① 父母健在却将房产分给3个儿子，1女儿放弃财产权，有协议，但女儿户口在内，此房能出售么女儿有居住权么
一、房屋能出售么？
房屋买卖需经过房屋登记机关办理相应手续。房屋登记机关进行审核时，以房产证作为依据。女儿户口如果在房产证登记内容中存在，那么必须经过本人亲自到场，或者经过公证机关公正证明的授权委托，方可进行房屋买卖的所有权变更。所以，关键是看房屋登记中是否有女儿名字，如果有，则需女儿本人到场或公正机关证明；如果无，则可以不经女儿同意，直接进行买卖。
二、女儿有居住权么？
在房屋是父母的财产情况下，父母有权处分自己的财产。如果父母不同意女儿居住，女儿无权居住。
② 自愿放弃父母财产承诺书范本
法律分析：本人自愿写下放弃财产、遗产的合法继承权的承诺书是合法有效的。但不能因此而拒绝对被继承人的赡养义务。
《老年人权益保障法》第11条规定，赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。所以完整的赡养义务包括物质供养，精神慰藉，生活照料3个方面。
一是，应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权或者租赁关系。老年人的自有住房，赡养人有维修的义务。
二是，赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。
三是，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后生活。赡养人不得因老年人的婚姻变化而消除。
四是，子女不仅要赡养父母，而且要尊敬父母，关心父母，在家庭生活中的各方面给予扶助。当年老、体弱、病残时，更应妥善加以照顾，使他们在感情上得到慰藉，愉快地安度晚年。
法律依据：《民法典》第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
③ 父母健在放弃继承权承诺书是否有效
建议你去律师事务所咨询一下这个问题。问问律师这个承诺书有没有法律效力？（咨询费50或100元）还有，可以让律师直接给你写一份承诺书；也可以用网上的范本。
如果按我的办事方式，我就来个痛快的办法：你就告诉你父母“你们直接立一个遗嘱，把所有财产都留给弟弟就行了。我完全赞同！”这样不就行了吗？何必还要什么放弃书呢？有必要费那个事吗？
网上范本我给你转的贴：
一、放弃继承权应在什么时候提出
所谓放弃继承是指继承人作出的不接受被继承人遗产的意思表示。继承人有权依照自己的意愿作出接受或放弃继承权的决定。
《继承法》第二十五条第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”可见，继承人要放弃继承应注意如下问题：
1、放弃继承，必须在继承开始后、遗产分割前作出表示。如果遗产已分割，放弃的就不再是继承权，而是所有权。
2、放弃继承必须明示。即继承人必须明确表示放弃，如果采用默认的方式，则被视为接受继承。
3、放弃继承应由继承人自己作出决定，而不能由代理人代为作出。无行为能力人的法定代理人，一般也不能代为作出放弃继承的决定。
4、放弃继承是无条件的。即对应继承的遗产表示无条件地放弃。
二、放弃继承权声明书怎样写？
声明人：，男、女，一九年月日出生，身份证号码：。
现住：
我是被继承人的妻子（丈夫），身份证号码：。我与是结发夫妻，于年月日在死亡。共生有个子女，分别是，、，别无其他子女。的父亲是（生存情况）。母亲是（生存情况）。生前无遗嘱。依据我国《继承法》规定，我是遗产的法定继承人之一，对被继承人死亡时遗留的遗产（产权证明）享有合法继承权。现经我慎重考虑，特在你们公证员面前发表声明如下：我自愿放弃我妻子（丈夫）上述遗产的中我的继承权，决不反悔。
特此声明！
声明人：
年月日
备注：
1、本格式仅供参考，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。
④ 父母还在，如何放弃继承权，放弃声明书怎么写
财产继承权是公民的一项重要的民事权利，他既可以行使这种权利，以接受其应当继承的遗产;也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承，或继承权的放弃。放弃遗产继承声明书范本：声明人姓名： 性别：身份证号码： 出生年月： 住址：被继承人于xx年 xx月xx 日在xxxxx 死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：位于xx市XXXXXXX房产的全部财产。我是被继承人的XXX，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。特此声明 声明人：某某 声明地点： 年 月 日
⑤ 父母健在子女放弃继承声明书怎么写
女儿放弃父母遗产继承权，只要写清楚自己的真实意思，父母兄弟姐们签字画押就生效的。
⑥ 子女放弃财产继承的协议书怎么写
广东胡律师：
协议正文写上子女自愿放弃继承遗产的相关内容，然后在下面签上名字及日期就行，不过好找律师见证或去公证处立，不然自己写很容易出现违规行为。
⑦ 父母健在，如果自愿写一份放弃遗产继承权的承诺书是否据有法律效力
需要第三人在场才能有效，也可以去公正，继承法有明确规定，可以去查一下
⑧ 父母的财产，子女私下达成放弃协议有效吗,
无效。父复母的财产，他们还制健在的情况下，属于他们的个人财产，这与子女无关，也就谈不上什么放弃了。而父母去世后，他们名下的财产即时成为他们的遗产，在没有遗嘱的情况下，由他们的法定第一顺序继承人共同继承（平分）：他们的子女、他们的父母（如果还在世的话）共同继承。如果这个时候，子女之中有谁不想继承遗产，可由他本人到公证机构签署一份放弃继承权文件，而本应属他的部分由其他的继承人平分。私下达成的放弃协议，只要有三方的签名（放弃方、未放弃方、见证方）都可算有法律效力。
⑨ 父母健在，由于子女不孝顺父母怎么终止子女的财产继承,子女今后的赡养等等。怎么通过法律解决
最直接的方式是父母通过遗嘱或遗赠的方式将财产给他人继承，但是儿女对于父母的赡养义务是不能放弃的。