未婚子女要父母把房子过户给他

⑴ 非婚生子女的户口在父亲那里，现在父亲把房子过户给孩子，孩子母亲有监护权吗

有，如果这个孩子不满18岁，不管是亲生父母还是养父母都有监护权。
法定监护人，是按照法律规定产生。例如，一般来说，未成年人的法定监护人为其父母，成年精神病人的法定监护人为其配偶。指定监护人，是指法定监护人之间对监护权存在争议，由居委会或者人民法院指定成为的监护人。
委托监护人，是监护人将监护义务委托给他人，成为新的监护人。

⑵ 父母把房产以买卖的方式过户给自己子女是否属于夫妻共同财产

父母把房产以买卖的方式过户给自己子女是否属于夫妻共同财产？如果子女巳经结婚父母把房以买卖的方式过户给自已子女是属于夫妻共同财产。

⑶ 子女名下没房产，现父母把房子过户给孩子需要哪些手续，哪种方式最划算

现在新政策规定，父母把房子过户给子女是不需要交税了，直接去房管局更名就可以。不像以前，以前父母把房子过户给子女跟二手房交易流程一样。

⑷ 天津市未婚子女名下有一套房产,父母的房产还可以过户给她吗

当然可以，未婚的人名下有多少套房产是不受限制的，但是父母的房产过户给她需要掏一定的手续费

⑸ 父亲把套房过户给未婚女儿哪种更合适

继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，如果父母还在世，只能采劝赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。

⑹ 父母可以把房子过户到未成年子女名下吗

父母把房子过户到未成年子女名下，这个是可以的，但是在子女成年以后，他如果还想买房子的话，那就属于他的第2套房子了，那套房子的税收要比第1套房子的税收多15%左右。

⑺ 母亲把房产过户给子女要什么手续

1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。
2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
3、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
4、买卖费用：契税1.5%，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

⑻ 如何将房产过户给子女

房产过户给子女一般属于赠与过户。

过户流程：

1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费 40元/平米*产权证面积和全额契税。

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考虑：

1，子女继承父母的房子最省钱，因为这样办理起来效率高，只需要缴纳公证费就可以了，但是等到后期如果子女想出售房子的话，就要以财产转让收入减除受赠，转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，是按照20%的适用税率来计算缴纳个人所得税的，所以，继承是后期转移费用最高的，前期费用最少的，这个大家要知道。

2，如果父母的房子购买以后还不到五年，子女继承房产后，不能保证以后会不会再出售，这种情况赠与过户给子女最省钱，因为只需要缴纳2%的公证费和11.5%的契税就可以了。

3，如果父母的房子购买过以后超过5年了，这时候买卖过户最省钱，因为只需要缴纳相应的契税就可以了。

⑼ 单身母亲如何把房子过户给子女

法律分析：第一种是以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户，办理赠与公证，然后办理过户。

第三种以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

⑽ 母亲在世,儿子为啥要母亲把房子过户给他,处于什么动机

这里面的动机太多了，比如他想创业，可以把房子抵押贷款，比如他好吃懒做，欠了一屁股债，他可以把房子卖了或者抵押了还债。另外，如果有兄弟姐妹的话，他过户了，其他人就无法分了。