儿给父母买房其他子女要求分

『壹』 房子是儿子出钱盖的土地证写的是父母的名字，那其他几个子女有权分吗

按照常理来说，既然是一个人盖的，即使是父母的名字，其他兄弟可以分宅基地的钱，不能分房子的钱。

『贰』 儿子建的房子给父母住,其余子女可分吗

如果是儿子花钱给父亲盖的房子，如果父母去世了，其它子女无权分这个房子，这事父母去世前，应该把这事跟其它子女说明白最好，免得去世后留下麻烦

『叁』 我购买了父母的房改房其他子女有权利分吗

房改房属于谁：得看房产证上写的是谁的名字。

从法律上说，以房产证上的人名为准，不管是谁出的钱。是父亲的话，子女有权分。是儿子的话，其他人无权分配。

购买房改房最主要是要看产权人与原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。

如果房产证上是你父亲的名字，那么这个就属于父亲的遗产，父亲留有遗嘱的，应该以遗嘱为准进行分配，如果没有留下遗嘱，那么父亲的子女（包括有抚养关系的继子女和非婚生子女）、父母（如果还健在的话）、配偶都是父亲遗产的共有人。原则上同一序位继承人之间应该平分遗产。

当然，你作为父亲房改房的出资者，有权利就自己出资的部分要求父亲返还自己出资的债权（不是产权）。如果父亲生前没有返还，那么可以由各继承人折价返还。

《中华人民共和国继承法》第五条规定： 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房改房产权证过户所需材料：

1、旧产权证、买卖契约、权属申请登记表

2、卖方：身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、授权委托公证书（在卖方不能到场时可授权他人代办）

3、买方：身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、一张委托书（在买方不能到场时可授权他人代办）

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在房改房交易中，买家面对的都是资讯不太明朗的“个体”，为消除交易风险，业内专家提醒买家需特别注意以下关键环节。

一、 了解产权可靠性：确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。

二、确认登记的面积、使用期限：在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。

『肆』 父母说好留给我们的房屋，十几年后其他外地子女要求分割。

1. “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。现在房产证已经改名成你丈夫的名字，这是一种赠与协议行为，并且生效。

2. 现在你丈夫可以 以房产证是自己名字不同意分房。
   
   

『伍』 我购买了父母的房改房其他子女有权利分吗

购买前只要其他子女户口不在该房里，房改房购买需要该房内18岁以上户口人员签字，所有人都签字了，就与其他子女没有任何关系。

『陆』 父母把房子过户过小儿子，如果事后，其它子女要求分割房产呢

既然这房子已经过户到小儿子的名下，就是小儿子的个人财产了。 那么，他卖的是他个人的财产，其他人是无权主张瓜分的。 但是，如果当初的赠与协议中如果有不得出卖的约定，那么，他的卖房行为则属于违反了赠与约定；或者协议中有要求他承担主要赡养义务，而他实际没有履行的情况下，父母则有权收回赠与的财产。 在收回后，则又是父母的财产了，父母有权另行处分。即在这种情况下，父母“要给其它子女分一份”的愿望是实现的可能的。

『柒』 子女出资为父母买房产权归属

法律分析：需要分情况：

(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。

(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。

(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

『捌』 房子是儿子出钱盖的土地证写的是父母的名字，那其他几个子女有权分吗

根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。

1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。

2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。

(8)儿给父母买房其他子女要求分扩展阅读：

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

『玖』 女儿掏钱给父母买房父母把房过继到其他子女名下怎么办

首先，女儿掏钱给父母买房，那房子是落在谁的名下，如果是落在父母的名下，那就是父母的房子，父母怎么处理都是可以的，女儿掏钱的行为视为对父母的赠予，最多视为对父母的借款，不论是赠予还是借款，都不能限制父母处理房子，如果是房子落户到女儿的名下，那父母处理房子的行为就是无权处分，女儿可以首先协商把房子要回来，如果要不回来，就尽快起诉，这样可以保护自己的合法权益！

『拾』 子女出钱给父母买房,其他子女有继承权吗

法律分析：我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时，子女依法继承父母的遗产子女先于父母死亡时，父母依法继承子女的遗产。作为法定继承顺序，只有在第一顺序继承人不存在的情况下，才能由第二顺序的继承人继承。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。