父母房但具子女也花钱

㈠ 父母的老房产,子女花钱翻建成楼房,现在房产权归谁

房产登记你父母名下，产权不因你的翻新而有变更，所以房产权还是你父母。

㈡ 父母房产证加子女名字要钱吗

㈢ 父亲的房子过户给儿子需要过户费吗

需要。父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的，不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，那需要支付的费用还是挺高的，但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。

㈣ 父母过户房子给子女需要多少费用

这件事你最好到市民服务中心(如果你是唐山人)房产交易大厅窗口去具体咨询。因为从2021年1月1日《民法典》实行后对你提的类似事都有新规定。

㈤ 父母的房产老人要给其中一个子女，而且又要其他子女承担赡养费合法吗

合法，因为赡养老人是子女应尽的法定义务，与房产无关。赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。

参照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。

子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。

参照《中华人民共和国老年人权益保障法》第十九条，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。

(5)父母房但具子女也花钱扩展阅读

参照《中华人民共和国老年人权益保障法》第十五条，赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担照料责任；不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。

参照《中华人民共和国老年人权益保障法》第十六条，赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。

参照《中华人民共和国老年人权益保障法》第十七条，赡养人有义务耕种或者委托他人耕种老年人承包的田地，照管或者委托他人照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。

参照《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十条，经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。

参照《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十二条，老年人对个人的财产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，子女或者其他亲属不得干涉，不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。

老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属遗产的权利，有接受赠与的权利。子女或者其他亲属不得侵占、抢夺、转移、隐匿或者损毁应当由老年人继承或者接受赠与的财产。老年人以遗嘱处分财产，应当依法为老年配偶保留必要的份额。

参照《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十四条，赡养人、扶养人不履行赡养、扶养义务的，基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人、扶养人所在单位应当督促其履行。

参照《中华人民共和国老年人权益保障法》第七十五条，老年人与家庭成员因赡养、扶养或者住房、财产等发生纠纷，可以申请人民调解委员会或者其他有关组织进行调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。

人民调解委员会或者其他有关组织调解前款纠纷时，应当通过说服、疏导等方式化解矛盾和纠纷；对有过错的家庭成员，应当给予批评教育。人民法院对老年人追索赡养费或者扶养费的申请，可以依法裁定先予执行。

㈥ 父母的房产有证据证明是其中一子女付款,父母去世房产归付款子女,房产有争议吗

对于你提的这个问题，我是这样看，如果父母的房产，能够有证据证明是其中内一个子女容付款购买的。那么父母去世之后房产就应该归付款购房的子女所有房产是没有争议的，但是这里还有一个问题就是付款买房的这个侄女。购房前和父母没有债权债务关系。只有这样。房产才能归此子女，所以如果有队伍关系，包括子女从父母那儿借过钱或者是有债务纠纷。那么就得另当别论了。

㈦ 房子挂的父母的名但子女出钱

父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁

形成了借名买房的法律关系，属于子女的财产。

借名买房须有书面协议或正式说明

律师提出，因房改时有些单位只允许原承租人购买，或者用长辈的工龄优惠较多，所以借名买公房的情况并不罕见。

通常借名买房都是亲戚间，没有书面约定，在认定是否存在借名买房法律关系时，借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。



子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款，不能因为子女给父母出资买房了，就简单的认定为借名买房。

因此，在认定子女和父母之间是否形成借名买房法律关系时，通常要有书面协议，即使没有书面协议，也要像本案中王先生书写的说明，证明双方确有借名买房的事实存在。否则只是子女长期占有、使用父母的房子，想认定借名买房比较困难。

相信大家看了上面介绍后，对于怎么解决要注意什么的责任的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询华律网律师，他们会为你进行专业的解答

