Ⅰ 父母准备退休后在上海买房，能贷款吗子女担保可行吗
一、父母贷款买房，子女作担保人共同还贷是可以的！（名曰：共同还贷回人） 二、但是估计你父答母无法满足在上海购房的条件。【（住宅性质）的产权房】根据你所说的情况：1、父母的户口在外地。（不满足上海户籍购房条件） 2、父母工作在外地，个人收入所产生的个人所得税是交在外地的。（不满能提供上海个人所得税的一年证明）【补交的各税99.9%的都过不去】 3、社保；最后一线希望，你父母有一方交在上海的都可以买房。【补交的各税99.9%的都过不去】
Ⅱ 70岁老人买房子女担保贷款可以吗
法律分析：70岁老人买房子女担保贷款不可以。六十岁以上都属退休人员了，而退休人员银行是不会给其办理房贷手续的。如需要子女担保必须满足的条件：1、子女必须满18周岁；2、未涉及经济案件；3、享有政治权利，人身自由未受到限制；4、在当地有常住户口和固定住所；5、有能力履行担保义务；6、没有明显的违约记录。
法律依据：《中华人民共和国老年人权益保护法》第二十二条 （一）老年人有权依法占有、使用、收益和处分自己的个人财产，子女或者其他亲属不得干涉，不得以盗窃、诈骗、强行索取等方式侵害老年人的财产权益；
（二）老年人有权依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属的遗产，并有权接受赠与。或者子女的其他亲属不得侵占、抢夺、转移、隐匿、毁损老年人应当继承或者赠与的财产；
（三）老年人依遗嘱处分财产时，应当依法为老年配偶预留必要的份额。
Ⅲ 父母快要退休，公积金贷款额度低，以大学即将毕业的子女名义担保，能否提高贷款额度
这个是不可以的。
首先公积金贷款额度的最高上限是公积金账户金额的15倍。其次一点公积金贷款时间的最长时限是截至到退休。比如55贷款，60岁退休，那么贷款的年限最长为5年。第三，你虽然是直系亲属并且已经成年，但目前仍然在读尚未就业，没有稳定的收入来源和可靠的经济基础，是不具备担保资格的。
公积金贷款利率虽然低，但并不适合你现在的情况。即使贷下来了，也会因为父母行将退休，而在未来几年内承受很大的还款压力。个人建议最佳贷款时机是在毕业工作后，以你的名字贷款，然后把父母名下的公积金取出来做首付或者启动资金，这样比较合理一些。
Ⅳ 退休人员能否办首套房商业贷款子女能不能协助担保还贷
现在一般男性贷款年龄是60周岁，女性是50周岁，您可以看一下父母谁能贷的年限长一点，就以谁做主借款人。
如果做商业贷款的话，和公积金账户是不影响的。交公积金的话在房贷期间就可以提取公积金账户的余额使用，一年可以提取一次。没有交的话，账户就没有钱。具体贷款的额度是根据总房价来算的。首套房目前可以贷70%，首付30%就可以了。
另外如果你父母工资收入不是很高的话，您可以作为共同还款人，这个是不影响您以后购房贷款的。
希望能够帮助到你 ！
Ⅳ 退休了，子女担保是够可以贷款买房
如果退休了，年龄超过59岁，有的银行不接受子女接力贷款，但是也有的银行接受如果没有退休，年龄没超过60岁，一般的银行都是接受的。
Ⅵ 在大连退休工人可以申请贷款买房子吗 如果不可以，子女是否可以为退休父母提供担保，让他们买房子呢
贷款条件：1、有固定收入，如果你有固定的退休金，并且按揭的每月还款金额不超过退休金金额的50%（当然，这是弹性的）；2、你本身年龄不超过65周岁；3、贷款年限加你的年龄不超过70岁；4、没有不良信用记录（可在当地人民银行营业部凭身份证查询，费用应该是5元）。
子女提供担保要求子女职业限定为政府公务员、律师、大学教授，其他职业银行暂不接受。
建议：以您的名义买房，以子女的名义贷款；或者以子女为实际还款人。
Ⅶ 我刚毕业 要贷款 父母退休了 能给我做担保人吗
当然可以,只要有抵押物,特别是房地产,银行就特别感兴趣,先找银行沟通好了,银行会对房子进行评估,然后办相关抵押担保和贷款手续,也就是你办贷款手续,父母的房子为你担保抵押,需要你的父母带户口本,结婚证,身份证到银行签字,然后分别去房管局,土地局办理抵押,而你贷款的理由必须经银行同意方可抵押担保.
Ⅷ 父母退休了还能做房贷担保吗
法律分析：父母退休了还可以做房贷担保。职工有规定情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。