父母买房写子女名字好

Ⅰ 父亲买房房产证上写儿子名字可以吗

你好，父亲买房房产证上写儿子的名字，这个是可以的。只要父亲愿意这么做就行。

Ⅱ 父母贷款买房，房产证可以写儿子的名字吗

父母贷款买房子是可以写孩子的名字的。不过孩子若是还未成年的话，那房产证上就不能单独写孩子的名字。

如果以未成年子女的名义买房，就无法向银行申请贷款。想要以孩子的名义买房，要么全款买，要么孩子的父母需与孩子共同作为买房人，然后办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，如此父母才能去银行申请房贷。

房产证注意事项：

1、办理好房产退税

取得房产证后需要退税的。在买房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入购房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

等办好房产证后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。一般来说，房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕后，20个工作日到账。

2、确保房贷有效性

在申请房贷时，为了降低坏账风险，银行会要求借款人把房子进行抵押，虽然不办理房产抵押登记手续的抵押合同仍有效，但实际上抵押权并不成立，在此情况下，就会出现不必要的债务纠纷。

所以，为了确保房贷有效性，大家在按到房产证之后，务必要尽快办理抵押登记，可别出现麻烦了。其实，办理抵押登记很简单，大家只需要跟着银行走就行了。

3、保管好购房凭证

有些购房者在拿到房产证后，就随意丢掉了购房凭证，殊不知，这些凭证可是很重要的，有时还能帮大家省下一大笔钱，就比如装修发票，在卖房时，可以作为购房原始成本抵消，这样一来你就可以合理地避税了。所以，无论何时，只要你的房子一天没卖掉，那就要保管好购房凭证。

Ⅲ 父母出资买房写孩子名,怎么保证父母权益

(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。 (2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。 (3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

法律依据：《民法典》第二百二十一条??当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

Ⅳ 亲们买房的时候房产证写谁的名字 直接写孩子的好不好

买房时把孩子名放在房产证上，其实是有利有弊的：
孩子名字上产证有以下有利因素：
1.
如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，而且谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。
2.
可以规避以后有可能实行的遗产税。
3.
如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。
孩子名字上产证，也会存在一些不利因素：
1.
购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。
2.
孩子成年后，如果独立买房，有可能多付契税，孩子结婚后，买家庭第二套房时可能交房产税。
3.
孩子过早有了房子，有可能会忘却奋斗。实践表明，产证有无孩子的名字对孩子的成长可能会一定的影响。
最好的办法是：
可以到公证处作公证，约定子女未成年时和父母共有房产，在父母生前，权益属于父母。这从法律角度看，就是做一个附条件或附期限的赠与合同。

Ⅳ 父母买房可以写子女的名字吗

父母买房写子女的名字是可以的，但以后子女买房九不是首套房子了

Ⅵ 全款买房直接写孩子的名字好吗

我觉得全款买房写孩子的名字。也是一种很正确的做法。因为写谁的名字这个房子的所有权就归谁所有。这样可以预防一些其他的变故。也为孩子将来有好一些的生活环境做了准备，这是对孩子的一种爱，只要你们夫妻俩协商好了，这都是没有问题的。

Ⅶ 买房写父母的那名字，还是写儿子的名字

如果自己有兄弟姐妹，不建议写父母的名字，因为父母要是走了以后。会属于你们兄弟几个的，如果要是写孩子的名字，那这个房子应该就算你一个人的。

Ⅷ 父母贷款买房，房产证上写子女的名字可以吗

可以的，买房的时候写子女的名字就可以了，借款人可以是子女的名字，贷款由父母来还，以后办理不动产证的时候自然就是子女的名字了。

Ⅸ 父母贷款买房可以写子女的名字吗

当然是可以的。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
法律依据：
《<婚姻法>司法解释二》第二十二条,当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
《<婚姻法>司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

Ⅹ 父母买房房产证写儿子的名，还是写父母的名好

父母买房想送给儿子，可以只写上儿子的名字，以后可以少纳一笔赠予或遗产税。