㈠ 老房子过户给父母,自己名下算几套房
在自己名下的,才是属于自己的。
既然已经过户,即使是自己父母子女,也不算你的了,不能计算在内。
㈡ 把房子过户给父母后,再买房算不算第二套
法律分析:要看你这房子当初买时候是否全款,如果是贷款买的,就算你把住房过户给他人,你名下无房,你再买,还是给你算二套买入。认定是否二套,是认房认贷,以及以你家庭为单位界定划分,家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案登记,三方不能有贷款买房子记录在银行。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
㈢ 女儿把房子过户给父母,然后重新买一套。算首套房吗
按照以前买房的做法,这可以算是首套的,但现在不行,现在只要你有过贷款记录的话,你再买另一套房都属于第二套房子。
㈣ 子女首套房贷款,过户给父母给父母,儿女还是零购房吗
子女把房子过户给父母,自己名下已经没有房产,是属于零购房,再买房子就是首套住房了。
㈤ 把房子过户给父母以后再买算是首套房产吗
把房子过户给父母后自己名下没有房产,以后再买房就算是首套房产,可以享受首套房产的各种优惠政策。
㈥ 房产过户给父母,再买房还算二套房吗
1.
房产过户给父母,再买房算二套房。
2.
二套房认定标准是在个人名下有两套(含专两套)以上房产,算二套房属产。
3.
被认定为二套房产的情形是:
(1)自己有住房,给成年子女购房.
(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。
(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。
(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。
(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。
(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。