婚后父母贷款为一方子女买房子

1. 婚后一方父母出资为子女买房产权登记在子女名下是夫妻共同财产吗

法律分析：婚后购买的房产通常属于夫妻的共同财产，但现实情况是很多夫妻婚后是父母出资给子女购房的，在这种情况下，要区分具体情况进行分析。

一是在仅支付购房首付款时，要看房产登记在谁的名下。如果登记在你父母的名下，那房产所有人属于你父母，不属于夫妻共同财产。但如果登记在你的名下，用夫妻共同财产还贷的，则认为是父母对夫妻的赠与，属于夫妻共同财产。如果是登记在你们夫妻两的名下，也是认定为夫妻共同财产。

二是在仅支付购房首付款时，看父母出资购房时是否明确是赠与自己子女一方。如果没有明确的赠与自己子女意思表示，则认为属于对夫妻的赠与，为夫妻共同财产。如果明确是赠与自己的子女一方的，并登记在自己子女名下，则认为是其子女的赠与，是其子女的个人财产。

三是如果父母支付全款购房，房产登记在自己子女名下的，通常认为是对自己子女的赠与，属于其子女一方的个人财产。但是如果是登记在夫妻两的名下，则认定为是对夫妻两的赠与，该房产为夫妻的共同财产。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2. 婚后父母出资买房如何保证是给一方子女的

婚后父母出资买房可以通过赠与合同等证明保证是给一方子女的。婚后一方父母出资购买的房子，如果有明确表示该房子只赠与给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产。根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照相关法律规定的原则进行处理。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

3. 结婚后父母给子女买房算共同财产吗

1，一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产。2，一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，一般认定为夫妻共同财产。3，父母双方出资买房，产权登记在一人名下，一般认定为夫妻共同财产。4，父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产。

法律依据：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)

第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

4. 婚后父母给子女买房，交全款与交首付有什么区别

交全款和交首付的区别是很大的，如果交了全款的话以后就不用还贷款了，如果只交首付的话以后还是需要还贷款的，你需要跟你的孩子商量以后是父母还要贷款还是孩子来还贷款，而且贷款里面会有高额的利息，可能会得以后的生活造成很大的压力，全国安防能够极大的减轻生活的压力，而且全款房以后可以抵押或者是出售。

5. 婚后父母给子女买房算夫妻共同财产吗

婚后父母给子女买房，不一定算是夫妻共同财产，应当分情况具体来考虑。婚后父母给子女买的房子，如果登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻共同财产。如果只登记在自己子女名下的，则属于子女个人财产。父母为子女结婚后出资购房应当认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确表明赠予自己子女一方，与子女夫妻一方无关，这时候需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋或者说是投资性的房屋，且属于子女一方，所有那这种房产应当认为是子女一方的房产。
对于婚后购买的按揭房的归属问题。根据《民法典》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。所以如果夫妻其中一方在婚前以个人的名义和财产付首付购买房屋，房产证为夫妻购买一方的名字。婚后如果需要夫妻另一方与之共同偿还此贷款。即便以后离婚，剩余贷款未还，部分的承担也是有首付一方承担。但对于购买房屋后剩余的贷款未还部分婚后一方与另一方共同偿还此贷款的该部分财产，应当作为夫妻的共同财产处理。
相关法律依据：
《婚姻法》第18条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产。
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费等费用。
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
4、一方专用的生活用品。
5、其他应当归一方的财产。

6. 婚后父母出资为子女购买的房产，是夫妻的共同财产吗

不同情况下，房子属于夫妻共有财产的结果会不相同。

一般情况下，大部分父母会为孩子准备婚房和婚车，此时，某一帮父母为孩子购买的房子，父母为孩子提供了首付，而且房子是在结婚之前购买的。孩子结婚后，某一方独立承担着的房贷，另外一方的资金用于维持家庭生活。父母为其购买的首付并不属于夫妻共同财产，两人结婚后，剩下的部分属于夫妻共有财产。

另外一种情况，两人结婚后，父母为孩子全款买房，并登记在孩子名下，此时，房子属于某一方的个人财产。此外，父母出全款买房，名字登记在另外一方，房子为夫妻共有财产。为了避免婚前个人财产和婚后共同财产出现问题，双方可以制定良好的约定方案并保留大量的手续。

总的来说，双方可以采取AA制，既不用考虑婚后共同财产对婚姻关系造成的影响，又可以合理的安排每一笔资金。只不过大部分夫妻并不会采取AA制，离婚时，无法顺利区分个人财产和共同财产。此时，部分夫妻会提起离婚诉讼和财产分割。