❶ 母亲将借来的钱给儿子买房,儿子是否承担相应的还债
这种情况下儿子当然要承担相应的还债了,母亲给儿子买房子借的钱,母亲岁数大了没有偿还能力了,儿子就应该自己承担。
❷ 父母名义买房子女还款担保
法律分析:父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买,父母出首付,孩子还贷款。有住房公积金,可以申请公积金贷款。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
❸ 父母找别人借钱给我买房我帮忙还
摘要 你好,父母借钱是为了帮您买房,出于人之常理,如果父母没有能力偿还的情况下,您是需要帮助父母偿还的,毕竟也是为了你买房
❹ 父母借的钱子女要还吗
父母借的钱不应该由子女还。父母一般是完全民事行为能力人,其借的钱由自己偿还;但子女如果继承了父母的遗产的,则需要以所得遗产的实际价值为限清偿父母所欠的债务。
【法律依据】
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
❺ 父母借钱给儿子买房,怎样才有保障
法律分析:父母借钱买房儿子有义务还钱,父母与儿子之间形成借贷法律关系。父母对成年子女没有抚养的义务。出资时有明确的意思表示的,按照明确的意思表示确定。如父母出资就是借钱给子女的资助购房,当时写了借条等证据,父母的出资实际就是与子女之间产生的借贷法律关系;如果父母确实仅仅是想借款给子女的,这种合法的债权应当受到法律保护,父母要求返还的,应当予以返还。
法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
❻ 父母借钱给儿子买房,儿子需要还吗
法律分析:父母借钱买房儿子有义务还钱,父母与儿子之间形成借贷法律关系。父母对成年子女没有抚养的义务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
❼ 父母欠的贷款子女需要还吗
法律分析:父母贷款子女不用还。父母作为完全民事行为能力人,其举债的行为可以认定为是当事人的真实意思表示,因此父母举债的行为是有效的民事法律行为,由行为人自己承担法律后果,子女作为独立的民事主体,不用承担清偿责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
❽ 父母名义买房,子女可以替还贷款吗
这个是可以的。其实,用父母的名义贷款,子女还款,有一个专业术语,叫做“接力贷”。这种贷款方式一直都有,买房者用父母的名额买房,房产证写父母的名字,以父母双方或一方为主贷人,子女作为他们的共同还款人(或叫担保人)向银行申请房贷。如果子女已婚,其配偶也作为共同还款人。
接力贷,简单来说,就是“父贷子还”。这看起来很完美。尤其对那些无购房名额或者无贷款额度的子女来说,利用父母“清白”的身份购房、贷款,似乎是继“假离婚”之后唯一的“好桥”了。
不过,需要注意的是,“接力贷”也有诸多限制。
一、有年龄要求,一般不超过65周岁。父母的年龄不能太大,否则已经失去做贷款人的资格。
二、最多只能贷五成。无论借款人有没有房子,只要是“接力贷”,全都当做已有一套房子执行。假如父母已经有过贷款记录(在异地的也算),则首付七成。
三、贷款年限与父母年龄没关系。可以贷款年限的计算方法如下:
1.贷款年限+楼龄不大于50年。
2.贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。
从这两个公式来看,贷款年限多少,楼龄的决定因素更大。
四、不是所有的银行都能做“接力贷”。这里还需要特别提醒:由于信贷政策变化大,目前广州并非所有的银行都会承接“接力贷”业务。所以,假如你真的决定要去“坑妈坑爹”看看选择哪一家银行为好,并且尽量预留一定的灵活预算空间,以防政策可能发生变动。
❾ 父母借钱给子女买房离婚时怎么处理
如果是主动送给女儿女婿的应属赠予,若是借给女儿女婿的应算借贷贷,得看当时的双方约定和证据,赠予的就不用归还,借的就要从房子分割中扣除这笔钱再分配
❿ 父母贷款买房,儿子可以作为共同还款人吗
父母贷款购房,如果购房合同上有儿子的名字,儿子就可以作为共同还款人,否则,就不可以的。