房子过户没有独生子女证能办理吗

A. 我妈的房子是买的名字是妈妈的，将来继承需要什么手续我没有兄弟姐妹，但是我也没有独生子女证。

你是你妈妈的孩子（包括收养的）就可以了，不需要独生子女证，不用多想，一般父母都会把财产留给自己的孩子的。
当然，如果孩子不孝或父母不愿意给孩子，父母也有权把房子通过遗嘱的方式把继承权给他人
继承手续大致是这样的：
房产继承
1、继承公证
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证

B. 没有独生子女证能继承父母房产吗

独生子女证与继承无关呀，不影响继承。

C. 父亲去世，父亲的父母也去世了，只有我一个独生子女，母亲想把属于他们夫妻的房产过户给我，如何办手续

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

g.登记费（工本费） 80元 共有权证:20元

2、所需材料 ⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）

⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。

注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。

折叠赠与过户

1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加

⑴公证费 40元/平米*产权证面积

⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税

其他费用和正常过户都一样

2、所需材料

⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套

⑵不需要经过地税局直接可以过户。

⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

D. 继承房产开不出独生子女证明怎么办 我朋友父母已经去世多年，她属于独生子女，现在想办房子过户在自己

可以去他们一直住的社区开具证明。

E. 房屋能在独生子女不知情的情况下过户独生子女行吗

未成年的可以，家长可以全权代理，成年的不行，必须本人亲自出面签字。

F. 办房产证明、需要提供独生子女证、但是父母已经去世、独生子女证已丢失、户口本写名独生子、可以吗

户口本上根本不会有“独生子”这三个字，只能写“长子”或“长女”，独生子女证丢失可以去相关部门补办，户口本上的所有内容不能证明是独生子并且领取了独生子女证。

G. 房子要过户给儿子,没有出生证明,那做亲子鉴定可以吗

可以。
规定是，政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。
未办理《出生医学证明》的无户口人员。
在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》；
在助产机构外出生的无户口人员，本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。
无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，申请办理常住户口登记。

H. 办房产证明、需要提供独生子女证、但是父母已经去世、独生子女证已丢失、户口本写名独生子、可以吗

是你办那个房产证明需要提供你说的独生子女证明，但是你的父母已经去世专的话，独生属子女证明也有，但是房子还是属于你个人的名下，因为就是父母过世，嗯，他的遗物遗产什么的属于你自己的磁力会所有，除非你侄女不在了，他就是以归国家所有。