父母买房直接登记在子女名下

⑴ 父母买房子直接写已成年子女的名字，那房产证办理的时候还需要父母双方到场签字吗

如果房子直接写成年子女的名字，那么办理房产证的时候，就不需要父母双方到场签字了。

⑵ 父母买房登记子女名下，子女离婚时如何处理

一个普通人大学一毕业就已经二十多岁了，如果还要读研，那出来工作的时候年龄可能会更大，甚至走出校门就要面临结婚的问题。对于刚出社会没多久的人来说，要靠自己的能力买一套婚房是一件非常难的事，特别是在房价不断上涨的大环境下。所以很多人结婚都是父母买好房子，双方的家长再添置一些家具之类的，让小两口先把日子过起来再说。结婚的时候大家都是欢欢喜喜的，谁也不会想到以后还会离婚，还会为房产的事闹得不可开交。我们这边的风俗是男方婚前买好房子，婚后会把女方的名字加上去，而装修一般是由女方出。所以父母出资买房要看如何登记的，不同的情况离婚时分配也是不一样的。

婚姻法对婚前婚后财产以及个人财产都有明确的规定，父母出钱买房，房产证写在子女名下的行为司于赠予行为。所以不管是婚前还是婚后赠予的，主要是看房产证上写的谁的名字，这种赠予如果只是给个人的，不能算入夫妻共同财产里面。

⑶ 婚后父母全款购房并登记在子女名下是对子女双方的赠与吗

法律分析：父母在子女婚后购买房屋，不论出首付还是全款，根据现行的《民法典婚姻家庭篇司法解释一》规定，父母明确表示赠与自己子女一方的，属于子女个人财产，不属于夫妻共同财产，如未明确表示的，一般认定为对夫妻双方赠与，属于夫妻共同财产。该司法解释将原来《婚姻法司法解释三》规定婚内父母全款出资购买房屋，且登记在自己子女一方名下，视为对自己子女一方赠与，属于其个人财产的内容删除。

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：

（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；

（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；

（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。

交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：

（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；

（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；

（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；

（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；

（五）严重超载驾驶的；

⑷ 民法典实行前父母在子女婚后为子女购房登记在自己子女单独所有今后怎么处理

你好，关于你咨询的房屋产权问题，民法典实行前后影响不大，需要结合实际情况，来确定父母买房的行为属于赠与还是借款。首先如果属于借款，需要提供借款凭证。若属于赠与，那需要结合实际情况来确定，如果是父母全资买房，登记在自己子女名下，有约定按约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，但是为了避免发生纠纷，一般可以在赠与前写一份赠与协议，明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共同财产。
【相关法条】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定
第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。
民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。
民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。
第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。
第三条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释没有规定而民法典有规定的，可以适用民法典的规定，但是明显减损当事人合法权益、增加当事人法定义务或者背离当事人合理预期的除外。
第四条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释仅有原则性规定而民法典有具体规定的，适用当时的法律、司法解释的规定，但是可以依据民法典具体规定进行裁判说理。
第五条民法典施行前已经终审的案件，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用民法典的规定。

⑸ 父亲买房房产证上写儿子名字可以吗

你好，父亲买房房产证上写儿子的名字，这个是可以的。只要父亲愿意这么做就行。

⑹ 父母出资买房.房产证写子女名字，如何保证父母权益

父母出资的房子，除了写子女的名字，也是可以加上父母的名字的。
如果是子女婚前，由父母买的房子，那么本身就是婚前财产，受到法律的保护。

⑺ 婚后一方父母全款买房写在自己子女名下算夫妻共同财产吗

婚后一方父母全款买房写在自己子女名下的，不算夫妻共同财产，而属于出资一方子女的个人财产，离婚时配偶一方无权分割。
婚后父母的出资必须是全款出资，如果只是部分出资，房产证登记在自己子女名下的，仍然不是子女的个人财产，而是夫妻共有财产。在父母全款出资的情况下，房产证必须登记在自己子女一人名下，才算是出资方子女的个人财产。如果登记在夫妻双方名下，属于父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

【法律依据】：
《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

⑻ 婚后父母出资（全款）给子女买房，房产证登记在自己子女名下，算是夫妻共同财产吗

您好，有约定按约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与， 属于夫妻一方个人财产。
【法律依据】 《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 29 条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

⑼ 父母贷款买房可以写子女的名字吗

当然是可以的。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
法律依据：
《<婚姻法>司法解释二》第二十二条,当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
《<婚姻法>司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。