父母出钱房产证是子女名字

① 父母出资购房，产权证是儿女的名字，签协议儿女只享有居住权，没有处置权。这样具有法律效力吗

这样的协议具有法律效力。
但因为房产的产权登记在儿女名下，儿女可以将房产出售给善意第三人，即不知情的第三人，但是儿女根据协议，应当向父母赔偿损失，在实践生活在，父母是否真的需要儿女赔，一般父母不会。
这样的协议虽然具有法律效力，但操作性不是特别强，只是父母为了疼爱儿女，保护儿女的一种美好善良的方式，至于儿女如何理解，完全不是做父母能左右的。

② 父母出钱给子女买的房子 房产证是子女的名字 父母能收回吗

父母出钱给子女买的房子。房产证上是侄女的名字，一般情况下，父母是不能收回的。特殊情况下，父母可以通过诉讼要回对这个房屋的投资。

③ 父母出钱买的房，但是房产证是儿子的名字，如果儿子离婚，儿媳妇有权分房产吗

没有。婚前财产属于个人，不属于夫妻共同财产。

《婚姻法》司法解释(三)规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。

婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如《婚姻法》司法解释（三）规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。

婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：

如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；

如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》以及《婚姻法》解释的规定。

④ 房产证上写儿子名父母出钱买的房是谁的

房子是儿子的。房屋所有权实行的是登记制度，产权证上登记谁，房屋所有权就归谁。当然，如果能证明属于多人共有，那么，即使没有登记在产权证上，也可以拥有房屋的份额。比如夫妻共有的房屋，可能登记在一人名下。

⑤ 父母出资买房.房产证写子女名字，如何保证父母权益

父母出资的房子，除了写子女的名字，也是可以加上父母的名字的。
如果是子女婚前，由父母买的房子，那么本身就是婚前财产，受到法律的保护。

⑥ 父母出钱给子女买的房子 房产证是子女的名字 父母能收回吗

父母出钱给女子买的房子，房产证上是子女的名字，那么该房屋的所有权就是属于女子的，父母是不能收回的。但是如果父母能够证明房款是自己支付的，可以要求女子向其支付房款。

⑦ 父母出钱买的房，但是房产证是儿子的名字，如果儿子离婚，儿媳妇有权分房产吗

你好！父母在子女婚前赠与房产，其属于子女的个人财产，不会因为婚姻关系的确立而转化。若父母在子女婚后赠与其房产，虽也属于子女的个人财产，但是建议父母在赠与时出具书面的赠与协议，明确只赠与子女一人所有以及其他相关内容，否则该房产很可肯会被转化为夫妻共同财产。赠与协议建议聘请律师代为起草。
根据民法典第1063条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；因此，赠与一方的财产，不会因为婚姻关系而被转化为夫妻共同财产。但是，父母赠与时候，一定要出具赠与协议，否则会有潜在的法律风险。另外，如果赠与一方的房产，另一方加名，则会被视为夫妻共同财产。
【相关法条】《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1063条  下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

⑧ 父母出钱买房，房产证是儿子的名字，如果儿子离婚，儿媳有权分房吗

父母出钱买的房子，房产证是儿子的名字，如果儿子和儿媳妇离婚了，儿媳妇并没有权利去分得房子的所有权。因为在房产证上并没有儿媳妇的名字，同时儿子和儿媳妇在结婚的时候，也可以要求儿子做婚前公证。要求公证出这个房子是在儿子没结婚之前买的，这样也能够防止儿媳妇分得房子。对于家中的老人在给孩子出钱买房子的时候，都会想到房产证上只写儿子的名字，却不愿意写儿媳妇的名字，也是想到如今的离婚率太高，害怕孩子之间离婚儿媳妇儿会分得房产。

身为父母，不管是怎样都想要儿子和儿媳妇过得幸福，没有哪一个父母想让儿子离婚。即使是出于房子的财产做考虑，也会希望儿子能够幸福白头到老。虽然说这样的事情也只是为了以防万一，但是老人终究不会去管孩子的事情，因为每一代人的思想做事都会有所不同。

⑨ 父母出钱买房 房产证写子女名 父母离婚有权分割这房子吗

没有，当初两个人出钱买房，但是把房子登记在子女名下，这就是把房子赠与给子女，并且是后两人都没有提出异议，意味着不存在转移隐瞒夫妻共同财产的情形。这样在完成房产登记以后，房子的所有权属于子女了，都不是你们的夫妻财产，哪来的分割一说。

⑩ 房产证是儿子的名字但房款是父母交的打官司怎么判

您好，不动产以房产证登记的名字为准，虽然房款是父母交的，但是房产证是儿子的名字，如果父母想收回房子打官司的话，父母可以提供出款凭证走法律程序可以向儿子主张要求偿还。
不动产的话一般以产权证为准，那么这个房子的权属人是产权人，如果产权证上写的是儿子的名字，那么房子就是儿子的，如果父母想收回房子的话可以提供出款凭证走法律程序可以向儿子索取，不过儿子还是有权办理房子抵押贷款或者买卖过户的权利。
父母给儿子婚前买房，写在儿子名下的，属于婚前财产，离婚时不做分配。父母给儿子婚前买房，写在儿子夫妻双方名下的，这是基于对夫妻共同生活期望的赠与，属于有目的性的，可通过诉讼证明是由其出资，来收回。父母给儿子婚后买房，无论是否写在儿子名下，都属于其个人财产，只需要证明是由其出资，即可收回房产。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。