A. 父母和子女名下有三套房,能把子女的名字去掉吗
父母和子女名下有三套房子，如果想把自己的名字去掉的话，那么只能到房产处那边去重新做更名。
B. 父亲单位的集资房房产证共有人写了3个子女的名字，现在要去掉1个子女的名字，怎么处理
要去掉房产证上一个所有人的名字，需要房产证上登记的所有共有人，带上自己的身份证房产证的相关证件资料，前去房产登记管理部门进行过户变更登记。当然这个房产证的所有人变更，需要原来的全体共有人都一致同意了才行。
C. 我想把孩子的名字从房产证上去掉，应该怎么办
若要将房产证上小孩的名字从房产证上去掉，一般的做法是将小孩所拥有的房产份额归并给父母。
房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
税收方面，家庭成员内部的房产转让，视同为交易。这种情况下，具体需要缴纳多少税收，又需要综合考虑目前已拥有的房产套数。
房屋共有人变更方法：
因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的，申请人应该是原房地产共有人和新增加的共有人；因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。
因此，想要去除房产证上面的共有人名字可以通过赠与和买卖的方式来办理，不过这都需要根据相关的法律依据。在办理的时候需要带上相关的证件，当事人共同到场才能办理成功。
D. 我们家房产证上的名字是写了我和孩子的，我想把孩子的名字去掉，可以吗需要怎么办手续
这是完全可以的，房产证可以写自己一个人的名字，并且能去掉孩子的名字，你和孩子两个人亲自到不动产中心凭借身份证和房照就可以办理。
E. 与父母共有房产去掉子女的名字需要多少费用
摘要 以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。
F. 父母买房加子女的名字如何取消
一、父母与子女间的房产证除名。
(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额专转让给属父母。
房产赠与的流程：
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
G. 房产证上有父母和子女的名字如何去掉
法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
H. 与父母共有房产去掉子女的名字需要多少费用
子女的房屋份额只能通过转让出或者赠与出的方式去掉，否则不能去掉名字。专
父母与子女间的房产属证除名。
(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
房产赠与的流程：
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
I. 房产证上去掉子女名字，要什么手续，多少费用
房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。
一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税，这可是一笔不小的负担。
子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：
1.房地产登记申请书原件；
2.当事人身份证明原件和复印件；
3.委托书；
4.房地产权证原件；
5.房屋平面图；
6.地籍图；
7.契税凭证原件；
8.经公证的赠与书或赠与合同原件。
如果子女未成年，一般很难办理，子女成年了，需要征得子女的同意，一起到住房和城乡建设局 办理手续。
《中华人民共和国民法通则》
第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。