① 老人去世留下一套房 没有遗嘱6个子女如何分
老人去世留下一套房 6个子女如何分 吴家老人前几年就已去世,子女六人中最年长的吴伯也已经六十多岁,下面还有三个弟弟两个妹妹。老人去世后家里的老房子一直没有处置,外地子女回来的时候还是住在老房子里。于是,有人提出这套老房子无论将来如何处置,都需要先过户,否则,用已经去世的房主名字没办法处置。经向房地产管理部门了解,要办理继承过户,需要先办理继承公证。 法律规定:可以共同继承房产 因吴家老人去世前没有通过遗嘱等方式确定房产由一人或几人继承,根据《中华人民共和国继承法》,“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理”,“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等”。 因此,吴伯兄妹六人可以办理共同继承公证,并在办理房产过户时,在房证上明确为共有。但如此一来,因六兄妹所继承房产为婚姻存续期间所得,该房产实际上是六兄妹及各自配偶共十二人共有,将来再转移该房屋产权时,无论是买卖还是赠与,都需要全部十二人亲自到现场办理手续。随着吴伯等人年事越来越高,且分别居住在不同的城市、地区,届时会给全家人带来很大麻烦和不便。 公证员建议:可以协议约定一人继承 针对这种情形,公证员建议,可由兄妹六人共同协商,将房屋继承过户到兄妹其中一人或两人名下,办理继承公证时,其他人做出放弃继承声明。公证员还特别建议,为稳妥起见: 一是建议兄妹六人在办理完继承公证后,就该房屋产权的后续处置及收益分配做一份协议公证,以避免因今后房产处置使彼此之间甚至是后代之间发生矛盾或纠纷; 二是考虑到外地的兄妹经常回来,还暂住老宅子,该房产在不短的时期内尚不准备处置,而吴伯年事已高,可以考虑将房产过户到比较年轻的兄妹名下; 三是考虑将房产过户到家里不准备再购买商品住宅的兄妹名下,以避免因限购或房产税等政策对房产持有人的影响或经济损失。【相关阅读:婚房产权登记引争议 写谁名字更合适?】 房产是否可以给孙子女? 吴伯兄妹听了公证员的建议,认为兄妹六人都已人过中年,彼此对房子的产权和利益都没有争议,也不想非要有什么补偿,就是为了将来房产处分比较方便,还不如直接把房子过户到孙子女其中一个的名下。但根据继承法,孙子女不属于继承人范围,同时因兄妹六人作为第一顺序继承人尚都健在,孙子女也不具备代位继承或转继承的条件。在这种情况下,可以考虑将房产继承过户给该孙辈子女的父母,再由其父母将房产赠与给自己的孩子。因为按照有关规定,将房产赠与给自己的直系亲属,可以免除相关税金及费用。
② 父母过世后老家村委补偿两套房,兄妹六人如何继承
6个人都具有继承权。可以对两套房子进行估价,然后决定是卖掉还是由哪个留下,如果同意卖掉,那就把卖掉后的钱平均分配。如果有谁想把房子留下自己住,可以给其他兄妹折价。
③ 老人去世留下一套房产却有6子女该如何分
吴家老人前几年就已去世,子女六人中最年长的吴伯也已经六十多岁,下面还有三个弟弟两个妹妹。老人去世后家里的老房子一直没有处置,外地子女回来的时候还是住在老房子里。于是,有人提出这套老房子无论将来如何处置,都需要先过户,否则,用已经去世的房主名字没办法处置。经向房地产管理部门了解,要办理继承过户,需要先办理继承公证。 法律规定:可以共同继承房产 因吴家老人去世前没有通过遗嘱等方式确定房产由一人或几人继承,根据《中华人民共和国继承法》,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 因此,吴伯兄妹六人可以办理共同继承公证,并在办理房产过户时,在房证上明确为共有。但如此一来,因六兄妹所继承房产为婚姻存续期间所得,该房产实际上是六兄妹及各自配偶共十二人共有,将来再转移该房屋产权时,无论是买卖还是赠与,都需要全部十二人亲自到现场办理手续。