父母出首付给婚前子女买房财产归属

1. 父母给儿子交首付的房子应该属于谁

法律分析：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应认定为对自己子女个人的赠与，房子属于子女婚前个人房产;当事人结婚后，父母出资为双方购置房屋，因认定为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2. 婚前买房父母出资产权归谁

法律分析：1、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在父母出资一方的名下，则该房屋为父母出资一方的个人财产。2、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在双方名下，没有按份约定，则为共同财产。3、婚前一方父母出资首付款，房子登记在父母出资一方的名下，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

3. 父母出首付房子归谁

父母出首付房子归属如下：
1、男方父母部分出资首付，登记在男方名下的，属于男方个人财产；
2、男方父母出资，房屋产权登记在女方名下，按共同共有处理；
3、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下，规该子女所有；
4、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下的，按双方父母出资份额划分。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

4. 婚前父母为子女买房子属于子女个人财产吗

父母为子女婚前买房一般是属于购买一方父母的子女个人。但若当事人另有约定的，按照约定处理。根据相关法律规定，在双方结婚登记前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

5. 父母出首付给儿子媳妇买房离婚怎么分

如果房产证只有儿子名字，则属于儿子婚前财产，不予分割，如果是夫妻双方的名字，则是共同财产，可以进行分割。
如果有其他相关情况，可以根据法院判决进行分割：
1、房子归房屋权属证书上有名字的一方所有，尚未归还的贷款其个人债务。
2、另一方可以主张婚后支付的贷款本息可为夫妻共同财产，要求平均分割。
3、另一方可以要求分割房屋在婚姻存续期间的增值部分。由于房市的不确定性等因素，这一部分在实际操作中很难得到保障。

6. 父母出的首付款，离婚时房屋应当归谁

在买房时，一方结婚前爸爸妈妈掏钱购房，假如是在全额的支付的情况下，产权登记在自已儿女户下，那样，这一房地产就归属于婚前个人财产。离婚时，另一方无法规定切分此房地产。假如婚前购房，爸爸妈妈只出了首付，剩下的购房款是结婚后夫妻双方一同按揭贷款还款的，离异的时候会将房屋归产权登记人户下，对婚后一起还款的住房贷款及房子增值一部分，由获得房屋的一方按比例还款给未获得房屋的一方。

婚前买的房子，备案在自已户下的，假如夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑到另一方还款一部分开展赔偿。男性结婚前购买了房，结婚后他私自将房屋卖出，假如他的妻子想挽回该房子，人民法院不予以适用。结婚后夫妇以夫妻共同财产参加选购一方父母房改售房时，离婚之后该房屋归属于一方财产，不进行离婚财产分割。

7. 父母给已婚子女买房，“出全款”和“出首付”，房屋归属一样吗

《民法典》颁布后，拥有转变，改动为：被告方婚后，爸爸妈妈为彼此购买房子注资的，按照承诺解决；没承诺或是承诺不明确的，依照赠送的资产解决，为夫妻共有财产。因此如果是没开展承诺的，爸爸妈妈为已经结婚儿女买房的，都视作对夫妻俩的赠予，两口子都是有份。假如是全额付款买房，

后面将牵涉到偿贷，在这里会存有一个关于贷款评定的难题。让我们先假定离异，必须对房地产开展切分，这时的判断原则是房、款分离判断：在彼此没法协商一致的情况下，房屋一般会判归具体注资一方房屋归属于财产的状况、或以注册的现有状况为标准适度调节切分房屋是夫妻共有财产的状况。最不好的，彼此竟价切分。彼此一同还款的借款一部分包含升值，一人一半，由得房一方赔偿给另一方。家长在儿女结婚后协助注资买房，是全款买房或是首付，并不是危害房产归属，

8. 婚前父母付首付给女儿买房,房子属于谁的财产

法律分析：婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬二)生产、经营、投资的收益三)知识产权的收益四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。