写了父母名字和已婚子女名字的房产

① 父母全资购房，购房合同写了父母和已婚女儿的名字。办理房产证是否必须写上女婿名字如何只写父母和女儿

合同上写谁的名字，办理产证时产权人就写谁的名字。没有法律规定必须写配偶的名字。

而且，根据婚姻法司法解释：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

② 房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套房子吗

房产证是父母的名字 ，已婚 子女和父母在一个户口本上 ，已婚子女购买房子 ，不能算第二套房子的 。

③ 房产证上留父母和儿(女)名字后，子女可以直接继承房产不用出过户费吗

很多父母在买房时，为了避免日后孩子继承房产时的麻烦，而打算直接把房产登记在子女名下，但是又担心因子女婚姻问题引发财产纠纷，于是便在购房时同时写上父母和子女的名字，以为这样做将来子女继承时直接去掉父母的名字就可以了，省去了过户手续和费用。实际上，这是一种误解。

类似上面的案例现实生活中并不鲜见，因而，将房产登记在父母和子女名下名下不失为一种避险方案。为了减少子女日后继承过户的费用，这种情况最好是约定按份共有，例如约定子女占99%份额，父母占1%的份额。这样一来 即使继承需要公证，按照1%房产份额公证的费用也不高。

如果是父母唯一的住房，想写子女的名字，在现阶段是不建议的。不过在《民法典》生效后就比较容易了，房子可以只登记在自己子女名下，同时设立居住权直至父母百年。这样就保证了老有所居。而对于多子女家庭，父母买房还是写自己的名字为好，房产可通过遗嘱的形式来处置。

④ 婚后一方父母出资，房产证上写的是父母，出资方子女的名字，属于子女双方共有财产吗

这个房子应该不是双方的共同财产。这个房子应该属于出资的父母和他们的子女共有，与另一方无关。

⑤ 房产证可以同时写父母和子女的名字吗

从生活常识来讲，如果是家庭共同财产的话，当然可以的。

⑥ 购房合同上有父母一方的名字和成年子女的名字，双方所占房屋份额如何认定

办过房产证吗？是刚签署的合同吗？办证的时候，房管局会明确问你们每个人的份额的。到办证时候再说，你们自己商量决定占多少，只要都同意就行。