『壹』 婚前父母给儿女买房,以后可以要回么
法律分析:属于子女个人财产,要回需要符合法律规定的情形
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
『贰』 父母出资给儿子买房可以收回吗
法律分析:可以主张债权的方式收回。父母有出资凭证,可以主张债权,要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益,那个属于债权,但可以主张利息。
法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
『叁』 父母出钱给儿子买房子父母能要回来吗
法律分析:房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,子女在违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回的。具体来说,父母出钱给子女买的房子,房产证是子女的名字,这是一种赠与行为,房屋已经交付,除非符合下列情形之一的才可以撤销并收回房屋,即:1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
『肆』 父母给子女买房可以要回吗
【法律分析】:赠与房产后悔了是可以收回的,如果在合同里有约定特殊事项可以回收或是无条件回收的,可以依据合同收回赠与出去的房子。此外严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的和对赠与人有扶养义务而不履行的都可以收回。但救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的赠与是不可以收回的。赠与协议是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与协议通常是单务合同,即合同生效后,赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件,即赠与一方要求受赠方履行某种义务,受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件,而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此,附条件的赠与仍然是单务行为
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同
第九百八十五条 得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
『伍』 婚后买房父母借给他们的钱如果付了钱怎么还
分两种情况。
父母借钱给儿子媳妇买房这种情况这四个人承担债务都有可能。主要还应该看购买房产的户主名字写的是谁,如果写的是父母两个人的名字,父母两人都需要偿还房款,如果是儿子和儿媳两个人的名字,那儿子和儿媳有权利把这部分钱归还于父母。
『陆』 父母给孩子买房的钱可以要回吗
现如今,房价已经高到年轻人承受不了的地步了,为了减轻孩子们的压力,很多父母就会选择自己出资给孩子购买房子。父母给子女买房子都是正常的,但如果以后,孩子出现纠纷离婚了,房产的分割也成了争议的焦点。因此,在购买房产的时候,了解到相关的规定,是可以避免很多问题的。父母给孩子买房,一定要为自己“留三手”,否则房子可能成别人的。
房产证上最好写夫妻二人的名字
尽管法律上有相关的规则,为了防止离婚时一方独吞产业,最好将房产证上写上两个人名字。婚姻法规则有两边爸妈出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为两边依照各自爸妈的出资比例按份共有,但当事人还有约好的在外。
出资不忘先写协议
我们在给钱给孩子买房的时候,不论孩子是否领证,只要是父母出钱的,不要忘了与孩子拟定一份出资协议,以保证未来关于这套房产的归属时证明此套房的全款或者首付款是有父母出钱承担的。这样,即便婚姻另外一方在婚后参与还款,在离异时也能够保证属于父母赠予的部分不被分割走。
付款方式选择银行转账,保存好回执单
父母在子女婚后出资购房的,一般认定为父母对夫妻双方的赠与,如果只是想要赠与自己的子女一方,那么可以选择公证。为了避免一些不必要的麻烦,父母给子女出资购房,应当要保留相应的购房票据,这些都可以作为将来房产分割时有效的证据。父母为子女买房实属不易,因此一定要了解相应的规定,避免吃亏。
现在的房价对于刚刚工作的年轻人真是“只可远观”了,即便是到了结婚年龄,完全凭自己的收入买房的年轻人也不多。孩子婚后买房钱不够,双方父母出钱“资助”一下在现在是很普遍的现象了。但是后期一旦子女离婚,房产分割是最容易出现纠纷的,如果不牢记3点事项,房子一不小心就归别人了。
『柒』 父母出钱给子女买房可以要回吗
法律分析:父母给孩子买的房字是可以收回的。赠与财产权利转移前,赠与人可以撤销赠与。受赠人存在法律规定的某些行为时,赠与人可以撤销赠与。所以,如果父母自愿为子女赠与房产等财产时,也应学会采取有效措施,限制子女的行为。例如与子女签订的赠与合同是有条件的赠与,而不是无保留的赠与。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
『捌』 父母给孩子买房的钱可以要回吗
一般是要不回来了。因为父母给孩子买房的钱,那就是买房用的啊,从某种程度上来说就是赠予!既然是赠予的话,那又怎么可能收得回来呢?
『玖』 父母给孩子买房付首付可以要回去吗
法律分析:父母给孩子买的房字是可以收回的。赠与财产权利转移前,赠与人可以撤销赠与。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
『拾』 如果父母给子女出钱买房,房产证写的是子女的名字,父母还有权要回吗
您好,需要区分出钱的原因,如果是借款有权要回钱款。如果是赠与,一旦赠与完成,不能要回。