① 子女出资为父母为买房是否认定为共同财产
一、子女出资为父母为买房是否认定为共同财产?
子女出资为父母买房的情况下，显然应当算作夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、父母全出资的情况
1、父母全出资未登记
(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。
受赠一方子女可获得该不动产的所有权。
(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。
相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。
2、父母出全资已登记
(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。
(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、父母部分出资(往往是首付款)
1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形
(1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。
(2)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
(3)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。
2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形
(1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产;
(2)如果该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。
子女出资为父母买房，那么房产证上应当写的是父母双方的名字，显然算做夫妻共同财产，在离婚时应当主张公平平等的分割，另外如果父母双方在离婚时协议将房产留给子女的，可以先将房产权过户给子女，再进行离婚财产分隔，以避免出现在财产分隔时发生矛盾和纠纷。
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② 由儿女出资给父母买房，产权最终归谁
那就要看这个房子最终写的是谁的姓名了，如果是父母的姓名，最终这个房子是归父母的。
③ 如何认定子女买房父母出资的房子的性质
法律分析：1、如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
④ 父母出资买房如何认定
法律分析：子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。根据这一新的规定，父母如果在子女婚后，为子女出资买房，应由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚是只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。这样可以避免产生纠纷，和谐家庭关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
⑤ 什么证据证明是父母出资买房
证明是父母出资买房可以通过提供父母出资时的取款凭证、进帐单、转帐记录、购房发票等书证和无利害关系人的证人证言来证明父母的出资情况。在司法实践上父母出资购房的情况尤其需要当事人注意防范风险。因为这种情况下，房屋所有人和实际出资人并不相同非常容易引起纠纷，建议双方都应该保留相关单据以作为证据。
此外还包括：
1、证明父母出资的真实意图。若能提供子女配偶签字的借条，则不论子女本人是否在借条上签字，则均能证明父母出资的本意是借款。但是如果只有子女一方的签字，其配偶很可能会以子女与父母串通后补签为由拒不承认借款，在这种情况下，法院很难认定父母的出资为借款。当然，如果父母和子女及其配偶订立有书面协议，则将是认定出资性质的最有利证据；
2、提供房产证作为佐证。如前所述，鉴于房产证是登记在子女一方名下还是登记在双方名下对于认定父母出资的性质具有一定的影响，因此，提供房产证也是证明父母出资性质的重要依据和途径。
婚后买房存在以下三种情况包括：
1、结婚后，一方父母出全款，登记在该方名下，则属于出资方房产；登记在双方名下，则属于双方财产，登记在对方名下，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同产权；
2、结婚后，一方父母出首付款，夫妻双方共同还贷，无论登记在出资方子女名下还是双方名下，都视为双方产权；
3、结婚后，双方父母出资买房，无论全款还是首付款，都可视为双方共同产权。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
⑥ 婚后子女购房父母出资性质的认定
从司法实践来看，所谓“出资为子女购买的不动产”主要有两种情况：(1)父母以自己名义购买不动产，然后将不动产产权登记在其子女一方名下，可视为是对其子女一方的赠与；(2)子女以自己名义签订不动产买卖合同，由父母缴纳相关出资款项。有关父母是将出资借贷子女一方的主张成立，则在该子女与其父母之间存在的就是借贷关系而非赠与关系。
【法律依据】
《民法典》第三十一条第三款规定，依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。
⑦ 父母给子女出资买房是就算子女的个人财产吗
法律分析：父母给子女出资买房，如果登记在一放女名下，就算子女的个人财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
⑧ 子女出资为父母买房，在法律上怎么认定出资性质
须看出资协议或约定是如何定性而确定出资性质。
子女共同出资为回父母卖房，如果视为投答资（共同投资安置父母的住所）或借款的，且有证据（比如合同、协议）证明的，这种出资在父母死后可以返还（参与分割房产）。但如果是对父母的一种赠与行为，且不附带条件的，父母再（反）赠与他人了，则不予返还（至少法律不实施强制干预）。