A. 已婚子女能用父母的公积金贷款吗
如要用子女的公积金,房卡上必须有子女的名字,你可以做共有房产证的,算第二套的,应该可以组合贷的,但具体要到所贷的银行去问清楚的.
B. 子女可以和父母一起用公积金贷款么
如果同在一个住房公积金管理中心缴纳住房公积金,而且父母和子女都是房屋共有人,就可以一起申请住房公积金贷款,也可以要求偿还贷款。
C. 父母买房,可以利用已婚子女的住房公积金贷款吗
D. 已婚子女买房贷款可以用父母公积金吗
您好!已婚子女买房贷款可以使用父母的住房公积金。谢谢阅读!
E. 儿子买房,儿子和父亲可以同时用公积金贷款吗
可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、回建造、答翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
F. 子女能用父母的公积金买房子吗
个人购房可以用其父母公积金、其配偶公积金贷款。
1、子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须是房产证上记录的业权人,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户籍一年以上的直系亲属。
2、申请公积金贷款前6个月,相关人士必须连续正常缴存住房公积金,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,到相关部门办理住房公积金的提取手续。
3、贷款人可申请不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额。
与此同时,申请贷款金额还要不能高于房屋总价的贷款限额,也不高于还款能力确定的贷款限额及不高于高贷款额度。
用父母公积金贷款办理程序
子女购房并申请父母公积金贷款的,直系亲属可以使用本人公积金账户月共同还款。
主贷人的名字必须在房产证上,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户籍一年以上的直系亲属。
如果要用直系亲属的公积金贷款,房产证上也必须要有他的名字才可以。
如果没有申请公积金贷款,可以在房产证发证日后6个月内凭相关手续到相关部门办理住房公积金提取手续。
1、买卖双方要签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2、借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,并出具评估书。
3、房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。
4、借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5、住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。
6、住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
G. 公积金贷款父亲跟儿子能同时贷款吗
当然可以。
1、父亲和儿子可以将公积金贷款放在一起。他们需要人们拥有公积金的配额,并且通常在没有三到六个拖欠的情况下支付。如果父子现在不在同一个家庭注册,他们需要提供亲属关系的证明。如果金额是,您需要致电公积金管理中心(12329),他将实施一些具体条件。
2、父亲和儿子的公积金可以买贷款的房子。父亲和儿子的账户需要在一个账簿上,属于住房公积金的共同借款人。
3、住房公积金CO借款人指的是两个或多个联合申请住房公积金贷款的借款人。
4、根据房屋公积金私人购买贷款的措施,房屋公积金贷款金额的计算基于借款人的住房公积金储存余额的某些倍数。
5、“住房公积金管理条例”第8条,市政当局在中央政府下,市政府各国人民政府所在的城市以及其他城市分为地区(县,县和联盟),应将住房公积金管理委员会建立为管理层的决策机构住房公积金。
6、住房公积金管理委员会成员,人民政府负责人,有关部门的负责人,如建筑,金融和中国人民银行和相关专家占1/3,工会和员工的代表占1/3,单位账户代表1/3。住房公积金管理委员会主任应成为一个具有社会信誉的人。
拓展资料;
一、如果您和您的父亲只有一个公积金,可能难以成为借款人。在这种情况下,不应允许贷款。公积金贷款有关存入住房公积金的员工享有的贷款。根据国家法规,根据公积金贷款的有关规定,所有存放住房公积金的所有员工都可以申请公积金贷款。
二、如果父子和儿子都有公积金,他们应该能够进行联合贷款,但如果父子是联合偿还人,他们需要发出一位父亲和儿子证书(如果他们没有划分他们的账户,他们可以直接划分他们的账户发出账簿。如果他们分为他们的账户,他们需要去当地的警察局打开一个单独的账户证书)。
三、在结婚后买房时,我们应该注意什么;
1.双方人物都在
在购买房屋的过程中,涉及许多签署流程,例如签署销售合同,申请住房贷款和交易转移,
2.证书是关键
当夫妻一起购买房子时,他们需要提供更多证书,并且它们都不能少。
3.注意主要贷款和分期贷款
由于信贷政策的变化,有必要根据实际情况确定主贷方和子贷方,而不是根据收入水平。当夫妻偿还时,他们必须根据实际情况确定主要贷方和二级贷款人。
H. 已婚子女买房贷款可以用父母公积金吗
这样子来操作贷款买房子的话,那么就是以父母的名义贷款的,那么购房合同上面也是要签父母的名字的,相当于房子产权所属跟子女是没有任何关系的。至于后期房子要转到子女名下也是必须走正规途径的呦!