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子女的房子加父母名字

发布时间:2022-05-08 22:08:45

A. 房产证上是女儿的名字可以添加父母名字吗

房产证上是女儿的名字是可以添加父母名字的,到当地房管局办理即可,房子的产权会变成共有产权。

B. 购房合同上写子女名字,能加父母名字吗

购房合同上已经写了子女的名字,但是如果双方协商好的话是可以加上父母名字的版。但是一般情况下权,加不加都一样。既然是个子女买的房子,那么就写字子女的名字就行了,用不着加上父母的名字,除非是怕将来财产分割有风险。

C. 房子可以加父母的名字吗

这个可以,家庭内部响亮都同意的话,是可以加父母的名字的,因为父母的话,也有房子的权力

D. 买房合同是儿子名,房产证上可加父母名字吗

购房合同上是儿子的名字,如果是全款购房,房产证上可以添加父母的名字,房子就属于共有产权,如果是按揭购房,就不能添加父母的名字。

E. 给儿子买房子有必要加上父母的名字吗

如果儿子还未成年,买房子的时候就要写父母的名字;如果儿子已经成年了,可以单独写上儿子自己的名字,房子就属于儿子个人单独所有,加上父母名字的话,以后过户这些非常麻烦,家里兄弟姐妹多,很容易造成财产纠纷。

F. 子女房产证加父母名字需要哪些手续费

G. 房产证是儿子名字,可以添加父亲的名字吗

当然可以。房产证上是可以加父亲名字的,所以想要将儿子的房产证上加上自己父亲的名字的朋友可以具体了解一下添加的流程,有必要先了解一下在房产证上加名字有几种方式,在房产证上加上别人的名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。

H. 未成年子女的房产证可以添加父母的名字吗

法律分析:从纯粹法律上说是不能增加的。根据物权法的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房产证就是子女对于该房产所有权的证明材料,而父母如果将自己的名字增加到房产证上的做法在法律上会导致原本属于孩子个人所有的房产变成了孩子与父母共有,孩子对该房产的份额比例会因为分割给父母一部分而下降。

而根据民法通则的规定,未成年人的父母是未成年人的监护人,父母作为监护人,应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。将父母名字添加到未成年子女的房产证上明显属于侵犯被监护人权益的行为。

当然司法实践中,房管部门对于父母作为法定监护人替子女签署的相关文件都是认可的,在房管部门进行增名操作也可以做到。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

I. 在儿子房产证上可以加父母的名字吗

在房产证上加入父母的名字分两种情况,一种是有房有贷的情况下,需要先去银行办理抵押变更手续,然后带上结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心去办理。第二种是有房无贷的情况,只需要带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心去办理就可以了

J. 单身女儿买的房子,房产证可以加父母的名字吗

从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产(仅用于夫妻之间)登记三种方式办理。以下我们具体谈谈如何在房产证上加母亲名字。
从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产(仅用于夫妻之间)登记三种方式办理。以下我们具体谈谈如何在房产证上加母亲名字。

一是赠与。假设房屋产权人想在自己的房产证上加上母亲的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。

二是买卖。同时,你可以选择将房屋的部分产权卖给母亲。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加你的兄弟为房屋共有人。

房产证更名方法有哪些?如何在房产证上加母亲名字?

而如果是加入母亲的名字,一般用赠与就可以了,具体的办理流程如下:

第一种情况:有房无贷

办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

第二种情况:有房有贷

办理流程是:

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

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