父母出资登记在一方子女

⑴ 父母首付并登记在一方名下属于夫妻共同财产吗

虽然房屋仅登记在父母出资一方名下，但该房屋仍属于夫妻共同财产。
一方父母对所购房屋仅支付了首付款，属于部分出资，无法取得房屋的所有权，虽然产权登记在父母出资一方个人名下，但不能适用最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》（三）第七条的规定，认定该房屋为父母出资一方的个人财产。该条“婚后由一方父母出资为子女购买不动产并登记在出资方子女名下的”应当做限制解释，这里所称的出资应当仅指全额出资。因为只有全额出资，父母才能取得房屋产权，将所购房屋登记在己方子女名下才具备房屋产权赠与的法律属性。而且，父母出资一方的住房公积金在二人婚后也属于夫妻共同财产，实际上是一直用共同财产在偿还按揭贷款，该房屋应当认定为夫妻共同财产，但具体分割时应当根据公平原则，酌情对父母出资的一方适当多分。
【法律依据】：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》（三）第七条婚后由一方父母出资为子女购买不动产并登记在出资方子女名下的，视为对己方子女的个人赠与，房屋认定为出资方子女的个人财产。

⑵ 父母的房产登记在一方子女名下，其他子女有继承权吗

有时候人心经不起考验，为了财产一家人争个你死我活，到头来却空空如也，不但得不到钱财，还失去了亲人。子女多的家庭，父母也很难做到一碗水端平，不是偏向大的就是偏向小的，有时候兄弟姐妹之间因为父母的偏心而产生隔阂。关于父母的房产，如果父母在世的时候，房产是留给父母养老的，如果父母不在了，一般来说是由第一继承人平均继承，第一顺序继承人包括配偶、父母跟子女，如果有留下遗嘱的情况，是按照遗嘱进行分配的。父母把房子登记到其中一名子女的名下，如果父母过世财产的分配会更为麻烦一些，如果父母把房子送给了这个子女，那房子就是这个子女的，跟其他人没有关系。

如果不能证明房子已经送给这名子女了，那房产就还是父母的，其他子女一样有继承权。而且这种情况下继承是按照法定继承顺序来的，除了子女，父母以及配偶都有继承权。所以房产归谁主要还是看父母把房产定性为哪种。

⑶ 婚后父母出资（全款）给子女买房，房产证登记在自己子女名下，算是夫妻共同财产吗

您好，有约定按约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与， 属于夫妻一方个人财产。
【法律依据】 《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 29 条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

⑷ 父母出资登记在孩子名下房子归谁

婚前买房1、婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下例：A和B准备结婚，A父母出全款买了一套婚房，登记在A名下司法解释（二）第22条有明确的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。既然是婚前父母出全款，房子又登记在A一人名下，A拥有房子的产权，这个婚前财产没跑了。2、婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下例：A和B准备结婚，A父母出首付买了一套婚房，登记在A名下，婚后由A一人还贷这种情况跟上面的类似，婚前父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归A。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，B可以主张要回用于还贷的共同财产。3、婚前双方父母出全额，产权登记在双方子女名下例：A和B准备结婚，双方父母各出50万全款买套婚房，登记在A、B两人名下婚姻法司法解释（三）第七条的规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方50万被认定为对A、B的赠与，如果担心将来发生意外情况，可以在赠予合同中约定某项条件，例如分手，一旦条件达成，双方父母可以主张要回赠与资金。4、婚前双方父母出首付，产权登记在双方子女名下例：A和B准备结婚，双方父母各出首付10万给他们买了一套婚房，登记在A、B二人名下。双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方10万被认定为对A和B二人的赠与。婚后买房1、婚后一方父母出全额，产权登记在出资方子女名下例：A和B结婚后，A父母出全款给他们买了一套婚房，登记在A名下。婚姻法司法解释（三）规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。因此A父母全款出资，房子是A的个人财产，并非夫妻共同财产。2、婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下例：A和B结婚后，A父母出首付给他们买了一套婚房，登记在A名下，婚后由A、B人还贷。婚姻法司法解释（二）第22条有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了A一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与A，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。3、婚后双方父母出全额，产权登记在双方子女名下例：A和B结婚后，A父母全款给他们买了一套婚房，登记在A、B名下。这个就很好理解了，若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与，房子属于夫妻二人共同财产。4、婚后双方父母出首付，产权登记在双方子女名下例：A和B结婚后，A父母各出首付10万给他们买了一套婚房，登记在2人名下，婚后由2人还贷。房子属于A和B夫妻共同财产，若无其他相反约定，出资的首付应当认定为对双方的赠与。

⑸ 婚后一方父母全款买房写在自己子女名下算夫妻共同财产吗

婚后一方父母全款买房写在自己子女名下的，不算夫妻共同财产，而属于出资一方子女的个人财产，离婚时配偶一方无权分割。
婚后父母的出资必须是全款出资，如果只是部分出资，房产证登记在自己子女名下的，仍然不是子女的个人财产，而是夫妻共有财产。在父母全款出资的情况下，房产证必须登记在自己子女一人名下，才算是出资方子女的个人财产。如果登记在夫妻双方名下，属于父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

【法律依据】：
《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。