㈠ 父母把房子卖了全部给了儿子,我是女儿可以去分我哪一份吗
父母有权决定自己的财产赠与谁,子女无权反对。
㈡ 父母将房子卖给子女 子女还能卖吗
子女还能卖啊。
不过要分两种情况,当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。
㈢ 父母过世房产证是父母的名字(当时买时其中一子女出的钱)有5个子女房子卖687300万,那么现在分钱
一般这种情况需要家庭协商解决。个人理解,这需要看当初子女出钱买房时是否全款帮版父母买权的。如果不是,那么当初那一子女出钱比例有多少,比例多了自然需要多分,如果当时房子30万,子女出了10万,那么这个房子现在卖出的钱要拿走三分之一,剩下的5个子女平均分。如果当初那一子女全款买下,情理上这个房子现在所卖出的钱应该全部都归这个子女所有,(凭什么该子女自己全款给父母买的房子,在父母过世后要分给没出过钱的兄弟姐妹们?)。但是这种情况不能绝对,父母是否在房子装修或修葺上出过钱,或者感觉一家独吞太没感情的话,协商另外四家每家补贴多少不会有争议。
关键还要看协商。
㈣ 父母去世后留下房产一套,4个子女继承,想把房子卖掉分钱,如何办
4个子女到社区开具子女关系证明然后到公证处办理继承公证,凭公证书到房产管回理部门办理答继承手续,待写有4个人名字的房产证出来后,4个人可以共同出售该房产,如果4个人不能同时到现场办理的,不能到场的人可以公证委托其他人代为办理手续,继承不需要交税的,只需要交纳公证费就可以了。很简单,不用委托律师的,浪费钱。
㈤ 父母房子过户给子女 以后子女卖需要交税吗
父母过户房复产给子女要交税的情况制如下:
一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:
一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
㈥ 父母卖房子子女有权分钱吗
如果子女在房产登记部门的登记中登记为共有人的,或在买房时以合资的形式出了资的(要有出资证据)可以。否则不能。
㈦ 父母把房子卖掉了,出嫁女儿有权分割卖出的钱吗儿子又有分割吗
看遗嘱分给谁,若没有,按法律来说子女是第一继承人 ,但中国人一般把财产留给儿子
㈧ 和父母伙卖房,在我名下,子女如何分
房子在你名下和你父母没有关系,属于你自己的。
㈨ 父母留下的房子卖了,钱打到一个子女的手了,这个子女可以不分给其他的子女吗
父母留下的房子抄,钱打到一个子女手里,这个子女可以不分给其他子女吗,肯定不行啊,打到其中一个人手里以后,几个子女平分的的,假如这钱打到别的子女手里不分给这个子女她愿意吗,将心比心吗,这钱人家不会买房子的不会一个子女一点分开打的,只能一次性打到一个子女手里,所以说不可以不分给其他子女。