房产证有子女的名字父母离异

Ⅰ 房产证写着未成年子女名字,属于夫妻共同财产吗

房产证写着未成年子女名字的，该房屋产权就归子女个人所有，不属于夫妻共同财产的。

房子已办理房产证。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者名字之下对应的所有权已产生。即赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共同财产，而是第三人的财产，夫妻当然没权利分割。

《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

我国《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。父母尽管是孩子的监护人，但是不具备处置房产的权利，在其儿子年满18周岁之前，该房屋暂由获得该小孩抚养权的一方代为管理。

(1)房产证有子女的名字父母离异扩展阅读：

离婚后抚养未成年子女的一方对未成年子女名下的房产只是有代管的权利和保持其财产权益的义务，也不享有所有权。离婚之后，抚养孩子的一方在孩子成年之前，作为监护人负责对该房产代为保管，但没有所有权，不得随意处分。

对于夫妻关系存续期间购买的房产，如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：

(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。

如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。

(2)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。

也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。

(3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人。

如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。

Ⅱ 父母出钱买房 房产证写子女名 父母离婚有权分割这房子吗

一般来说，房屋产权人以产权登记为准，如果子女是产权人，已经作为权利人登记在房产证上了，即使子女没有出资，子女的份额也应该得到保障，夫妻双方即使离婚，也不可侵犯子女对房产的权益。

Ⅲ 房产证上写的是儿女的名字，那父母如果离婚双方会得到财产吗

孩子属于未成年人，该房产由他的监护人一般情况下就是他的父母代为管理。《民法版通则》明确规权定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”
作为监护人，你可以为未成年的孩子“代为管理”其财产，却无权处分其财产。只有在特殊情况下，为了未成年人的利益比如未成年人生病需要救治，或其将移居国外等情况下，才可以处分他的财产

Ⅳ 房产证上是老公和孩子的名字,离婚后该如何让分配

如果是一次性付款 现在法律上规定 是属于付款方的 如果是按揭的 有夫妻双方共同供楼 法律上认可的是夫妻共有财产
婚姻法解释三 :
一、对夫妻房产大致上有这样的规定：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
4. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

二、对其他财产方面的规定： 第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财。
第十三条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。
第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。
第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

Ⅳ 父母买的房子，房产证写孩子的名字，父母离婚了，房子归谁

按物权法，房子归孩子；按新婚姻法，房子归孩子。孩子未成年，父母是第一监护人；离婚后谁有孩子监护权，谁才可以代孩子行使房子所有权。

Ⅵ 离婚协议上写明房产归三个子女所有，房产证上写的是父亲的名字，父亲能卖房子吗

房产证写父亲的名字在先，离婚协议己写明房产归三个子女所有在后，应按离婚协议执行，因为离婚协议是双方离婚时的共同意愿即房产归三个子女所有。

Ⅶ 房产证上是子女的名字，离婚时算父母的共同财产吗

婚姻法 第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，回互相帮答助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
婚姻法第四条规定里面提到的平等的婚姻家庭关系已经表明了父母的东西与自家孩子有关系，有关系就不要说是他们两个人的共同财产了。离婚时分东西还涉及别的原因，不要认为就是分财产

Ⅷ 离婚后房产证上有夫妻和孩子的名字（未成年）离婚后房产怎么分

房产证上是夫妻和孩子的名字，那么该房产应为三人的共同财产，如无特殊约定，一般视为每人三分之一。离婚时，只能分割三分之二，另外三分之一属于孩子的财产，夫妻不能分割，还是市独立的一个人，父母也不能随意处置孩子的房产。如果需要买卖，必须孩子的代理人全部签字同意，孩子也签上名字，否则上海市房产交易中心不会办理交易过户手续。 相关法律：
我国《》第二十九条规定："父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父方或母方抚养，仍是父母双方的子女。"
《民法通则》第十六条规定："未成年人的父母是未成年人的人。"这就是说，父母双方离婚后仍都是子女的法定监护人，都有抚养孩子和维护被监护人合法权益的义务和权利，与孩子共同生活的一方无权取消对方对孩子拥有的监护权。
我国《民法通则》第十八条规定："监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人履行监护的权利，受法律保护。"也就是说，监护人在管理和保护被监护子女的财产时，除了出于未成年子女的生活和教育等方面的合理需要外，不得随意侵犯和处理未成年子女的财产。
抚养子女是一种法定的义务，不能以此义务而换取随意处分子女财产的权利。这是由 律师 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询

Ⅸ 房产证写的是爷爷的名字父母离婚了子女能不能分配

房产证上写的是爷爷的名字就说明房产是爷爷的财产。若爷爷驾鹤归去，回那么你父亲是第一顺答位的法定继承人、无论你父母离婚与否，你母亲都不具有法定继承资格。但是若你父亲先于爷爷死亡，那么发生代位继承你父亲的子女可能参与遗产的分配。除此之外，若你爷爷留有遗嘱指明子女作为继承人也是可以的。