⑴ 独生子女户口迁出还能继承父母的房产吗
只要是父母的子女,无论户口在哪,都可继承父母的房产(或其它遗产)。子女和配偶、父母都属第一顺序继承人。
⑵ 出嫁女儿户口已迁出能继承父母的房屋土地权吗
规定户籍迁移走了,就没有资格享有本地土地和宅基地,
《房屋登记办法》:
第八十五条
发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(2)子女户口迁出能继承父母房产扩展阅读:
继承住宅土地需要的条件:
1、办理住宅土地继承登记,首先办理依据《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房权证》原件;《公证书》或有关法律文书原件;农房或非住宅房屋须提供变名后的《土地使用证》(验原件收复印件)。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见。继承人身份证(验原件收复印件)
2、申办条件:继承人(申请人)提出书面申请;无查封、抵押等法律规定的限制条件。
3、当事人提供书面申请;填写《住宅登记申报审核表》;《房屋权证》原件;《公证书》或有关法律文书原件;农房或非住宅房屋须提供变名后的《土地使用证》(验原件收复印件)。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见。继承人身份证(验原件收复印件)
参考资料:网络-房屋产权
⑶ 户口迁出的子女可以继承农村过世父母的房产和土地吗
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不版得超过省、自治区权、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
土地法第六十二条第三款明文规定了宅基地是县政府审批批准,人民群众就别想借用房子绕过县政府审批了,非常明显房子不能继承,也谈不上是房产。农村实行的是家庭联产承包责任制,弟兄们通过分家分承包地,娘家可以主动给出嫁的女儿承包地,与继承没有关系。有的地方在确权的时候,给女儿的土地仍然在娘家的承包合同里面
⑷ 出嫁女儿户口已迁出能继承父母的房屋土地权吗
可以继承的,依据我国相关法律的规定,继承权与户口是否迁出是没有关系的,在法定继承的情况下,女儿是可以作为第一顺序继承人继承遗产的。
⑸ 户口迁出还能继承父母的房屋吗
法律分析:可以。根据我国相关法律和政策的规定,我国对居民一直是实行户籍管理。居民的户口是可以迁移的,迁移户口的时候,需要在迁出地和迁入地都办理相应的手续,户口迁出后,就是两个不同的家庭,但是继承遗产不受身份与户口类别的限制。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
⑹ 父亲过世,儿子户口迁出本村,还能继承父亲的房产证吗
具体情况不明不好讲,从法律上讲,应该可以的,一般仅仅是房产而非土地使用权。