⑴ 父母健在过户给一个子女需要其他人签字吗
只要房产是属于父母的,没有涉及到其他人,那就不需要其他人同意签字。
根据我国物权法相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。
2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下,房屋首次在老人名下登记,但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话,是可以起诉认定房产为父母的共有财产,那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额,对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。
父母将房产过户给子女有三种方式:
一是以出让的形式过户,也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。
第二种方式是以赠与的方式转让所有权,包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。
第三种方式是通过继承转移所有权,但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下,这种情况并不常见。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
⑵ 父母跟某个子女一起生活,其财产就全部属该子女吗
不是的。
父母的财产还是属于父母们自己的。
父母与某个子女一起生活,
并不能改变父母的财产的性质。
就好像,你如果终身在银行工作,但是银行金库的钱不可能是你的一样的道理。
⑶ 老人在其中一个子女家生活,其他子女需要支付费用给同住子女吗
1、建议是给点,这比费用其实是你们兄弟(兄妹)等之间的一个润滑剂。俗话说谁家都不差这点钱,但谁家都不嫌这钱少。
2、照顾老人嘛,有钱的出钱,没钱的出力,当然没钱不是指真没钱,而是老人喜欢和谁住,那谁自然就是出力的那一方。
3、总是兄弟(兄妹)不要,但也必须给,如果老人子女多,那么最好是一块商量一个数,每月按时到账。
4、如果不支付也是可以的,这事情谁都有义务,一方照顾也是应该的。
5、因为我就碰到过,这是一点小小的经验。
6、希望能够帮到你。
⑷ 如果父母住在另一个子女那其他子女接过去住一段好吗
我认为可以,做子女的都有赡养老人的义务,父母生了我们,千辛万苦把我们养育成人,确实不容易。我们理应让老人有个幸福的晚年生活,父母在别的子女家住,如果你想接老人去自己的家住一段时间的话,我提点建议:先问下老人,看老人意愿,比如有的老人嫌麻烦,也有的不嫌,如果老人愿意,和老人的其他子女商量好就行。
⑸ 如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有頝吗
有效,即使是不做公证,只要及时办理了房产过户手续也有效。父母有按照意愿处置自己房产的权利。
⑹ 父母必须要和一个子女在一个户口本上,有法律法规吗
没有这个规定,如果子女具备了独立分户的条件,是可以分户的。
⑺ 如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有效吗
父母的遗产想给谁就给谁,别人无权干涉,既然公证都做了,应该是有效的遗嘱。
⑻ 父母买的房写在一个子女名下,父母过逝后,其它子女可有分割财产的权力
这种情况其他子女就没有分割财产的权利了。因为你的父母在生前。已经讲他的财产赠与给你了。并且房产证上只有一个子女的名字。那么这种赠予就已经变成事实了。就不可以更改。这个房子其他子女就没有分割的权利了。
⑼ 父母子女在一个户口本买房子算二套房吗
父母子女在一个户口本上,那要看第一套房子的名字是父母的还是女的,如果是你的,你要再买一套,那就是二套房,如果是父母的子女再买房子,用子女的名字就不二套房子