父母将房子公证给子女吗

『壹』 父母把房子公正给子女后有权卖房吗

父母把房子公证给子女，那子女便是房屋产权人，父母无权卖房，因为在公证时他们以经签字，同意过户给子女。

『贰』 房屋公证给子女有法律效力吗

房屋公证给子女有法律效力。父母通过向公证机构，提出房屋给子女的公证申请，提前准备好相关材料，提交给公证机构，待公证机关核实材料无误后，向申请人出具公证书。父母将房产给予子女的公证，因为公证书产生法律效力。但是不动产产权变更以登记为准，并非有了公证书，孩子就拥有了房屋产权。必须父母与子女一并到房产登记中心，进行房产转移登记，将房产更名为子女，子女才能拥有房屋产权。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

『叁』 父母想把房产给某一个子女继承，需要其他子女在遗嘱上签字并公证吗

这个问题我们要进行具体分析，首先，父母想把房产给某一个子女继承。那要看房产证上到底有没有其他子女的名字。如果房产证上面拥有其他子女的名字。那么父母想把房产继承给其他子女，那就需要经过其他子女的同意。这个时候更理想的方法就是一家人在一起共同商量这个房产继承问题。否则只有父母进行房产公证是无效的。继承也会因为无效从而被废除。

综上所述，父母想把房产给某一个子女继承我们需要具体情况具体分析，那就是要看房产证上是否拥有子女的名字。有的话那就需要其他子女进行公证，没有就不需要。最后我想说一句，家和万事兴。对于房子的继承问题，父母无论想怎样处理我们都应该尊重父母的意见。只要家庭和睦团结。房产继承问题就不是问题。

『肆』 父母名下的房子怎么过户给子女

父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。
一、赠与房产流程：
(1)直系亲属之间的赠与：
第一步：受赠人提交购房资质审核
第二步：双方签订赠与协议
第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
(2)非直系亲属之间的赠与
第一步：受赠人提交购房资质审核
第二步：双方签订赠与协议
第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证
第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记
非直系亲属之间赠与房产的公证费用：
成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，以该地区平均价格计算)。
办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。
二、继承房产流程：
(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
三、买卖房产流程：
父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

『伍』 求解父母房产公证给子女可以吗

可以，直接过户最好，很多老人不解，为什么在世的时候需要先过户，他们不知道去世后，遗产税多高，继承人需要跑多少手续才能把房子拿到手。

『陆』 父母房屋公证给儿女需要什么手续

房子是父母的，父母都健在的，如果要给儿女，不需要做什么公证，直接到房地产交易中心办理过户手续即可，只是需要交一些费用。如果是打算百年之后给儿女的，那就到父母二人一起到公证证做一个遗嘱公证，写明房屋是留给儿女的。

『柒』 父母想把房子给子女，房子公证给子女，不过户有效吗

父母想把房子给子女，房子公证给子女，不过户没有效果。
房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。
房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。
公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生转移产权的法律效力；
只有到房产交易部门办理产权变更过户手续，才是真正地完成了房屋所有权人的变更，房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。
房产公证的材料：
1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）；
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

『捌』 如果父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证，有效吗

父母的遗产想给谁就给谁，别人无权干涉，既然公证都做了，应该是有效的遗嘱。

『玖』 父母在世可以把房产继承给子女吗

不可继承，但可以赠与。父母还在世，父母的房产，子女不可以继承。只有当父母去世时，继承才开始。子女是父母的法定继承人，父母名下的房产，子女可以继承。根据我国法律的规定，父母在世虽然不可一发生继承，但父母可以将自己所有的房产通过签订赠与合同，将房产赠与给子女。赠与后，办理房产过户手续，子女取得房屋所有权。继承的首要条件是产权人死亡。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
两种办法办理房屋产权过户
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费：80元。
二、按房屋买卖办理过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。