『壹』 房产证上写父母名字,子女可以贷款帮助买房吗
房产证上写父母名字,子女肯定是不可以贷款帮助买房的。。。
因为房产证上写内父母名字,房就是属父容母的法定产权,在没有父母的同意下,即使你将房产证拿去也是贷不到款的,银行也是不会受理的。
因为用房产证贷款,是需要房产证名字本人才能进行抵押贷款的。
『贰』 父母买房贷款,房产证可以只写子女名字吗
这样的情况、可以是可以 不过这边是看情况而定 就是你目前是多少岁? 正常情专况下、你要这样做的话属 需要你达到法定的年龄20或者22周岁 然后你父母以担保人的名义贷款 你没有达到法定的年龄 就要把你父母的名字也写在产权证上面 这个也是要看银行方面的评估了
『叁』 子女已婚商业贷款买房房产证上可以写父母的名字吗
一、只要是购买住房,任何时候都可以提取公积金。
二、父母买房,可专以提取子女的住房公属积金;子女买房,也可以提取父母的住房公积金。出台不久的政策明确规定了这项。
三、只要房产证上有你的名字,那么今后再买房时,就属于第二套了,这是肯定的。
四、如果你父母确定现在时购房,今后财产也归你,不如现在就写你的名字,否则今后要交遗产税和过户需要不少钱呢!当然,如果从炒房角度来说,那么你父母可以不写上你的名字,你结婚后买的房子就是第一套了。各有各的想法,见仁见智吧!
祝好运!
『肆』 父母贷款买房,房产证上写子女的名字可以吗
父母买房,子女贷款,房产证是完全可以写子女的名字的。。。
购房写房产证名字,是版根的居购房人自已决定权房产证写谁的名,可以写父母名字,也可以写子女名这子,也可以全部都
写上的,这是其它人没有权利干涉的。
这需要子女与父母协商好,写谁都可以的。
『伍』 子女名义贷款买房,想房产证上写父母名字,如何办理呢
购房合同或网签合同、购房发票上加上父母的名字,在办理不动产证时申请办理共有权证,一人持房屋所有权证,另外两人持房屋共有权证就可以,但要注明占有份额。
『陆』 子女名义贷款买房,想房产证上写父母名字,如何办理呢
一般情况下可以这样操作:因为房子是以你们的名字贷款的,所以房产证上必须版写上贷款人的决明子权,如果要写上父母的名字,然后要贷款购买的话,只能以子女的名字购买此房,以子女为主贷款人,房子可以加上父母的名字,共同所有。
『柒』 父母买房贷款房产证上可以写子女名字吗
可以办理。
需要住房贷款还清,有房产证,契税证明,土地证。
由父母把一部分产权买卖,或赠与子女,使得子女成为住房共有人,才可办理房产证加上孩子名字。
『捌』 用父母的公积金按揭买房,房产证可以写上父母及子女的名字吗
可以,子女的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上专,否则无法贷属款。
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
『玖』 子女为父母贷款买房,房主可不可以写父母的名字
子女条件符合的话可以为父母贷款买房,房主可以写父母的名字,如果父母没有偿还能力的专话款项需要子女按属时还。
贷款买房条件:
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
4、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
5、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
6、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
7、 相关部门规定的其它条件。
备注:子女为父母贷款买的房子,子女需要按时还款,以免影响父母的生活。