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父母房子与子女结婚

发布时间:2022-06-02 21:10:03

A. 父母和儿子有一套房子住,儿子要结婚再买房属于第二套房吗

算。
一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款

B. 父母帮儿子买的房子算儿子自己的还是算儿子结婚后的夫妻共同财产

父母帮儿子买的房子,到底是算自己的?还是算儿子结婚后的夫妻共同财产。首先要看你买的房子是全款的,还是贷款的?如果是全款买的房子只写你儿子一个人的名字,那当然是你儿子的婚前财产,但是如果是贷款买的,而且你儿子结婚之后还需要另外一方来帮忙一起偿还,这个贷款那肯定是属于夫妻的,共同财产。最起码妻子结婚的时候可以分,他共同。进行常大的那一部分,而且包括房产的增值部分。

C. 父母的房子给儿子结婚后属于共同财产吗

都是差不多的。
婚前得到的遗产和赠与都是个人财产,在离婚的时候不用分给对方。
婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产,离婚时应进行财产分割。举例会更加容易理解:如果老人去世没有留下遗嘱,继承的方式就是法定继承,那么继承来的遗产就是夫妻共同财产;如果老人留有遗嘱,说财产留给丈夫或妻子多少多少,那么该财产只属于丈夫或妻子一人,离婚时不用分给对方。赠与也一样,赠与时不加说明或是赠与合同上说给夫妻的,那么是夫妻的共同财产,如果说在赠与合同上写了是赠给谁谁的,那么这是个人财产,离婚时不分给对方。
得有点不对,赠与和继承的不同不在于得到的财产是全额还是部分,如果继承人只有一人的情况下,继承当然就是全额的。实际上,赠与和继承的不同是得到财产的方式不同,赠与是合同成立的时候或是交付的时候生效,而继承是被继承人死后才生效,而且被赠与人和继承人的范围不一样。
说法完全不对,父母赠与未必是共同财产,婚前赠与以及婚后明确写明的赠与个人的财产不是共同财产,而是个人财产。另外继承与公证不一样,公证只能说明效力高,不能扩大继承的范围。说白了,就是继承只能是有继承权的人才可以继承,如果在遗嘱上说了给没有继承权的人以财产的话,那个叫做遗赠,不叫继承或赠与!!完完全全混淆了!

D. 有一方子女结婚在父母遗产房子里~其他兄弟姐妹如何继承

如果父母去世且没有遗嘱的话,应该按照法定继承来继承,一般子女们可以平均继承,但也要考虑到和父母居住在一起的子女对父母的赡养是否付出更多等,子女们可以协商决定各自的继承份额,协商不成的可以起诉到法院,由法院判决。

E. 父母住的房间可以借给儿子结婚用吗

可以的,
但是,
你要记的,
是借你的,
房子的所有权还是父母的,
不属于你。
望采纳,
谢谢!!

F. 父母房子买卖给子女,若子女婚姻有变,如何保障父母的居住权益

去律师事务所办理赠予就可以

G. 儿子结婚后父母给儿子买的房子归谁

夫妻婚后,父母出资为子女购买的房屋产权(含首付等情形),赠与人指明将不动产赠与给自己子女的,视为夫妻的一方个人财产。如果赠与人没有明确说明该不动产的归属问题情况下,该房屋产权应当视为赠与人对夫妻的共同赠与,属于夫妻的共同财产。

参考资料内容如下:

《中华人民共和国民法典》(法律)

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》(法释〔2020〕22号)

第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

H. 结婚后父母把房产过户给子女,属于夫妻共有财产吗

正常来说,如果父母把房产过户给结婚后的子女,在没有什么特别说明的情况下,这会成为夫妻的共同财产。如果有特别说明则另说,例如做一份公证说明仅赠与子女个人,不做共同财产的。

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