㈧ 父母名下的房子我花钱买的三个子女分配如何计算分配

房子对于我们来说，到底意味着什么？毫不夸张地说，房子是绝大多数国人奋斗一生所追求的最终目标。房子既是安身立命的居所，更是承载亿万国人家庭财富保值增值的最佳利器。再直白点说，房子是财富的象征，也是亿万家庭稳定的基石，更是婚姻的前提，良好教育的保障，养老的安全感。
经济学家董藩说，房子是家庭积累财富的重要手段，未来一线城市黄金地段房价会涨到100万/平。言外之意，想发财致富最好的方式之一就是多买房、买好房。无独有偶，孟晓苏也认为，房子不仅代表财富，更能给大多数人带来尊严。房价上涨是好事，因为意味着有房群体的财富又升值了。
房子的重要性不言而喻。但现实中年轻人却越来越“厌恶”房产。资料显示，90后虽然越来越成为楼市中的主力购房群体，但他们的购房之路异常艰辛：一方面只能在二三四线城市买房，因为这些城市房价相对来说较低，90后靠工资性收入和家里“六个钱包”的支持，勉强可以买房；另一方面，90后对杠杆的依赖度最高，全款购房比例不超1成。
相比于已经买了房的90后，其实现实中“不买房”的90后群体更加庞大。贝壳研究院数据显示，四大一线城市中，70%的90后都在租房生活，而且这一规模还在继续扩大。此外，截止到2020年底，全国总租房规模首次超过2亿大关。
租房的年轻人尤其是90后越来越多，他们为什么不喜欢买房了？归根结底是两方面原因：其一房价高不可攀，90后的工资性收入不允许自己买房，而且家庭经济条件也无法支持自己买房。尼尔森公布的调查报告显示，全国有近6成工作90后拥有实质性负债，且平均负债12万；其二根本不需要自己买房，他们只需要从父母、祖父母那里继承房产。
马云曾经说过，未来我国的主流家庭结构是“421”，这意味着一二十年后两个年轻人可能要继承至少5套房子。他们未来要担心的不是房价太高买不起房，而是该忧虑如何从父母长辈那里继承来房子。
有人可能会有疑问，继承父母的房产有何可忧虑的，自古以来“父债子偿”，对应的父母的房产自然也是全部由子女来继承。难道父母的房产还能被外人“抢走”不成？
其实不然，一方面房产继承问题一直以来都比较棘手，并非大家想象中的那么简单。尤其是现在的70、80后，兄弟姐妹普遍较多，有的甚至多达十个以上，继承房产这类动辄两三百万的“大件”时，难免不会发生利益纠纷，甚至引发冲突；
另一方面，被称为“社会生活的网络全书”的《民法典》修订版正式开始实施，其中对继承权、房产的各类继承问题等都作了明确规定。换言之，从今年起，房产继承新规有了更大的变数，这意味着很多人以前熟知的继承规定，今年起可能就不再适用了。比如今年起，两种情况下，子女或“不再继承”父母房产，而且按照新规，子女去争去闹也是没用的。对此请大家一定要提前知晓：
今年起，继承父母的房子，统统按四大“新规”处理：
第一、父母可以自主选定继承人，且未尽赡养义务的子女“不再继承”父母房产，子女即便不同意争也没用，大家一定要知晓
《民法典》规定，从今年起，自然人可以立遗嘱将个人财产赠予国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这意味着，从今年起，父母有权通过立遗嘱的方式处分自己的合法财产，不仅可以指定由任何一个或者几个子女继承，也可以指定将财产赠与法定继承人以外的人。但前提条件是，必须立遗嘱，法定继承人继承父母的房产可以不通过遗嘱，这二者还是有本质区别的。打个比方，老王有3个儿子，但是老王退休后热衷慈善，所以他立遗嘱把自己名下的房产都捐赠给公益组织。这种情况下，子女虽然是法定继承人，但是也“不再继承”老王的房产和财产，他们不服气诉诸法律起诉，也是没有用的。这就是我们所说的子女“不再继承”父母房产的情况之一；
情况二：《民法典》还规定，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。过去不尽孝者，甚至是虐待老人者也能分到老人的遗产，这不仅寒了老人的心，也令很多人吐槽规定不灵活。不过从今年起，如果子女在老人生前未尽孝道，是可能少分或者不分财产的。打个比方，老李有两个儿子，大儿子家庭经济条件较差，但是心地善良，老李晚年的吃喝拉撒全在大儿子家，小儿子家庭条件虽好，但对其父母从来都是不闻不问。这种情况下，老李完全可以决定把财产全留给大儿子，小儿子因未尽到抚养老人的义务，将“不再继承”老李的房产。老李的小儿子即使去争也是没用的，法律上完全支持老李的做法。
有人可能会说，新规这一条显然是有意把“尽孝才能分财产”的孝道文化强加给世人，这样规定，势必会让中国传统的孝道文化“掺假弄虚”，而且尽孝的标准无法细化。在我们看来这些都不是最主要的，因为尽孝的对象是父母，标准自然也是由他们自己来定。对此大家一定要提前知晓。
第二、父母可以对名下房屋设置“居住权”
居住权，起源于罗马，最初是作为生活保障的制度设计而存在的。是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。
例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。保姆对设置居住权的房子享有居住使用的权利，但无权进行转租、转售等涉及第三方的商业行为。如有发现，居住权自动撕毁，继承人可以依法收回房产。