随着吴伯等人年事越来越高,且分别居住在不同的城市、地区,届时会给全家人带来很大麻烦和不便。 公证员建议:可以协议约定一人继承 针对这种情形,公证员建议,可由兄妹六人共同协商,将房屋继承过户到兄妹其中一人或两人名下,办理继承公证时,其他人做出放弃继承声明。公证员还特别建议,为稳妥起见: 一是建议兄妹六人在办理完继承公证后,就该房屋产权的后续处置及收益分配做一份协议公证,以避免因今后房产处置使彼此之间甚至是后代之间发生矛盾或纠纷; 二是考虑到外地的兄妹经常回来,还暂住老宅子,该房产在不短的时期内尚不准备处置,而吴伯年事已高,可以考虑将房产过户到比较年轻的兄妹名下; 吴伯兄妹听了公证员的建议,认为兄妹六人都已人过中年,彼此对房子的产权和利益都没有争议,也不想非要有什么补偿,就是为了将来房产处分比较方便,还不如直接把房子过户到孙子女其中一个的名下。但根据继承法,孙子女不属于继承人范围,同时因兄妹六人作为第一顺序继承人尚都健在,孙子女也不具备代位继承或转继承的条件。在这种情况下,可以考虑将房产继承过户给该孙辈子女的父母,再由其父母将房产赠与给自己的孩子。因为按照有关规定,将房产赠与给自己的直系亲属,可以免除相关税金及费用。
④ 父亲去世,母亲及6个子女继承财产比例
母亲和子女同属于第一继承顺序,应当均分财产,法律依据如下:
《中华人内民共和国继承法容》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
(4)父母去世的房子子女6个扩展阅读:
法律规定的遗产的范围:
《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
⑤ 父母去世,房产怎样继承,六个子女,其中一个残疾
子女享有同等继承权,不分有没有残疾。
⑥ 父亲去世6个共同拥有房产一处父亲占多少
父亲去世了就不占份额了
第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
如果没有医嘱的话一般都是平均分配,不要财产的可以去签订放弃协议
⑦ 法院分割以父母及六个女儿的名义审批的地基的房屋,父亲己亡如何分割房产
父亲去世,母亲健在。房屋应该归母亲所有。如果母亲不在了。房屋六个女儿每人一份。如果母亲留有遗嘱。母亲那份归接受遗嘱人所有,剩于部分。所有子女平分。
父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半 2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产 3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
⑧ 父亲去世,母亲立遗嘱将房子平分给6个子女,这个可以吗
因为你说的比较简单,所以我只能用排除法来确定效力,你自己比较着看一下:内
首先容,房子是你父亲和母亲的共同财产,父亲去世并没有立下遗嘱如何处分房子,所以只能按法定继承来处理。而法定继承的第一顺位是被继承人的父母、妻子、子女。
其次,母亲立遗嘱只能处分自己对这房子的部分,对你父亲的部分你母亲没有权利处分。所以,遗嘱如果将房子平分会导致部分无效。
最后,如果父亲去世前,其爷爷奶奶还活着,现在爷爷奶奶也已经去世,而父亲又有其他兄弟姐妹的话,这继承关系将更为复杂,在这种情况下你母亲的遗嘱只有部分效力。
排除以上情形,如果父亲去世前,爷爷奶奶已经去世,现在几个子女对母亲平分房子的做法没有异议的,这遗嘱有效。但前提是你母亲在遗嘱上面应当写明,对自己拥有房子的部分产权,平分给6个子女。 而不是整幢房子。
⑨ 父亲早以去世母亲和我生活23年,房子子妹六个,怎么办科我能继承房子吗
按照法律来说你父亲留下的房子你们子女六个都有权利继承,不过我觉得首要的继承人应该是你的母亲,主要看你母亲是什么意思,如果你母亲同意让你继承的话,就什么都好说了。