农村宅基地确权给父母还是子女好

Ⅰ 农村房屋确权两兄弟都没成家写一个人的好，还是两个人的好

写两个人的好呀将来你们可能要分家呀不然他弄的更不好了现在把名额占着将来你们如果说你们，成家之后分家了分家之后的话，各自盖房子，那对你们来说都是有好处的，都是有好处的，将来比如说农村城市化，现在像农村话在编们，如果说，城市化包围了的话到时候，你们这个房子可能会拆迁，到时候，土地被占用了，你们两个都有，赔偿。

Ⅱ 家里有两户只有一处宅基地,现在要办理确权证,名字是写父母的好还是儿子的一户

一处宅基地2个户口本，只能是写其中一户的名字；
现在办理确权，应该是写父母的名字，本来宅基地就是父母名下的。

Ⅲ 你对农村宅基地确权怎么看子女有继承权吗现在如何来维护自己的农村财产

本人参与农村宅基地确权工作多年，在农村宅基地问题上有较多经验！
一、宅基地使用权确权工作的开展和意义
宅基地使用权确权颁证工作自2012开始在全国范围逐渐开展，目前有些地方早已结束，部分地区还在进行当中。
宅基地确权对农民来讲，最切身的利益就是将农户的房屋占地面积，长宽，以及空间位置表现出来，这可以非常有效的减少土地纠纷问题的产生。而且是房屋土地在被拆迁和征用时候最有力的个人证明。还有一个好处就是，在某些时候，农民可以拿着宅基地使用权证书，进行抵押和贷款，以解燃眉之急。
二、宅基地关于子女继承的问题
对于子女继承宅基地的问题，要从两个
方面说。
1、子女未迁出户口的
这种情况下，子女可继承父母的宅基地房屋，不过，现在农村实行的是一户一宅制，如果子女已拥有宅基地的，那么继承父母的房屋不能参与确权，而且以后也不能翻修或重改。
2、子女已迁出户口的
子女已迁出了户口，这种情况下，子女仅能继承父母宅基地上的房屋。因为宅基地的使用对象是村集体经济组织的成员，当你户口迁出村子以后，也就失去了宅基地使用权的资格。因为房屋是个人财产，所以仅能有用房屋的使用权。而且房屋以后不能翻新或重建，一直到房屋自然倒塌，最后由村集体收回。

Ⅳ 农村房子确权给老人还是孩子好

法律分析：房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。所以，理论上是写谁的名字一个样，都可以表明是哪一个家庭，即便出现差错也不要紧，政府可以重新审批，确定家庭。关键是户籍登记和宅基地密切相关，因此宅基地档案的名字需要与宅基地的户主保持一致，即户籍登记的是谁家，宅基地也就是谁家的。

法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条 村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。

根据《六十条》确定的农民集体土地所有权，由于下列原因发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权。

(一)由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的:

(二)由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的;

(三)由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界线的。行政区划变动未涉及土地权属变更的，原土地权属不变。

Ⅳ 现在农村老家的房子要办房产证,证上写父母还是儿女的名字好如果写儿女的，会不会影响以后买商品房

摘要 房产确权只写的我丈夫的名字将来儿女能继承。

Ⅵ 宅基地确权写老人好还是孩子

宅基地确权写老人好还是孩子是根据具体情况决定。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。
1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定为宅基地使用权人。在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。
2、宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地。宅基地使用权的客体界定为集体所有的土地排除了在国有土地上设定宅基地使用权的可能性。
3、宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。宅基地使用权的内容界定为占有和使用集体所有的土地利用该土地建造住宅及其附属设施，包括农村村民所建住房以及与居住生活有关的其他建筑物和设施，如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等。
4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。
5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

Ⅶ 父母去世后宅基地房屋如何确权，如何继承

房屋是遗产，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱死者的配偶子女父母继承
土地国有或集体所有，农村土地村集体所有，不是个人财产，所以也不是遗产。因此宅基地不是遗产，不能继承。宅基地上的房屋必须得有那个房屋的户口才能翻修和申请重建，没有户口而继承到的房屋不能翻修重建，房屋自然坍塌后村集体就收回宅基地

Ⅷ 宅基地确权到儿子名下的好处

能提前让孩子继承这块地，以免自己去世后地被相关单位收回去，同时避免后续继承产生的费用和麻烦。办理该项业务也要进行申报，然后前往当地的土地部门领一张申报表，认真填写后递交，接下来有相关单位进行审核，通过后就可以确权了。
土地确权的年限
1、土地确权的本质
“土地确权”是一种政府行为，是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作，常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。
2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限
在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。
土地所有权分国有与集体所有，国有土地所有权是不会改变的，土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话，也是一直归某个集体所有，可以算是终身制。

(8)农村宅基地确权给父母还是子女好扩展阅读

土地确权的必要性

由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位，农村资产权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府掌握的权属资料与实际情况存在较大误差。
凡此种种原因造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状：
（1）没有一个清晰的登记农村土地的账目，和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统，政府无法清楚的掌握农用地的空间信息；
（2）村民之间，集体与个人之间不少遗留问题关系错综复杂，造成权属信息不明确；3）农村居民对其土地的产权没有证书依据。
为夯实农村产权制度改革的地基，需要理顺农村现有产权关系。只有在理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上，才能构建起完整的农村资产财产权益体系，盘活农村生产要素，解放农村生产力。因此，对农村土地与房产的大规模确权登记，是农村产权制度改革的首要任务。
参考资料：网络-农村土地确权

Ⅸ 非农业户口农村老家宅基地确权是办谁的名下好老母亲快九十岁了，办母亲名下或其子女名下有何利弊

最好办理名下子女，老母亲靠在子女名下，因为老母亲离开人世，房子将变为遗产房，确权户主将无法修改，切记！

Ⅹ 农村房子确权家有儿子，女儿能确权吗

当然可以，法律规定，男女平等。不过房子如果是父母的财产，父母有权决定给谁，因为所有权人的决定权最大，如果父母偏心，那你也没有办法。