❶ 父母低价将房产卖给子女 价钱方面国家有没有规定
1现在赠与公证的费用比较高，公证费是购房价的百分之二，过户时候税是百版分之三
2现在买卖便权宜，如果不涉及营业税，就是百分之一。营业税也是差价补，所以费用比赠与便宜很多
3价格有最低要求，就是不能低于该地区的政府最低指导价。这个规定是为防止规避国家税费设立的
❷ 想低价卖房给自己亲戚，房屋交易大厅能接受的底线是多少怎么才能避些税
这个避税的话就需要不过户了，不过户买家又不放心，至于价格底线是你们2个人之间的事情了。
❸ 亲戚出于帮忙低价卖房子给我，房交所不认同这个价格，怎么办
这个问题。你可以去附近的地产中介公司帮你解决问题。
中介费问题，你不要去大型的中介公司，你去小型的中介公司。
价钱那些全部都可以商量的。
❹ 房主为什么要低价卖房子原因都有哪些
1、家里急需用钱，想快点现金到手
2、买新房，首付不够
3、出过人命，不吉利，这种回你最好到小区里问下答，和邻居多打打交道，套个实话！
4、房子是集资建房，现在国家严厉打击，想尽快出手
5、楼层不好、太吵、太潮湿、离工作地方太远、接送孩子不放便、孩子在这个片区没有好学校念书。
6、家里出事，影响不好，想换个环境
❺ 父母房产低价卖给子女具有法律效果吗
黑纸白字好像很牛逼。只要是自愿大过一切
❻ 父母能不能将房子低价出售给子女
免费赠送都可以，低价当然没问题。
售价和契税无关。税务局按房屋评估价值收税，不管你实际成交价格多少。
❼ 父母低价卖房子给子女影响以后的买卖吗
不影响。
❽ 子女卖房给父母可以报低价吗
可以。。。
问题是你报低价
人家也会有估价的
你报的不算呀
你还不如直接以赠送的名义
过户什么的
如果父母给钱了
然后就直接写协议去公正就是了
❾ 父母的房子，可以用很低的价格卖给孩子吗
可以的，协商一致即可。
根据我国《物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，如果这房子的权利人是父母，父母可以根据自己的意愿处分该房屋。
父母将房产卖给子女的具体流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给他最后的1成。(当然父母与子女肯定是不用给钱的，只是买卖合同是必须要的）。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。双方当事人一定都要到场，要签字，如一方不去的话要去公证处作委托的。
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证。
❿ 低价卖房怎么取证
利害关系人可以申请撤销该交易，房屋的实际交易价格可以向房管局查询回，进行变更产权登答记时是需要提交的。市场价值可以申请评估，评估价和实际交易价格差额超过市场价值30%的可以认定为以不合理价格转让。
建议先向当地的律师详细咨询，在讲明案情和能取得的证据的基础上分析解决方案。