❶ 父母子女间房产过户到底限购吗
您好
希望我的回答对您能有所帮助
首先来说
如果一定要在父母生前将房产过专户到子女名下的话属
只能走买卖
或赠与方式
但是
一般无特殊情况
这样做都是不太理智的
因为目前我国大多数城市都有限购政策
一旦将父母的房子过户给子女
那么
子女如果再购房
就面临着被限购
或者要承担更高的首付和贷款利息
如果嫌买卖税费太高
那么走赠与是唯一的选择了
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
但是
要注意的是
由赠与取得的房屋
再次出售的时候
要缴纳20%的个人所得税
如果您还有其他问题
可以网络给我留言
❷ 我已经限购，父母能赠与房产给我吗
限购不是不给购对吧，应该可以。
但是赠与就是相当于0元购买，你已限购，可能收的手续费会多出很多吧。
❸ 限购，可以用父母的名义买房，然后子女帮忙还贷款吗
可以，但是父母有工作才能贷款！
❹ 父母买房限购，可以用子女的名义买房吗
如果子女符合购房条件，是可以用子女的名义购房的。
用子女的名义购房，子女就成为了房屋的实际所有权人。
❺ 广州限购令怎么解释，如果父母早年已经购买了房子，子女是否可以再购房，购买的房子是属第一套房还是二套
可以继续。属于第一套。
❻ 父母限购,18周岁以下儿童可否买房
如果孩子没有成年的话，无法以自己名义独立购房，要和父母共享买房指标。换言之，如果父母限购的话，无疑孩子也是被限购的。
❼ 父母赠予子女房产受限购政策影响吗
> 可以把您手里的房产赠给您的儿子，即使您的儿子已经拥有两套房产，因为限购令所限制的行为是购买，即仅指给付对价的买卖行为，继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内。
❽ 广州市房屋限购，如果一户三口人中（父母+成年子女），父母名下已有一套房，成年子女能否再买一套房
如果是广州市户口的，可以拥有2套房的，如果你不是广州市户口的，子女如果成年了也是可以买房的，但是要提供最近1年以上的子女社保证明，同时子女必须再独立户口本。
❾ 房屋赠予子女与限购有关吗
各地政府出台的各类抄房屋限购政策可谓是难倒了众多人。于是有人想出赠与的办法，赠与房产是否不受限购限制呢?首先限购政策在各个地区是不一样的，不是采用统一标准。但是，一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。也即是说，房产赠与不受限购限制。不过，应当注意的是，虽然房产赠与并不受的限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将会对受赠人后续购房产生影响。举一个例子，比如当地要求个人名下住房不得超过两套。若你名下已经拥有两套房产，别人再赠予你一套房子，这是不受限购限制的，这个赠与房屋可以过户到你的名下。但是，如果你本身只有一套房产，然后受赠一套，就共有两套房产了，你就没有再购买其他房产的资格了。
❿ 父母限购，可以以孩子名义买房吗
北京18岁以下没有购房资格