① 上海，子女将房产过户给外地户口父母，可以吗需要什么手续和和费用
上海也是限购的，需要父母有购房的资格，如果有购房资格，可以过户，过户需要缴纳过户费。
② 上海市房屋限购外地户口每个家庭只能买一套房屋如果子女名下有房父母还能不能
上海市房屋见个外地户口。
③ 上海的房子父母子女都有名但父母不是上海户口子女退出可以吗
你好，房产上无论有多少名字，不论户籍在不在，都可以随时添加，随时去掉。到房管局去办理即可。
④ 上海房产可以过户给外地户口的父母吗
1、如果你所在城市对外地户口限购，那就办不了；不限购，可以办。
2、房产过户给父母，赠与也好、交易也好，是要按照交易的标准缴税的，这点你考虑到了没？
⑤ 子女在上海买房子房产证可不可以加父母名字
夫妻之间的产权证加名是不需要缴纳任何契税的，只需要100元的换证工本费；
为父母或子女加名字的则需要缴纳相应产权份额的契税，就是说加名程序必须走买卖程序才可以加名，买卖关系的加名相对于公证赠与要简单，而且费用及程序要少许多；
如果要把你父母的名字都要加上，则会占据你房屋产权的50%，契税也需要缴纳50%相对应税率的契税；
你的父母在外地有住房，只要不是同一省份或直辖市区域内则不会被认定为第二套。因此，你所说的第二套不需要加收额外的税收，仅有契税一个税种和其他的一些小额成本，比如印花税及工本费等
⑥ 子女的房产如何过户给父母
1．签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4．缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5．出新房产证
如父母与子女之间的赠与则免除契税
满意请采纳。
⑦ 子女在上海的房子赠予给父母,子女还可以继续购房吗
可以购买第二套房子，但是你的第一套房产不要以赠与的形式过户到你父母的名下；专赠与的税是20%的税。
一、属普通住宅
1、未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
2、满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
3、满5年不唯一：全额个税1%或差额20%
4、交易手续费：面积×2.5元
5、购买方的税费：契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
6、交易手续费：面积×2.5元
二、非普通住宅
1、未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
2、满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
3、满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
4、手续费：面积*2.5元
5、购买方的税费:契税3%,手续费：面积*2.5元
6、而且如果你走赠予的程序以后这套房子再出现买卖交易的话需要交大量的税费等。
⑧ 上海房产可以过户给外地户口的父母吗
上海房产可以过户给外地户口的父母。但过户并不意味着外地户口父母可以迁户口落户上海。这是两码事。
⑨ 请问子女是上海户口 父母有房产在上海户口可以随子女迁入上海吗
父母如果是上海外迁人员，符合相关的规定可迁入上海，否则，要看父母积分了。