父母欠债期间房子卖给子女

❶ 父母的房产以买卖的方式过户给子女,有人起诉在后,是逃避债务的行为吗

其实很明确的复回答你，作为律师来制说，这种不叫逃避债务的行为，主要就是他的遗产继承，也就是说父母名下的房产以过户的形式给子女是可以的，但是相对应来说，它是有手续费用的，嗯，相对应来说，对于这种买卖方式过户给子女呢也是可以的，但是手续费用偏高，最好的方式就是遗产继承，然后到公证处进行公证，这样就想得到的费用是完全是可以留给孩子的手续费用呢，也并不是很多几千元钱就可以办下来，但是对于这种逃避债务的这种行为呢，是无法起诉的，主要原因就是他的这个行为是属于个人财产继承，所以并不属于逃避债务。

❷ 子女以后，父母欠债，赠予子女的房子法院能不能拍卖

父母欠债，赠予子女的房子，法院不能拍卖。
债权人可以另行起诉，要求撤销父母与子女版的房屋赠与合同。权撤销后，房屋仍然属于父母所有，法院就可以拍卖了。
《合同法》第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

❸ 父母有债务,可以将房产卖给子女吗

理论上是可以的，但是有转移财产的嫌疑。一旦上法院，事实真相查明对你们不利。

❹ 父亲欠债把房产过户给儿子，法院能执行到吗！

法律问答
问现在父亲想把名下的房产过户给儿子合法吗？法院会不会强制执行这套房子呢？是否需要偿还欠款？
父亲银行贷款，现在因病无力偿还，现在父亲想把名下的房产过户给儿子合法吗？法院会不会强制执行这套房子呢？儿子是否需要偿还欠款？

河北邢台2,380浏览2018-12-17 15:04
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可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下.按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

❺ 父母在欠债中没有被诉讼的前提下把房产过户给子女，那此房产会被法院

欠债之后，转移过户住房给他人，债权人可以起诉你爹妈主张债权，申请保专全这房子。
如果住房属受让方支付合理价格善意购买的住房，债权人可以申请执行卖房所得。
如果受让方没有支付购房款，或明显低于正常价格过户住房，债权人可以申请法院收回住房产权，拍卖抵债。

❻ 父母欠债，父母把房产过户给子女，法院能执行到子女吗！

正常过户是可以，但是要看在什么阶段了。
第一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者版低价卖给权子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，法院是可以执行处理成年子女名下的房子。
第二，如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。

❼ 父亲与外人发生债务期间把房子过户给子女合法吗

合法。
只要是在被起诉前过户的，就不算违法。

❽ 父亲欠债期间给儿子付了首付买房，现在债主主张把房子卖了抵债，是否有道理

主要还是看债权人能否举证证明父亲的此种行为构成恶意转移财产。
房子是儿专子的，本身与父属亲的债务无关，债权人不能将此房产作为父亲的财产要求抵债。
但，法律也规定债务人在欠债期间，恶意转移财产，支出资金导致减少自己偿债能力的行为无效。如果获利人不属于善意第三人，那么债权人有撤销权，可以起诉撤销债务人的此类行为。
因为你是债务人的儿子，所以一旦认定你父亲行为构成恶意支出逃避债务，那最终认定你们具有法律上的恶意串通行为可能性较大。
如果那样，要么你把首付款吐出来，要么对方可以要求拍卖房子以提取首付款。但他也只能在首付款范围内主张权利。如果对方证明不了你父亲恶意逃避债务就不能主张

❾ 父亲欠债房子过户给儿子会给法院查封吗

如果是为了逃避债务而将该房子赠与给儿子，或通过明显不合理的价格转让给儿子的，债权人可以向法院起诉要求撤销该过户行为。

根据《合同法》

第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

(9)父母欠债期间房子卖给子女扩展阅读

法院查封房产的情形如下:

(1)恶意转移或者变卖房产;

(2)诉前保全;

(3)执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。

法院查封房产的流程

依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。手续如下:

(1)法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;

(2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:

被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案室出具的查册表;

被查封的标的物是预售的商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。

参考资料来源：网络-中华人民共和国合同法