广州子女赠予父母

1. 请问广州的房子转父母名下，是赠予或者交易比较合适

您好，90平米以上复非唯一的房产，制如果直系亲属赠与，只需缴纳契税和登记费；如果交易过户，除了契税和登记费之外，还需缴纳个税，如果证未满两年，还需缴纳增值税。非唯一的房产建议选择赠与过户划算一些。上述内容仅供参考，请勿作为交易和服务的凭据。

2. 广州父母已经有两套房，子女可否再赠与房子给父母

女儿有两套房，父母有两套房产，赠与了一套给女儿，女儿就变成三套房，父母剩一套还能不能再去买一套

3. 广州父母投靠子女入户的条件

投靠子女入户广州的条件：

(1)男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，夫妻一方具有原广州专市户籍或是丧属偶人员，有子女具有广州市户籍。

(2)男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，所有子女(不含现役军人或在国外或境外定居并取得永久居留权的)均具有广州市户籍。

(3)有子女具有广州市户籍的离休干部。

其中一方达到投靠子女条件的人员，其配偶符合广州市投靠配偶的登记结婚年限的，准予其配偶一并迁入广州市户籍。
符合一定条件即可办理投靠。不知道怎么办理投靠入户，可咨询相关部门或是专业的入户办理机构。

4. 子女有广州户口，父母可以随迁吗

一般情况下，父母的户口可以随子女随迁，具体应当咨询当地派出所。专以河南省为例。
《河南省公属安机关户政服务管理工作规范‍》
二、父母投靠子女入户
（一）需要提供的审核证明材料
1.
申请人的书面申请；
2.
申请人和被申请人的《户口簿》和《居民身份证》；
3.
可证明双方关系的有关材料
（二）办理步骤
迁入地公安派出所受理申请后，责任区民警对申请人提供的证明材料进行调查核实并提出意见，由主管所领导签署意见，报县(市)公安局或者城市公安分局户政部门审批。

5. 入广州户口的条件父母随独生子女能迁入广州市户口吗有哪些条件

《广州市户口迁入管理办法》第十一条规定：

符合下列条件之一的投靠子女人员，准予其迁入本市居民户口：

（一）男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，夫妻一方原具有本市居民户口或是丧偶人员，有子女具有本市居民户口。

（二）男性年龄超过60周岁或女性年龄超过55周岁，所有子女（不含现役军人或在国外或境外定居并取得永久居留权的）均具有本市居民户口。

（三）有子女具有本市居民户口的离休干部。

(5)广州子女赠予父母扩展阅读

《广州市户口迁入管理办法》中规定：

第十六条 符合本办法所规定准入条件的人员，可由单位或个人凭相关证明材料向审核部门提出入户申请。经批准后，由市公安机关进行入户复核，复核通过的，给予办理入户手续;复核有疑义的，暂不予办理入户手续，同时出具复核意见反馈审核部门处理。

第十八条 申请人提供的申请材料应真实有效。经有关部门查实存在隐瞒、欺骗或提供虚假材料等情形的，其申请不予办理，并通报各审批部门，取消其申请资格;已经入户的，予以注销，退回原籍。

在审核及办理户口迁入本市过程中，相关职能部门不得收取任何费用，对以办理户口名义收取费用或从事其他违法行为的单位或个人，将依法予以查处并追究责任。

6. 父母的房子过户给子女的广州手续及费用问题

先到公证处办理赠予公证.
按规定交纳相关费用

7. 广州 父母房屋赠予子女

1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。

2
评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3
办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4
缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
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出新房产证 注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

8. 房产赠与过户-父母向子女相关问题（广州增城）

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