父母随子女落户长沙可买二套房

1. 父母户口落在子女名下,且父母、儿子各有一套户,父母想买二套房可以吗

可以，不过要多交钱。

2. 和母亲同一个户口本,但已经结婚,妈也有一套住房,长沙户口能买第二套房吗

如果不是你的产权证，那可以买第二套房

3. 长沙与父母居住在一起的儿子如何做才有购买两套房的资格

是成年人的话且名下没有房产，就有两套房的购买资格！

4. 在长沙父母投靠子女落户后买房会影响子女购买二套房吗

（记者罗雅琪）日前，有长沙市民在市长信箱咨询父母投靠子女满 2 年后买房是否会影响子女购买第二套房的问题。

该市民称，他长沙岳麓区已购一套住房，想把母亲接过来一起生活。如果让母亲选择投靠子女落户于他的家庭之下，等 2 年后母亲是否有购房资格购买一套住房？她购买了一套住房后是否会影响该市民购买第二套住房？

长沙市住建局对此进行了回复。该回复称，按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75 号）文件规定：父母投靠成年子女落户满两年的，按长沙户籍家庭购房政策办理。

另外，母亲选择投靠子女落户于该市民的家庭之下，等 2 年后，母亲可以按照长沙户籍家庭购房政策购买住房，她购买了一套住房后不会影响该市民购买第二套住房。

5. 长沙父母投靠子女落户有购房资格吗

法律分析：有。但需要满足两个条件：1、在长沙限购区域内没有住房；2、落户满2年以上；父母投靠长沙市城镇地区成年子女共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外)，可以申请将户口迁入被投靠子女户口所在地城镇。父母投靠子女落户申请资料：1、申请表；2、投靠人和被投靠人的居民户口簿；3、投靠人和被投靠人系父母子女的亲属关系凭证材料；4、省外迁入人员提交近期标准证件照片2张。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

6. 母亲户口投靠儿子,满两年可在长沙买房吗

可以的，户口入进去了，是长沙的就可以买了，父母是单独按照家庭算的，可以买一套房。如果急着买，可以买法拍房，法拍房不限购，不限户口，不用购房资格。

7. 长沙户口可以买几套房

长沙户口购房情况如下：
1、已婚：已婚的且在2017年9月23日前落户长沙的， 在第一套房屋产权证满3年后，就有资格购买二套房；
2、未婚：最多买1套，不能买第二套户口为集体户口或单独立户可购买1套；非独立户户口和父母在一起或挂靠亲属房东无购房资格，不区分落户；
3、离异：
（1）长沙户口离婚/丧偶（以小孩归属为准） ，未带未成年子女独立户口， 9月23日之前独立户口可买2套；
（2）未带未成年子女未独立户口，可买1套；
（3）带末成年子女，可买2套。
4、军人：未婚军人是可以购买1套房屋的，对于已婚军人可购买1套，在首套房屋取得产权证满3年后， 还可购买2 套房。但是需提供相应证明：服役地时在长沙的提供团级以上部门，出具现役军人证明级家庭成员关系证明；入伍地在长沙的提供县征兵办出具在长沙入伍证明；征兵前户籍地为长沙就提供公安局或派出所出具的本人入伍前户籍所在地证明。
长沙人才购房新政需提供身份证、户口本、关系证明、在职证明、学历认证报告、单位营业执照以及近1个月参保证明，还有24个月工资银行卡流水，这些资料都需要收取纸质版用于备案。而长居住两年的则不需要提供，公安局线上可审核。
《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

《商品房销售管理办法》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

8. 父母子女在一个户口本买房子算二套房吗

父母子女在一个户口本买房子是否算二套房，要参考子女是否已经成年。

按照最新政策解读的话，如果你还未成年，那么你跟你父母属于一个家庭，在这个前提下，你再买房属于二套房的情况，如果你已经成年，要是买房且你的名字下之前没有房子，那么你就算一套房。

二套房贷费用

1、首付款

按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

2、利息

二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。

3、抵押登记费

申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。

4、公证费

办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。

(8)父母随子女落户长沙可买二套房扩展阅读：

银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

9. 和父母户口一起算不算二套房

和父母户口一起不算二套房。
一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。
二、银行认定为二套房的七种情况：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

10. 长沙购房资格最新政策2021条件是什么呢

在长沙市限购区域（除浏阳市、宁乡市以外的行政区域）购买商品住房须符合以下规定： （一）本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。 （二）本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。 （三）市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。 （四）在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。 （五）父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。 夫妻离异后，任何一方 2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 （六）在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。 （七）暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。