㈠ 父母投靠北京子女落户后，可以买共有产权房么
您好，根据您的情况，父母与成年子女算两个家庭，父母名下在全国范围内没有过贷款记录，在北京没有房，再买房算首套。如果要购买有产权房还需要满足区域的社保要求等，您可以在拼房帝小程序首页进行购房资格测试。
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㈡ 北京市申请经济适用房有哪些条件
申请条件：
1、北京城镇户籍；
2、家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下;
3、3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
申请流程：
1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
㈢ 请问独生子女随迁的父母可以买共有产权住房么
1.谁独生子女迁移户口的父母可以和独生子女购买共有产权房。
2.前提是所购买的共有产权房符合当地限购政策。
㈣ 北京共有产权房的申请条件
1、要求申请者具有完全民事行为能力。
2、申请的家庭成员包括夫妻双方、成年子女。
3、申请者是单身的话，满30周岁才能申请购买。申请者以家庭为单位申请的话，要求家庭成员应在本市均无住房。
4、一个家庭限购一套共有产权住房。
哪种情况不能申请共有产权房
1、申请者家庭已签订过住房购房合同的，或征收安置房补偿协议的，不能再申请。
2、申请者的家庭在本市有过住房转出记录的，不能再申请。
3、拥有住房家庭的夫妻，申请的时间在离婚年限不满三年的，不能再申请。
4、申请者家庭有过违法建设行为的，申请时未将违法建筑物或设施等拆除的，不能再申请。
5、已经拥有一套共有产权房的，不能再申请。
哪些房不建议买
1、小产权房
小产权房也是一种价格便宜的房屋，但是它存在一定的风险，没有正规的房屋产权认证，所以国家也规定了小产权房是不能公开转让和抵押，如果遇到拆迁情况，也无法得到补偿，其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。购买没有产权证的房子严格的说是不受法律保护的，如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好迎接风险、收益的准备。
2、产权不清晰
有的房屋本身质量无问题，但是在房屋的产权归属上比较复杂，如果买到这类的房屋，后续就可能引发很多纠纷，比如说有的房屋产权共有人很多，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，购房者与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、手续不齐全
有的房产是从开发商开始就有问题，这类房屋很有可能是因为开发商的证件手续不齐全，导致房屋的产权证迟迟无法办理，产权证对于房屋和户主来说有多重要相信大家都清楚，另外这样的房子质量也没有保障，可能会出现窗台渗水、墙体裂缝等问题。
以上是小编为大家分享的关于北京共有产权房的申请条件的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货
㈤ 北京共有产权房独生子女🈶️政策吗
北京共有产权独生子女有正常吗？这个是有一定正常的，你可以看一下。
㈥ 独生子女随迁能买共有产权房吗
这个情况应该是可以共有产权的。
㈦ 北京市经济适用房申请条件2010年
一 申请资格：3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。补充：经适房申购标准
☆人均住房使用面积须在10平方米及以下
1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
二 申请程序：申请人到户籍登记地的街道住保办提出申请、领取保障性住房家庭情况核定表→申请人填写《核定表》并提供相关材料送交街道住保办→街道住保办受理→组织对申请家庭情况入户调查、第一次公示→初审→报区住保办复审→进行第二次公示→报市住保办备案→轮候摇号→配售、配租
㈧ 请问怎么申请共亨产权房
共享产权房怎么申请
共享产权住房可以向项目所在区住房城乡建设委（房管局）进行申请。
共享产权房是政府和购房人合资买房，购房人在购买时可以支付较少的房款买下一套自住的房屋。
共享产权房怎么申请
什么人可以申请购买共享产权房？
1，无自有产权住房和其他用途房屋的本市各县（区）城镇户籍家庭，其中居住地在本市各县（区）的非当地城镇户籍家庭，主申请人已经在居住地连续缴纳一定年限城镇职工基本养老保险的也可在居住地申请购买共享产权房。
2，公共租赁住房“租改售”共享产权房，主要面向符合公共租赁住房保障条件的本市各县（区）城镇户籍家庭。
什么人能优先申购？
1．烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象；
2．受到市级及市级以上表彰的劳动模范；
3．独生子女伤残死亡的；
4．持一、二级残疾证的。
申请材料
1．家庭收入情况的证明材料。
2．家庭住房状况的证明材料。
3．家庭成员身份证和户口簿。
4．非当地城镇户籍的家庭，需提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。
5．市、县（区）政府规定的其他证明材料。
注意事项
共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。
物业费和水电气之类，共有产权双方谁住房谁承担，也就是购房人承担。
㈨ 独生子女父母在外地申请北京两限房
限制收入的，具体数字见下边的详述，两种房要求不一样
经济适用房标准：
年总收入 人均面积 净资产
1人 22700及以下 10平米及以下 24万以下
2人 36300及以下 10平米及以下 27万以下
3人 45300及以下 10平米及以下 36万以下
4人 52900及以下 10平米及以下 45万以下
5人及以上 60000及以下 10平米及以下 48万以下
两限房标准：
3人及以下 88000及以下 15平米及以下 57万以下
4人及以上 116000及以下 15平米及以下 76万以下
其中个人净资产含汽车、股票、和有价证券等。
向你户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，但是要注意你的北京户口必须满足3年以上
具体的操作
经济适用房
1 按类领表
有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到北京建设网便民下载栏下载。
2 填表领表
填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元／年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。
填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。
填表用签字笔或钢笔填写一式两份。
3 核定总额
申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。
4 登记备案
市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。
5 网上公示
市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。
6 持证购房
申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时，该部分不再补交土地出让金。
两限房申购审核程序
申请
申请家庭填写《核定表》，向户籍登记地的街道或乡镇政府提出申请。
初审
街道或乡镇政府对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。
复审
区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的进行公示。
备案
市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。
■提醒
申请时提交的材料
1.户口本和家庭成员身份证；
2.家庭成员婚姻状况证明；
3.现住房产权证明或租赁合同；
4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；
5.其他需提交的证明材料。
有关材料须提交原件和复印件(复印件一式两份)