Ⅰ 跟父母一个户口本，父母名下有房，再买房的话算第二套房吗
法律分析：不算。
一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。
二、银行认定为二套房的七种情况：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
法律依据：《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
Ⅱ 父母子女在一个户口本买房子算二套房吗
父母子女在一个户口本上，那要看第一套房子的名字是父母的还是女的，如果是你的，你要再买一套，那就是二套房，如果是父母的子女再买房子，用子女的名字就不二套房子
Ⅲ 和父母户口一起算不算二套房
认定二套的条件有两个： 1.以家庭为单位，计算房子套数！
2.以贷款记录算，有无贷款记录！
以下为新政细则：
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。
未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
解析：根据银行现行政策“认贷又认房”，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
曾贷款购房，结清出售后再贷款购房
解析：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。
首次购房用商贷，再用公积金贷款购房
解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。
婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房
解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
解析：目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。
Ⅳ 和父母户口一起算不算二套房
法律分析：
不算。二套房的认定是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房认定标准:
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。这个是全国范围内，以房管局能否开出无房证明为准的。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
衍生问题：
买房子条件是什么？
买房子有下列几个重要条件：
1、是否具备买房的资格。现在，年轻人买房还是要资格的，不是本地的户口，对买房有一定的限制的，不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案；
比如：武汉目前需要在武汉交满两年是的社保才具备买房的资格，现在又推出了房票买房的方案。
2、是否有足够的首付。有句很悲催的话这样说的，去年的全款买房，变成了今年的首付买房，可见房价的成长是如此之快。
因此，有没有足够的首付决定了你是否能够买房。随着国家的不断的调控，各大银行相继的提高了首付利率，在原来的基础上上调百分之十以上。
Ⅳ 跟父母一个户口本，父母名下有房，再买房的话算第二套房吗
摘要 不算。
Ⅵ 青岛市父母和儿女在一个户口本上，父母名下有房，儿女再买房算几套房儿女都是
算是首套房。
如果你在你的户口所在地及现在所在地没有房产在你名下那就是第一套，第二套房产的定义是你名下已经有一套房子了。
如果女子系未成年人，再购房算二套房，如果女子系成年人，再购房不算二套房，银行认定为二套房的七种情况之一父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
Ⅶ 父亲名下有一套房.现想以子女名义买房，算二套房吗
父亲名下有一套房。现在想一直腻名义买房。算第二套房吗？要是子女名下没有房，那就不会算第二套房呀。你父亲的房子是夫妻的名字现在侄女的名字是侄女的名字所以说。不算二套房的，只要子女没有。那肯定也算子女的首套房呀。
Ⅷ 跟父母一个户口本，父母名下有房，再买算二套房吗
不算。
一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。
二、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
Ⅸ 契税父母有房,子女买房算不算二套房
法律分析：不算。 一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。 二、银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 。
法律依据：《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。