居住权具有三大特性：1、人身性，它是房屋所有人为特定身份关系的亲属或者朋友、雇佣关系的对象等而设；2、救助性，设置的目的是为了解决特定主体的生活困难；3、期限性，一旦权利人死亡，居住权便消失。
第三、继承人范围扩大，第一、二顺位继承人不在的情况下，侄、甥可以代位继承
过去这些年，我国时有发生第一、第二顺位继承人都不在，老人的房屋最终被收归国有的情况。其中上海一老人的侄女照顾老人长达10年之久，但是老人去世后，该侄女只继承了其房产的30%份额，其余70%全部收归国有。一时间网上舆论吐槽连篇，很多人都觉得侄女应该全部继承老人的房产。
今年起这种事情不会再发生了，新规规定，在第一、第二顺位继承人不在的情况下，侄子、侄女、外甥、外甥女可以代位继承。换言之，未来房产收归国有的概率将大大降低。
不过有些人对此也很不理解，侄、甥根本未尽赡养老人之责，却能轻易继承老人的房产，这会加剧“不劳而获”思想。但专业人士解释，新规允许侄、甥代位继承，其实本质上是增加财产在亲人之间传承的可能性，与此同时充分体现了我国对于公民私有财产的保护。
第四、立遗嘱方式发生3大变化
首先立遗嘱的方式在公证、自书、代书、录音、口头的原有基础上增加了打印遗嘱和录像遗嘱2种更加灵活的遗嘱形式；其次是删除了公证遗嘱的优先权。换句话说，从今年起，老人不管立了多少种形式的遗嘱，均以最后一种合法遗嘱为准；再者新规为了防止立遗嘱人被胁迫，明确要求立遗嘱的时候需要两人及以上的证人，其中打印遗嘱见证人须参与订立遗嘱全过程，遗嘱人与见证人在遗嘱每一页签名。
我们重点说一下“删除公证遗嘱优先权”，毫无疑问这是新规最人性化、最与时俱进的进步，值得点赞。因为从过去这些年实施公证遗嘱优先权来看，这个规定其实比较死板，很多老人立了公证遗嘱想更改却很麻烦。比如老刘先立了公证遗嘱，把名下房产全部留给小儿子，但其晚年的饮食起居大儿子照应得比较多，小儿子自己虽然偏爱，但是做法却让老刘很生气。所以他一直有意更改遗嘱，但碍于常年卧床，而公证遗嘱却需要其到场，而且手续繁琐，所以最后老刘还是带着遗憾离去了。新规删除公证遗嘱的优先权，实际上就是考虑照顾到了现实中很多老人立遗嘱的方便。
从以上四大变化可以看出，其实新规已经在尽最大努力来适应现实世界的继承人因素、分割遗产因素和遗产充公等因素了，虽然很多人依然会觉得规定不够完善，而且有些规定看似合理其实也埋下了隐患。比如新规扩大继承范围，侄、甥代位继承的变化，如果合法继承人只有一人，而侄、甥有很多人，将可能埋下不稳定因素。
不过不得不承认的是，新规遗产继承的方式越来越灵活，也越来越人性化了。尤其是赋予了父母更多的自主分遗产的权利，特别是立遗嘱方式的增加，未来将一定程度上大大提高老人立遗嘱分割财产的可能，不得不说这将为多子女家庭分割遗产开个好头——父母立遗嘱分割好遗产，哪些子女该分多少，哪些子女未尽孝不继承，全是父母的意思，继承人即便有意见也要接受。这在源头上就杜绝了子女争夺父母财产的情况发生，有利于家庭内部的团结，也有利于社会的和谐。
更重要的是，新规折射出了温暖的人性——房子、车子、金钱都是身外之物，人世间最宝贵的永远是亲情。其中“未尽赡养之责不分或者少分遗产”的规定也有意在告诫世人：尽孝要趁早。

㈨ 父母的房子过户给子女需要交费吗

父母房子过户给子女有新政策：

1、在《中华人民共和国继承法》规定，回法定继承人继承土地答、房屋权属，不征契税。

2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。

3、其法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、那法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得。

5、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。

6、根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。

7、那与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3％的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3．1％的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。

8、无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税，而其他情况仍然会收取相关费用。

9、在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。

㈩ 独生子女继承父母房产到底交不交钱

继承父母的房产是需要缴纳费用的，但是费用越交越少！

财政部印发了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，关于此类问题进行了明确的规定，9/1日起开始执行！

关于父母那边买卖过来的房子问题，相对于赠与，买卖交易是最划算的一种方式；虽然赠与的个人所得税很少，但是卖出去的个人所得税太高。所以当父母在世的时候把房子交易买卖，后期缴纳的个人所得税会更少，并且房价只会越来越高，不会降低！但是每个地方可能税收政策有区别，但是大方向上没有改变，也不会少！