❶ 房产证是父母的,父母没有落户,成年子女可以落户吗
当然子女是无法落户的！父母都没有落户，那子女也没有依据进行落户！除非房产证有了子女的名字或者父母已经落户！
❷ 农村自建房,房产证是父亲,两个儿子谁是房主
房产证上是谁的名字，房主就是谁。房产证是父亲的名字，那从法律意义上来说，房子就是父亲的。
父亲有权处置自己所有的房产，他可以通过法律手段将自己名下的房产过户给任意一个子女，也可以通过立遗嘱继承的方式，把房子留给任何一个子女。一般情况下，两个子女可以平等继承父母财产的。
根据有关法律规定：
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。
❸ 房产证上只有我父亲的名字，我可以当户主吗
1、你媳妇的户口是不是在你父亲名下的房产证的那个地方，而且是实际居住？
2、现在的户主是谁的？
3、你们其他地方还有什么房子？
4、是不是已经分户？
如果你媳妇的户口在你父亲名下的房产证的那个地方，而且是实际居住，目前那个地址没有户口，那么就可以直接就是你媳妇做户主，也只能她做。
如果目前那个地址有户口，户主是你父母的，而且你们没有其他地方的房子，那么你可以要求分户，另立一个户口簿，那么你媳妇就是户主了。
有些地方是可以不用分户，直接将你父母的户主改成你媳妇的。不过户主是谁的意义不是很大吧。
❹ 房产证是父母姓名，子女算不算业主
房产证是父母姓名，若父母健在，子女不算业主，若父母不在了，属自动继承，子女是业主。若子女有两人以上，最好签属分房协议，或做价给一人。明确业主。
❺ 房产是父母的子女可以做户主吗
法律分析：可以的，去派出所更改就可以。只要是一个户口本更改户主没问题，房产登记与户籍登记没有关系。户口是住户和人口的总称计家为户，计人为口。户口的载体为户籍（户口簿），是由公安机关户政管理机构所制作的，办理变更户主不需要户口本中所有成员的同意，在办理户口迁出时，向户籍民警指定继承户主人员即可（未成年人除外）。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
❻ 拆迁协议是父亲的，办理房产证能用子女的名字吗，如何办理
拆迁协议是父亲的，办理房产证是不能用子女的名字。根据相关法律法规，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。
法律分析
拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商安置房办理房产证，在办理的房产证上写上姓名。如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下，这样要多支付一笔相应的房产过户税费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
❼ 父亲新的房产证儿子可以迁去做户主吗
可以，但是需要办理过户，办理房屋产权过户主要有三种方法，一按房屋产权赠与办理房屋产权过户，二按房屋买卖过户，三按继承房产办理过户，选择哪种方式过户？最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子转卖时免征营业税，如果这套房子又是家里的唯一房产，不戴免营业税，而且免个人所得税
❽ 房产证名字是妈妈,儿子可以做户主吗
房产证上的名字是妈妈的儿子，如果想做户主的话，也是可以的，因为在户口本上，只要将户主改写为儿子的名字就可以了，但是儿子必须能够承担起户主的责任才可以
❾ 房产证是父亲的名字，可以加上孩子的名字吗
追加房产名字，只要房权人同意加几个、加谁都可以。也就是房产证父亲名字，只要父亲同意(如果母亲健在而且两人没有离婚，那么还需要母亲也同意)，那自然就可以加上孩子的名字。
❿ 房产是我父亲，我可以是户主吗
你可以将户口迁至你父亲的产权房内，可以做户主；前提是必须要你父亲同意；投靠落户只限于三代以内直系亲属投靠，你的其他朋友不能将户口落在该房屋内；如果有三代以外或无关系的人落户其对房屋产权无影响；产权人对房屋有绝对的处置权
房产证上只有我父亲的名字，你是不可以当户主的，因户主是属你父亲的。。。你要想当户主，只有户口分户，你将户口分出。另立户口本，你就是户主了。但管需要有另外的独立的住址，分户不一定是需要房产证，哪怕是公租房，都可以分户。并且房产证与户口本是没有关联的，户口只是一个的住地，房产证是属个人的财产，两凤什么关联。