❶ 父母把房子卖给子女是否需要其他子女知情
父母自己的财产,自己有绝对处置权,父母把自己的房产卖给谁,是他们的自由,子女是没有权利进行干涉的。
❷ 父母将房产卖给其中一个子女,需要其他子女签字同意吗
父母家房子卖给其中一个子女,不需要其他的子女签字同意,因为父母把自己的房产卖给他的子女,是他的权利和自由
❸ 父母房增儿子要注明增儿子一人,如果卖掉需要父亲同意
如果你想把房子赠给自己的儿子,房本上改成儿子的名字,如果再卖房子的时候是不需要经过父亲的同意。因为房子现在已经属于儿子了,除非房本上有父母的姓名。那时候卖房子才必须经过他们的同意。
❹ 父母出钱买的房子,写的儿子名,儿子卖房,需要父母同意吗,户主是儿子
虽然说房子户主是儿子,但是要卖房子也要争取一下父母的意见,因为房子是父母出钱买的,而名字却写儿子。
❺ 父母卖房子需要子女签字吗
父母卖房子是否需要子女签字需根据具体情况而定。
父母出售自己的房产不需要经过子女的同意,除非父母卖的房子,房产证上写的是孩子的名字,或者房产是父母和子女共有的,那么需要取得孩子的同意。根据相关法律规定,发生买卖、互换、赠与等情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列房地产,不得转让:
1、以出让方式取得土地使用权的,不符合规定的条件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
❻ 房产证上有母亲和成年儿子的名字,卖房子的时候,儿子需要请自到场,签字吗
是的。房产证上有几个人的名字,卖房子的时候,这几个人都必须持身份证本人到现场签字确认的。
❼ 老人卖房子需要子女同意或签字吗
只要产权是老人的,他们就有完全的处置权力,不需要子女同意或签字。
❽ 父母把房子房产证留给了孩子,房产证名字是孩子的,但是孩子想把房子卖了还需要父母同意吗
房产证上的姓名是孩子自己的,孩子想卖房子,可以不征求父母同意。但提问中说“父母把房子房产证留给了孩子”,言外之意应该是房子是父母给买的,是父母赠予之物,卖房前与父母沟通一下更为稳妥,也是对父母亲的尊重。孩子与父母意见统一,两全其美,岂不更好。
❾ 老人把房子卖给其他人,需要子女认可签字吗
老人卖房子女不需要签字。老人出售自己的房产不需要经过子女的同意,除非父母卖的房子,房产证写的是子女的名字,或者房产是老人和子女共有的,那么需要取得子女的同意。
法律分析
老人卖房子需要子女同意或签字吗要看房子是属于老人个人,还是属于共同财产。只要产权是老人个人的,老人就有完全的处置权力,不需要子女同意或签字。如果房产证也有子女的名字,则需要子女签字。房屋出售证明:1、首先是房屋的产权证明,出售房屋的时候需要出具房屋的房产证与土地证,缺一不可。没有两样证件的,需要有法律效力的购房合同。出具房产证的时候如果不是自己的姓名,需要有产权所属人的委托销售书,或是产权共有人的书面同意或是一同去交易。2、其次是出售人的身份证明,是房屋产权人的出售身份,需要出具身份证件以及复印件。不是房屋产权人而是代理人,需要出具双方的原件、复印件,还要有公证过的委托代理书。3、再有就是婚姻关系的证明,已经结婚的出售人,需要有结婚证,夫妻另一方没有到达办理交易现场的,需要有公证过的委托书。没有结婚的出售人,需要办理单身证明,证明房屋的产权只有他一人,没有产权共有人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。