租者要缴纳一定的租金才能拥有房屋的使用权,是房屋的一种流通方式。
⑽ 凭租房合同能否抵税
租房子租金能可以抵扣个税,扣缴义务人办理工资、薪金所得预扣预缴税款时,应当根据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》(以下简称《扣除信息表》,见附件)为纳税人办理专项附加扣除
根据《个人所得税专项附加扣除操作办法》第四条 享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人专项附加扣除的纳税人,自符合条件开始,可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供上述专项附加扣除有关信息,由扣缴义务人在预扣预缴税款时,按其在本单位本年可享受的累计扣除额办理扣除;也可以在次年3月1日至6月30日内,向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。