购房时由父母转账子女的卡

⑴ 买房刷子女银行卡对以后房产继承有响影吗

可能有。如果父母过世。继承人不止一个的话，原则上是所有继承人均分。但如果购房款是由其中一位继承人出的，并且有银行流水作为证据，那么这位继承人有权要求返还购房款并支付其利息。然后超出部分房屋价值才作为遗产继承

⑵ 买房父母转账和直接付款区别

作为父母，为子女出资购房极其普遍；但为避免日后产生纠纷，建议如下：
1. 如果父母决定赠与一方子女的，可签订赠与协议，约定父母出资款项是赠与自己儿子或女儿一方的财产（与其配偶无关），并附相应的赠与条件。
2. 如果父母打算借款给子女的，则双方签订借款协议，明确父母出资的性质为借款且专门用于子女购房的用途。
3. 就上述赠予、借款协议办理公证手续，由公证处证明购房的出资来源及经过。

⑶ 买房父母每月给我转账当流水行吗

你好，可以的，父母是直系亲属，转账当流水，或者是直接大额借款给你，也可以。有些贷款还要提供工作证明，社保缴费明细。

⑷ 父母出全款买房，但是钱直接打到子女账号再转给开发商的，怎么证明是父母出资买房的，需要办公证吗

如果一方父母出全资购买的房子，只要保留了付款的票据，作为子女个人的财产，不需要公证也能证明是子女的财产。
但是如果需要更好的证明个人财产，可以和另一方签订财产协议，写明该房产是一方父母出资赠与子女个人的财产，这套房子会得到更好的保护。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第7条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

⑸ 父母全款给子女买房如果规避风险

一、父母全资购房。在司法实务中，有的父母通过自己出资购房为子女使用，房产登记所有权为父母自己，这种情况下，属于父母将自己的房产借给子女使用，属于借用合同的范围，不属于法律意义上的赠与，该财产不会因为子女的使用而改变所有权的性质，只能作为以后的遗产处理。这种情况下，房屋所有权的认定和子女夫妻共同财产的认定会比较有利。
二、父母出资购房。该种问题存在两种情形，1是婚前出资购房，父母往往会考虑子女婚后的生活有保障，提前在子女结婚前，帮助子女交首付或者全款购房，该出资一般认定为对己方子女的赠与。如果亲家双方父母婚前协议购房，建议签订《子女婚前购房出资协议书》，约定双方的出资额以及付款方式等，以便后期发生纠纷，同时如果双方父母明确将购房出资赠与子女双方，那么该财产为子女们的夫妻共同财产。
2是婚后出资购房。该种情形下，法院一般会看双方是否有约定，约定双方的出资额、出资方式、出资后的房屋分割等，这种情况下，为父母对一方子女的赠与。往往父母为了表示自己的诚意，轻易不签订协议，造成后期子女夫妻共同财产认定时，该父母出资对子女的赠与，属于夫妻共同财产。同时，如果没有协议约定或者约定不明的情况下，法院仍然认定为父母对子女的财产赠与。
三、父母担保购房。在生活中，子女在购买房屋时，为了省却开发商要求的担保费问题，父母可能会以自己的名义为子女担保购房，子女在与银行签订借款合同时，父母会在担保合同中签名，这种情况下，如果子女发生不能按期支付贷款时，父母要对该笔借款承担连带责任，不但造成其财产的更大损失，生活也会受到影响，建议这种情况下父母不要以担保人的身份为子女担保贷款。
四、父母顶名购房。父母在子女婚前为其出资购房，并将房产登记在子女名下，该种情形下，是属于父母对子女财产的赠与，还是父母借子女顶名购房，需要看当时双方的意思表示，建议父母们保留向开发商转账的银行记录、与开发商签订的相关预售合同，缴费单据等，虽然最终备案的正式《购房合同》签子女的名字，但是前期相关证据能够形成证据链条，法院会认定为顶名购房，同时，建议必要时与子女双方签订顶名购房的协议，实现风险的提前预防。
五、父母虚假购房。有的子女因为没有购房的资格或者因为信用问题，造成无法贷款购房，父母会不得已通过自己购房的方式签订购房协议，由子女偿还贷款，该种情形下，父母的出资能够通过贷款协议或者房地产开发商出具的单据中看出资额，但是子女偿还的贷款，如果子女将款转入还款协议账户或者由父母转入还款协议账户，将会产生不同的法律后果，需要具体情况具体分析。建议父母与子女签订相关《购房出资协议》，以便理清法律责任，维护合法权益。
总之，父母为子女出资购房，是当前普遍存在的问题，感情是子女双方的事情，但是法律风险需要规避，防止以后造成家庭矛盾，影响自己的生活。

⑹ 父母用自己钱给儿子买房写儿子的名字和父母把钱打到儿子银行卡上然后儿子再买房在法律上有什么区别吗

父母用自己的钱给儿子买房子写儿子的名字和父母把钱打到那个银行卡上，然后儿子在买房在法律上是没有什么区别的本质上是一样的，但是最好还是要做的工作，万一儿子要是结婚离婚了，在房产上产生纠纷的时候就是一个证据。

⑺ 儿子买房为什么要父母卡转到儿子卡再转代款卡呢

这是因为，儿子买房，房产证上面应该是儿子名字，所以贷款也应该是儿子名字，所以，父母的钱转到儿子账户上，在转贷款卡上不转也可以，就是必须把父母的卡绑到儿子的贷款卡上才行。希望能够帮到你。

⑻ 父母给女儿的钱来买房,转账用途怎么写能规避风险

摘要 房产登记在子女名下存在诸多风险，有方法规避一部分风险：