在外上班子女对农村父母房子

A. 儿女在城里上班，老家的房子是卖掉好还是留着好

当然，如果户籍还没有迁出，就要看主体业主的情况，是否出售。如果对象的经济条件好，就不用担心养老问题，可以得到稳定的养老金，而且城里有房子，身上没有贷款，这种情况下可以收回房子。毕竟，国家鼓励这种做法，可以节约土地资源，保证土地得到更合理的利用。

宅基地的使用权是你的。将来，农村只会越来越好。那么家乡的房子还是有增值潜力的。如果你有一个全面的计划或要求，你可以得到更好的好处。土地，无论何时，都是农民的最后保障，包括农田和宅基地。在城市打工的孩子，有房说，如果还租房子住，更重要的是要考虑回老家养老的问题。即使回老家创业找工作，家里有房子还是很方便的。

B. 城市户口的子女能否继承农村父母的宅基地

城市户口子女不能继承农村父母宅基地。

《土地管理法》第二章

第八条

城市市内区的土地属于国容家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。

(2)在外上班子女对农村父母房子扩展阅读：

虽然宅基地不能继承，但宅基地上的房屋属于私产，城市户口的公民可以继承。

《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

公民的房屋、储蓄和生活用品；

公民的其他合法财产。

公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

C. 城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗

因为宅基地所有权属于村集体组织，只有具有本村户口的村民可以按规定享有宅基地使用权，可以在宅基地上盖房建屋。但是，宅基地不属于村民私有财产，它不能作为遗产被子女继承。作为非农户口，就更不享有本村宅基地的使用权了。

所以，如果城镇户口的子女想要继承的这块农村宅基地仅

仅只是一块宅基地，地上并无任何建筑，那么他们不单不能继承，而且这块宅基地还会被村里合法收回。

但如果城镇户口子女想要继承的这块宅基地上是有建筑的，那么建造在宅基地上的房屋是其父母的私人财产，是可以被继承的。

按照“宅随地走”的原则

，城镇户口子女继承了宅基地上的房屋后，自然而然的就获得了这块宅基地的使用权。

但是需要注意的是：因为是城市户口，不是本村村集体经济组织成员，按规定，继承自父母的这处宅基地上的房屋城镇户口子女可以一直居住，但是期间不能翻盖，更不能重建，等到房屋倒塌消亡，或者拆除后，这块宅基地就会被村集体合法收回。

而且，即使是父子父女关系，想要继承农村的房屋，也是需要办理继承手续的。

如果父母留有遗嘱的，那这属于遗嘱继承，办理起来比较简单，拿上遗嘱去公证处进行公证就行。

如果没有遗嘱，那么就要按照法定继承来办理。如果还有其他合法的继承人，那么除了需要相关材料外，还必须有其他人放弃继承该处住宅的签字申明，然后按规定程序进行遗产公证证明。

D. 我现在在城市工作，已经在城市买房，户口也是城市的，请问农村父母的房子可以过户给我吗

不可以，因为农村的房子因为宅基地的政策限制，只能由本村符合申请宅基地条件，但没有分配到宅基地的村民家庭购买，既然你已经是城市户口，除了你父母亡故可以继承农村房子（使用权）之外，因为农村房子和土地所有人如果不一致，根据法律规定相关部门是无法办理房子产权过户的。
而你继承农村老房子如果长期无人居住并成为了危房（不许对房子外围加固和翻建），村里是可以拆除房子收回宅基地的。

E. 以后农村的宅基地父母走后，在城里的工作和生活的户口已经迁出去的子女能继承父母留在农村老家的宅基地

国家对于宅基地的管制问题近几年来也开始变严格。之前可能因为疏于对农村土地的管理导致出现很多违规现象，私自占用土地，私自对宅基地进行买卖。现在审查手续变严格，土地确权证的审批与发放也开始难了。很多农民开始重视起宅基地，一些因为工作或者孩子上学的原因将户口迁出农村的子女也开始了解相关政策新规。子女户口迁到城市，农村父母的宅基地还能继承吗？看完就懂了。

