㈠ 房产证过户需要父母双方都签字吗
若想把房产过户给子女的，需要父母双方共同签字才行，因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但需发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
㈡ 如果房产要过户给孩子的话，必须夫妻双方都要签字同意才行吗只有一方呢
如果房产要过户给孩子的话，必须夫妻双方都要签字同意才行
法律分析
夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。1、买卖方签合同时卖方:身份证、产权证 产权人到场签字买方:身份证2、买卖方去房管局过户:卖方:身份证、户口本、结婚证、产权证 原件及复印件1份 ( 已婚的，夫妻双方证件都要到位且夫妻双方都要到场签字)买方:身份证 3.房产如果是夫妻一方的婚前财产，产权人拥有自主权，不需要另一方同意或到场，也能买卖房子。房产如果是婚后夫妻关系存续期间买的，属于夫妻共有财产，如果没有经过另一方同意，买卖是无效的。只要产权过户那天，一方不到场签字，房子就卖不了。夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
㈢ 房产证名字是母亲的，现母亲想单方面把房子过户给孩子，必须父亲同意并到场吗
虽然说房产证上是你母亲的名字，但这并不属于你母亲的个人财产，这是你母亲和已过世父亲的共同财产，夫妻间的共同财产，每个孩子都有继承权。
你父亲已过世，那么属于他的那一半财产就由子女继承，母亲只有一半的产权。这样你母亲要将房产过户给其中的一个孩子，那其他孩子就得写放弃继承的签字，并到公过处公证后，才能到房管部门办理过户手续。
㈣ 离婚后房产过户给孩子怎么办，过户手续有离婚协议书还需父母签字吗
根据你的描述，离婚后房产过户给孩子怎么办？过户手续有离婚协议书还需要父母签字吗？作为旁观者来看，离婚后房产过户给孩子必须要有离婚协议书，因为房产过户是经过房产管理中心办理过户手续，而且房产管理中心不知道你们过户的原因，而且要经过房产主人的签字才能生效，因此说过户手续要有离婚协议书还需要父母的签字盖章方可办理过户手续，否则是不能办理过户手续的。自己斟酌考虑吧！
只是个人观点仅供参考罢了
㈤ 房产证是父亲的名字，过户给儿子，需要母亲同意吗
如果这个房子是你父母他们的共同财产，即使房产证上只有你父亲的名子，要想过户给你，也必须通过你母亲的同意。因为这个房子的房产有你母亲的一半，你父亲是不能单独处置的。
㈥ 房子买卖过户要父母签字吗
首先要看房产证的姓名是谁，如果是你本人，那么是不需要父母签字的，如果你是已婚人士，那么需要征求对方的意见，并且需媳妇或老公亲自到场，在买卖合同上签字按手印，其中一个主要条件不需要父母签字的，就是房产证的所属的产权必须是100%，否则也许就需要父母签字了
㈦ 父亲把房子过户给儿子需要母亲签字吗
法律分析：1.过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
2.建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
3.买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
4.报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。报的报税价高于那评估价就按的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下。
5.二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
㈧ 房产赠予子女过户流程需要父母同时到场吗
法律分析：是的，通常是这样的，夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。