❶ 房产证是儿子名字,可以添加父亲的名字吗
当然可以。房产证上是可以加父亲名字的,所以想要将儿子的房产证上加上自己父亲的名字的朋友可以具体了解一下添加的流程,有必要先了解一下在房产证上加名字有几种方式,在房产证上加上别人的名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。
❷ 房产证上是女儿的名字可以添加父母名字吗
房产证上是女儿的名字。如果想要添加父母的名字不是不可以,但是这就涉及到一个财产分割的问题,相当于这一块蛋糕,如果是一个人用,那就整块是女儿的,但是如果三个人用,就是一块蛋糕均分成三份儿。所以想好,要确定把父母名字添加上去,就是这个房子要有三个人的份额的。如果出卖或者是将来房产变动,那么都需要三个人的签字同意。利益也有三个人均分。
❸ 父母全资给子女购房办房产证时可以加父母的名子吗
出资人,在征得名义购房人同意的情况下,可以在房产证上加自己的名字。
你像你所说的这种情况,实际上就是,父母买房加孩子的名字就行了
❹ 购房合同上写子女名字,能加父母名字吗
购房合同上已经写了子女的名字,但是如果双方协商好的话是可以加上父母名字的版。但是一般情况下权,加不加都一样。既然是个子女买的房子,那么就写字子女的名字就行了,用不着加上父母的名字,除非是怕将来财产分割有风险。
❺ 由子女出面贷款,房产证上能写父母名字吗
如果有子女出面贷款的话,房产证上是可以加父母名字的,但是不可以单独写父母名字。
❻ 子女的房产证可以添加父母的名字吗
法律分析:在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
法律依据:《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
1、因合法建造房屋取得房屋权利;
2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
3、因继承、受遗赠取得房屋权利;
4、有本办法所列变更登记情形之一;
5、房屋灭失;
6、权利人放弃房屋权利;
7、法律、法规规定的其他情形。
❼ 房产证加父母名字需要哪些手续
在房产证上添加父母名字也就是不动产的变更登记,需要注意以下事项:1、在申请添加父母名字前,通过买卖、赠与等方式将产权部分转移给父母。2、准备好相关证件和材料到不动产登记机关申请变更。3、需缴纳一定的费用,包括工本费等等,其中所属房屋上是否还有贷款存在所缴纳的费用也有不同,有贷款的房屋缴费稍多一些。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
❽ 房产证上是女儿的名字,现在房产证要增加父母的名字该怎么办
房产证上是女儿的名字,现在想要增加父母的名字,你需要拿着户口本,房产证,还有你们三人的身份证,去当地的房管局就可以办理了。
❾ 在儿子房产证上可以加父母的名字吗
在房产证上加入父母的名字分两种情况,一种是有房有贷的情况下,需要先去银行办理抵押变更手续,然后带上结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心去办理。第二种是有房无贷的情况,只需要带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心去办理就可以了
❿ 未成年子女的房产证可以添加父母的名字吗
法律分析:从纯粹法律上说是不能增加的。根据物权法的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房产证就是子女对于该房产所有权的证明材料,而父母如果将自己的名字增加到房产证上的做法在法律上会导致原本属于孩子个人所有的房产变成了孩子与父母共有,孩子对该房产的份额比例会因为分割给父母一部分而下降。
而根据民法通则的规定,未成年人的父母是未成年人的监护人,父母作为监护人,应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。将父母名字添加到未成年子女的房产证上明显属于侵犯被监护人权益的行为。
当然司法实践中,房管部门对于父母作为法定监护人替子女签署的相关文件都是认可的,在房管部门进行增名操作也可以做到。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。