父母首付子女还房贷

Ⅰ 父母出首付,儿子还房贷,若离婚财产怎么分割

这种情况不能视为是男方的财产。
首先，父母首付部分要拿出证明，证明当初确实是父母交的首付房款(缴款证明发票，银行取款证明)。
然后剩余还房贷的部分:
从何年何月开始还房贷，至结算日算起，属于夫妻之间的共同财产。
因为在夫妻关系存续期间，夫妻二人共同承担了还房贷的经济负担。
因为妻子有工作，有工资收入虽然每月由丈夫去交房贷，但夫妻财产分割不开的。丈夫的衣食行，水、电、暖、物业管理费、人情分往等等，要靠妻子的工资收入来维系日常生活开支。不能简单地认为交房贷是丈夫完成的，与妻子无关。
要房子的人，给另一半算清共同还房贷总款数的一半。
这样分割房贷款才是合理的。
这是我的看法。

Ⅱ 父母首付以子女名义贷款父母还款这种情况房产权属于谁的子女已婚

父母首付房款，贷款是以子女名义贷款，还款也是父母还的款。从法律角度上讲虽然钱是父母出的，但是在房管部门和银行留下的信息是子女的，那么房产归属权应该在子女名下。

Ⅲ 我父母给房子的首付款，女朋友却不想跟我一起还房贷，这是为啥

现在的很多人都存在疑惑，像题目中的这种情况，为啥女朋友不愿意还贷款呢？其实，主要还是由于你们不是合法的夫妻关系，她帮了你还了贷款，如果没有还贷的证据的话，她帮你还贷款的行为属于一种赠与行为，到时候，她啥也得不到。即使女方有证据，但是你们没有结婚，房产证上也没有女方的名字，女方还贷款的行为，属于自愿帮助男方父母还贷的行为，到时候，女方同样什么也得不到。

如果这一切都是你的口头协议，并没有任何的书面证明，甚至在你们的聊天记录当中都没有，那么，她就没有办法去证明，那么，这个时候，女方就相当于花钱去养你父母的房贷。

现在的女性拥有自主能力了，她们现在都不是随意可以摆布的。所以说，没有成为夫妻之前，你让她还贷款确实不合适，成为夫妻之后，还贷的比例也需要合理。

Ⅳ 婚后买房时，如果是一方父母付的首付并且还的房贷，另一方有份额吗

婚后买房时，如果是一方父母付的首付并且还的房贷，另一方有份额吗？ 对于这个问题，不能简单的看是哪一方付的首付或者还得贷款，还要看房屋登记在哪一方名下并且购房的实际情况是什么样的？

根据题目描述题目，题目中并没有交代房屋登记在哪一方名下，所以没有办法做出特别准确的回答。只能设想一下，如果房产是登记在夫妻双方名下，那么一般情况下，无论是哪一方支付的首付或者还贷款，该房产都应当属于夫妻共同财产。

反正我老婆是这样，你们的是什么样我就不知道了。人家给你生孩子，养孩子，完了再帮你还贷款，你还有什么不知足的，还非要分那么清吗？有时间纠结这个，不如好好想想自己怎么才能让家人更幸福，更有安全感！以上是属于我个人的一些建议和想法 ，仅供参考， 希望可以帮助到大家。如果你们有其他的想法，可以评论在文章的下方 。

Ⅳ 父母付首付买房，我还贷款。房证写我的名字，父母去世后，这套房子属于我吗其他子女有权利分割吗

没有，首先法律上房产证才是房屋产权的归属证明（可以主观认定写谁的名字，房子就是谁的），你父母支付了房子的首付（无偿赠与），房产证写你的名字，也是你负责房屋还贷，除非你父母在世时提出异议并且胜诉，否则房子归属是没有任何争议的（父母争议也是以胜诉为前提），你父母首付买房的行为（法律关系）在你父母去世后对于你其他兄弟来说是无法继承的。

Ⅵ 父母名义买房，子女可以替还贷款吗

这个是可以的。其实，用父母的名义贷款，子女还款，有一个专业术语，叫做“接力贷”。这种贷款方式一直都有，买房者用父母的名额买房，房产证写父母的名字，以父母双方或一方为主贷人，子女作为他们的共同还款人(或叫担保人)向银行申请房贷。如果子女已婚，其配偶也作为共同还款人。

接力贷，简单来说，就是“父贷子还”。这看起来很完美。尤其对那些无购房名额或者无贷款额度的子女来说，利用父母“清白”的身份购房、贷款，似乎是继“假离婚”之后唯一的“好桥”了。

不过，需要注意的是，“接力贷”也有诸多限制。

一、有年龄要求，一般不超过65周岁。父母的年龄不能太大，否则已经失去做贷款人的资格。

二、最多只能贷五成。无论借款人有没有房子，只要是“接力贷”，全都当做已有一套房子执行。假如父母已经有过贷款记录(在异地的也算)，则首付七成。

三、贷款年限与父母年龄没关系。可以贷款年限的计算方法如下：

1.贷款年限+楼龄不大于50年。

2.贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。

从这两个公式来看，贷款年限多少，楼龄的决定因素更大。

四、不是所有的银行都能做“接力贷”。这里还需要特别提醒：由于信贷政策变化大，目前广州并非所有的银行都会承接“接力贷”业务。所以，假如你真的决定要去“坑妈坑爹”看看选择哪一家银行为好，并且尽量预留一定的灵活预算空间，以防政策可能发生变动。

Ⅶ 父母付首付儿子还贷房子归谁

【法律分析】
房产是特殊商品，国家以登记为准则，登记在男方名下，则房产所有权归属男方。
第一种情况，结婚后，男方的收入为家庭共同财产，此是以共同财产支付房贷，女方可主张自己的权利。(只要不离婚，也就没什么可主张的)
第二种情况，第一年也是共同财产支付房贷面男方父母一次付清，可认为是男方父母对男方的个人赠与，如果他们之间有约定，也可以是借款。
【法律依据】
《中华人民共和国物权法》
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有原被告对涉案房屋的共有应依法认定为按份共有。
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。

Ⅷ 父母出钱付的首付，子女自己还贷买房，房屋的产权归谁

《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产内，产权登记在出资人子女容名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

Ⅸ 父母买房可以由子女还房贷吗

当然可以，法律上来说房产证上是谁的名字，就由谁来承担房贷的到时候有房屋纠纷或者还贷责任问题，都会找主贷人。父母可以跟子女一起还房贷，在他们有余力的情况下。以后父母这个房子产证上也可以添加子女的名字，或者最终过户给子女。