独生子女建房审批

1. 独生子女分户后可以申请宅基地吗

一、独生子女分户后可以申请宅基地吗
1、独生子女分户后不可以申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
二、农村宅基地申请流程是什么
农村宅基地申请流程如下：
1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；
2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；
3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；
4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡人民政府审核；
5、审核上报。乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府；
6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》；
7、放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设；
8、验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

2. 农村独生子女建房政策批150平超过怎么算

摘要 在宅基地面积标准方面，根据《农村宅基地管理办法》第九条规定：使用耕地宅基地总面积不得超过125平米，使用山地最高不得超过140平米，使用荒地、废坡地等最高不得超过160平米！同时宅基地面积还将会根据家庭人口数量而定，一般三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。也就是说人均宅基地面积控制在20-30平米以内，如果超出这个范围则属于超占、多占宅基地！

3. 农村嫁出去的女儿，户口一直在农村可以审批建房宅吗可以有土地划分吗

不可以，女儿出嫁户口一直还在娘家，这种情况下父母（娘家）已经有了宅基地房子就不可以再次申请宅基地建房，独生女有没有土地划分也要看父母家有没有土地，因为农村承包地和宅基地都是以家庭为单位所有（父母女儿共有家里的土地），父母家的老房子如果还在的话，女儿可以以家里宅基地为基础申请重建，但如果父母去世，房子也已经倒塌（宅基地被父母卖掉或者村集体收回），女儿出嫁就属于空挂户是没有权利再要求宅基地建房和分配土地。

4. 农村建房3口人可申请多少是独生子

农村建房审批，一般独生子女可以照顾一个人的面积，即独生子女可以算两个人的面积。
居民申请宅基地必须符合下列条件：1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；4、是农村居民建房必须“一户一基”；5、是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；6、是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
法律依据：《民法典》第二百六十二条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

5. 独生子家里面积太小住不下如何申请建房

独生子可以申请建房基地，毕竟要娶妻生子！

6. 一个人口,一个独生女农村建房可以审批多少平方米

按照政府规定是每人40平米，最多50平米吧，但因你暂时户口只有一个人，考虑到今后结婚生子等，所以还规定每户是150平米，所以你可以建150平米。

7. 浙江省独生子女分户名下有危房能审批重建吗

能。根据浙江省政府对独生子女分户危房重建的相关规定显示，浙江省的独生子女已经分户后就是独立的一家，他们名下有危房是能审批重建的。

8. 农村建房审批独生子女能算几个

农村建房审批，一般独生子女可以照顾一个人的面积，即独生子女可以算两个人的面积。

9. 农村独生子女能申请宅基地吗

法律分析：独生子女不能分户申请宅基地，但如果家的住房面积总和未超过当地规定的宅基地面积标准，可向所在地的村民小组或村委会另申请一处宅基地建房。“一户一宅”的认定标准：1.夫妻离婚三年以上的且未共同生活或离婚后一方又另行结婚的可以认定分户。2.农户只有一个子女的，父母与子女共同申请，不得另行分户。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。