① 有北京户口的儿女将房产赠予非北京户口的父母可以吗
可以将房产赠与非京籍父母
赠与：
房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《中华人民共和国合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
赠与程序：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证:
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
三、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据。
四、赠与人将房屋交付受赠人：
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
政策性收费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%。
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)。
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。
5、印花税：评估价*0.1%。
6、房产证工本费：85元。
7、土地证工本费：105元。
8、交易评估费：评估价*0.3%。
二、如果通过中介交易，应支付的中介费
1、交易中介费：成交价*1%。
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。
② 外地父母投靠北京子女政策
投靠子女在京入非农户条件：
1、无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁（夫妻需同时申请）；
2、申请人外省市无子女；被投靠人为本市非农业户口；
3、在京有合法固定住所。
离退休老人投靠子女条件：
1、夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续（干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁）；
2、申请人外省市无子女；
3、在京有合法固定住所。
要出示能证明父女、母女关系的材料。这样，大家可以更容易获得北京落户资格。当然，每个区域的申请条件都是不同的，在具体审核时，大家要到所在部门详细咨询。这样，可以少走弯路。
《北京市人民政府办公厅转发市公安局关于解决当前户口管理工作中几个突出问题意见的通知》
第三条
关于老人投靠子女落户问题，男性超过65周岁，女性超过60周岁，身边无子女，并且其它城市也无子女的，可以投靠在京子女落户。
③ 父母的北京房产给外地户口的子女，怎么办理好。
如果你有在北京的购房资格，可以考虑走买卖程序，交的税相对后面的说的方法要少。如果你没有在北京的购房资格，那只能走赠与程序，需要缴纳20%的营业税。最省钱的办法就是，等父母过世后，走继承程序，一分钱都不用花。
④ 父母赠与房产给子女，在北京需要多少钱和详细
子女通过资格审查(区住建委)，到地税缴税(带父母—子女关系证明，派出所可以出)，带缴税凭证到建委过户，主要是地税，根据房产指导价按比例收取3%
⑤ 父母户口随子女迁入北京的问题
这个问题，各区政策都不相同，最后去户口所在地派出所找户籍员询问
⑥ 父亲北京的房产女儿是外地户口可不可以办理赠与
这个是可以办的，赠与是直系亲属就可以的。只要交纳契税就可以了
⑦ 父母赠与房产给子女，在北京需要多少钱和详细流程是什么
过户有复两种方式，一是赠与过户，第制二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为1.5%；90平米以下为1% 。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左
⑧ 外地户籍老人随子女落户北京有什么现实的好处
咨询记录 · 回答于2021-08-05
⑨ 父母和子女在京都没有户口,子女可以把自己名下北京的房产赠予父母吗
父母和子女在京都没有户口，子女是可以把自己名下北京的房产赠予父母的。可不可以把自己的房产赠予父母和父母在北京有无户口无关。根据法律规定，只要自己的房产合理合法，是可以采用赠予的方式赠予父母的，父母也可以从子女赠予后取得 房产 所以权，和户口无关。
⑩ 母亲是北京户口，孩子是外地户口，已成年，可以转入北京户口吗
摘要 1.一般情况下不能。