① 父母亲的房产子女可以平分吗
1，没有遗嘱按法定抄继承，第袭一顺序继承人的继承人父母、子女、配偶
2，你母亲去世，没有遗嘱的话，就有你外公、外婆、你父亲、你、还有你妹妹共同继承，要是想把房子过户你名下，需要其他继承人签字同意。
3，你父亲百年后也是一样，没有遗嘱按法定继承，就由你爷爷奶奶、你和你妹妹共同继承，要是你父亲再婚的话，他的妻子也一样有继承权。
② 杭州地区父亲的房产过户给子女，帮我算算哪种方式最省钱
房屋怎样过户给子女更省钱：
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
③ 杭州我父母的房子拆迁，我是应该有份的，如果把我儿子的户口单开一个户（儿子10岁）是不是能多分到钱呢
户口是在一起的？现在的拆迁都是按照人头来算的。而不是按照户口本来算的。
我明白你的意思，把儿子的户口单开来，这样的话就好比拆迁的房子是两户了~~指标规定一户的最小房屋面积多少，不足的要补~你儿子有一本独立的也就是独立能享受一户~貌似很早以前有这样的做法的~~但近几年拆迁都是按照人头来的分的~~也就是按照杭州人均居住标准，拆迁能享受一定的面积的~~这个和户口是否提出来没有什么大关系的~~
但户口单独提出来的话，就是在拆迁时，你们没有选择货币安置，而是选择住房安置的时候补助能享受独立一户，也就是每个月给的钱能独立的给了。但也不能是未成年人独立享受一户唉？应该是和孩子的爷爷奶奶分开了，但你们得和孩子在一户上的唉~~
最后要明确一点：就算拆迁阶段拿的补助多了些，但最终分房的时候，房子也都是在孩子爷爷奶奶的名下的。因为拆迁的时候，他们是房屋的所有人，所以回迁的时候他们仍然是所有人。你们就算独立分房了，也不会有独立的房子可以分唉~~
除非你父母，也就是爷爷奶奶在拆迁的时候已经明确表示，将来回迁时的住房分配方式~已经在拆迁办有明文写明的，这样的话，回迁的时候才会按照两老的意思来分配的~~
④ 父亲去世,母亲立遗嘱将房子平分给6个子女,这个可以吗
因为你说的比较简单，所以我只能用排除法来确定效力，你自己比较着看一下：内
首先容，房子是你父亲和母亲的共同财产，父亲去世并没有立下遗嘱如何处分房子，所以只能按法定继承来处理。而法定继承的第一顺位是被继承人的父母、妻子、子女。
其次，母亲立遗嘱只能处分自己对这房子的部分，对你父亲的部分你母亲没有权利处分。所以，遗嘱如果将房子平分会导致部分无效。
最后，如果父亲去世前，其爷爷奶奶还活着，现在爷爷奶奶也已经去世，而父亲又有其他兄弟姐妹的话，这继承关系将更为复杂，在这种情况下你母亲的遗嘱只有部分效力。
排除以上情形，如果父亲去世前，爷爷奶奶已经去世，现在几个子女对母亲平分房子的做法没有异议的，这遗嘱有效。但前提是你母亲在遗嘱上面应当写明，对自己拥有房子的部分产权，平分给6个子女。 而不是整幢房子。
⑤ 父母将房子赠与子女
房屋赠与就是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的一种行为，这种房屋赠与一般多是父母将房子赠与给儿女，这种方式一般只要与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。
办理步骤及费用
1、签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
2、评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
5、出新房产证 注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
注意事项
房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：
一、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；
二、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
三、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
撤销情况
《合同法》第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有抚养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
⑥ 父母健在,能把全部房产分额转赠给子女吗
只要是父母愿意将属于他们名下的房产赠予给子女，是可以的。只要到当地的房管部门签署一份赠予书，公证后就可以过户了。但如果赠予非父母的意愿，任何人都无权利将属于他们名下的财产私下变更。如果父母涉及经济或债务问题，法院则有权利冻结他们名下的房产，清算后拍卖并用于偿还债务，但多余部分还是要交还他们的。
⑦ 2021父母房产过户给子女最新政策
合肥的话，契税可以打七折。
⑧ 父母是杭州市户口，儿子是外地户口，现在能不能把房子过户给儿子，儿
不可以的。
依据杭州市房地产交易中心的规定，虽然批准外地人可以购买商品房，但这和外地人申报杭州市常住户口二者之间没有实际的联系。
⑨ 父母生前将房产过户给其中一个子女，其他子女是否有权
这种情况好像是不大，可能他想过户给子女的话，必须征得其他子女的同意。