父母买卖子女名下的房产

1. 房产证上写的是父母的名字，父母在世时卖给子女需要怎么过户

01、首先双方需要准备好相应的材料，譬如说要准备好父母以及子女的身份证原件，还有复印件，要准备好房子的房产证原件，要准备好户口本的原件，需要确认一下房屋产权的信息。

02、是当地的房管局申请办理过户手续，然后由审核人员来审核这些资料以及资质。当然在这之前父母和子女必须要签订一个房屋的交易合同，虽然是直系亲属关系，但毕竟你们之间是存在买卖关系的，所以合同是必须要签订的。这个时候是需要到当地产权交易部门去领取正式合同的。

03、接下来就是是缴纳税费，通常要到当地的税务局去缴纳契税，个税，印花税，增值税，还有营业税。缴纳的这些税费之后我们会得到一个税票，这个税票是非常重要的，办理过户手续的时候必须要用到的。

04、有了税票之后，我们重新去房管局办理过户手续，并且要把房子的尾款打给父母。在我们提供了税票之后就可以领取到新的房产证，这个时候是需要支付工本费的，大概是在50元到150元之间。

通常在大部分城市，如果是通过交易的方式来把房子过户到直系亲属名下的话，那么过户的税费会比较的多。所以正常情况下，还是建议大家通过赠送的方式来进行过户比较好，毕竟双方都是直系亲属，这样在大部分城市办理过户手续的时候，是不需要缴纳一大笔个人所得税的，只需要缴纳一笔公证费，公证费大概是过户价格的1%。

2. 父母想以买卖的方式把房产过户到子女名下，子女是否需要支付房产费用

摘要 办理房产赠与的程序和费用：

3. 子女名下的房产怎么过户到父母名下

这种情况也需要进行公证程序，买卖或者赠于。公证确权后就可以办理产权证过户。

4. 父母买卖自己名下房产需要子女签字同意吗我是独生子女，我爸妈有一套房子，房产证上是写的我爸爸的名字

摘要 父母买卖自己名下房产不需要子女签字同意，那是你父母的财产，和你没有任何关系。

5. 父母买卖自己名下房产需要子女签字同意吗

如果你的父母还有行为能力，意识清醒，还是一个健康的人，卖自己的房子是不需要子女签字的。

6. 父母可以卖孩子名下的房子吗

父母不能擅自卖孩子名下的房产

如果父母擅自变卖

这属于违法行为

一定要得到孩子书面授权同意

才可以变卖这部分房产。

7. 父母将房子卖给子女 子女还能卖吗

父母把房子卖给子女，如果房产证已经改为子女名字，还是可以再转手卖掉的。

8. 父母以买卖形式把房子过户给子女最划算，实际没有那么多资金，怎么操作

父母总是想把最好的都留给孩子，孩子结婚，父母都会准备房子和车子。关于父母以买卖形式把房子过户给子女最划算，实际没有那么多资金，怎么操作？我认为主要有以下几个方面。首先，父母把房子赠予给子女，需要一定的费用，可以通过继承、遗嘱、赠予的方式来进行过户。根据经验来看，直接采用买卖的方式过户是最划算的，父母直接将名下房产转让给子女。其次，虽然直接转让房产是最划算的，但是依旧要缴纳一定的税费，报税价由双方进行商定，由于具有是直系血亲的关系，父母和子女直接走个形式就可以了。最后，每个区域的房管局都有最低评估价，父母和子女的约定价需要按这个价格进行交税，具体的可以直接去咨询当地的房管所。

一：采用过户的方式将房产进行转移，可以少花冤枉钱。

父母把房子赠予给子女，需要一定的费用，可以通过继承、遗嘱、赠予的方式来进行过户。根据经验来看，直接采用买卖的方式过户是最划算的，父母直接将名下房产转让给子女。

关于父母以买卖形式把房子过户给子女最划算，实际没有那么多资金，怎么操作？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方留言。

9. 父母出资买房.房产证写子女名字，如何保证父母权益

父母出资的房子，除了写子女的名字，也是可以加上父母的名字的。
如果是子女婚前，由父母买的房子，那么本身就是婚前财产，受到法律的保护。