首先，我们应该知道，宅基地是国家所有的，不是我们私人占用，我们平常使用宅基地也只是因为我们拥有它的使用权，宅基地最终的所有权还是归国家所有。所以宅基地也就不存在什么继承与否的问题。农村父母去世以后我们对于宅基地是没有继承权的，但是如果宅基地上面盖有合法房屋建筑，子女任然有权使用该建筑。但是日后如果想要翻修房子或者重建，这个是不可能的，等到房子自然破掉，村子里也会收回宅基地了。这也就是说，子女户口迁到城市，农村父母的宅基地是不可以继承的，但是可以继承宅基地上面的房子，直到其自然消亡。

国家关于农村宅基地的分配是很严格的，对于子女继承方面也是有明确的规定的。其实不仅仅是对于城市户口的子女有限制，对于农村户口的子女同样有用，宅基地可以进行使用权的转让，但如果是对于宅基地所有权进行买卖，这样的行为是无效的，哪怕你拥有土地确权证，也一样，不具有法律效力。

宅基地的转让也是有条件限制的，既然宅基地是属于农村集体的，自然在转让的过程中也必须有集体组织的同意，而且必须是房子和宅基地一起转让才可以，遵循地随房转的原则。

宅基地的继承与买卖都在我国《继承法》中有明确规定了，虽然在土地管理法中没有明确的规定，但是，它的分配原则却要遵循“一宅一户”。所以，对于宅基地的问题，大家要多了解一些，这毕竟事关我们最基本的利益。

F. 城市子女如何继承农村父母的房子

这和城市农村没关系，到了继承的时候那房子自然就写上了子女的名字，就是不办手续处置权所有权也在子女手上。

G. 非农村户口，能否继承父母的农村房屋呢

只要是中华人民共和国的户口，都可以继承父母农村的房子和所有财产。孩子是父母的第一继承人，有国家法律保障和保护。照顾和负担父母是孩子的义务，不能推卸责任。另外，受国家法律保护，世代相同，父母抚养你，你要赡养父母，变老，讲道理。因此，无论是什么户口，你都是父母农村住宅的继承人，没有人能阻止这个事实。可以继承父母农村的住房与任何性质的户口没有必然联系，法律也没有规定不能因户口的差异继承。

非农业户口或城市居民户口，能否继承农村父母的房子，首先取决于农村父母的房子是否是合法的私有财产。一般来说，只要农村父母的房子是依法申请后建造的，或者是历史原因祖先留下的，都属于合法的私有财产。虽然该住宅基地是集体所有地，但农民拥有永久的使用权。

在这种情况下，如果农村父母去世，不管子女在哪里，是什么身份，只要父母不剥夺遗嘱，或者不举报别人遗弃子女、不赡养老人的行为，子女就可以依法继承农村父母的房产，根据根据地跟着家走的政策获得宅基地的长期使用权。因此，城市居民户口的子女可以完全继承农村父母在农村的房子。

H. 城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗为什么

宅地不能作为遗产继承，中国《民法典》将房屋列入继承范围。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其房地产属于其遗嘱继承人或者法定继承人。因此，只有继承人的房屋具有合法的产权才能被继承。公民的房屋属于个人合法财产，根据民法的规定可以继承。农村村民和城市户口公民都可以依照继承法的规定享有继承权，并有权按照自己的意愿处分自己的房地产，即城市户口公民可以继承农村房屋。

不管他们是否继续上学，都会继续在不同的城市工作和生活。现在很少有年轻人留在农村地区。数据还显示，2000年，中国农村人口为8.08亿，到2019年底降至5.52亿。过去20年，农村人口净流出2.56亿。他们买了房子，在城里定居下来，成为了新的城市居民。当然，这一趋势并没有停止。根据发达国家的经验，城市化率最终可能达到70-80%甚至更高，而我们刚刚达到60%。

I. 农村父母的房子可以过户给外地的子女吗

农村住房和所属宅基地，属于集体性质，规定是需要是本村农业户籍版人员才有资格享权有，。
所以，外地子女，无法取得该住房和宅基地使用权。
《房屋登记办法》：
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。