㈠ 父母为子女还房贷有何法律保障方法
我国暂时没有专门来调整父母为子女换房贷的法律法规。
不过现在一般认为是赠与,即父母赠与子女财产。
如果害怕产生纠纷,可以签订赠与合同,或者签订借款合同。
㈡ 贷款人是父母,但是还款的一直是子女,怎样证明呢
如果是经常在柜台现金还款,可以请熟悉的银行工作人员作证,还有每次存款入帐你签名的存根也可作为一种证明,但全部收齐估计难度较大。
最好是银行卡转帐,可到银行打出详细记录,用来作为还贷的证明。
㈢ 房产证是孩子的名,父母帮还房贷,首付父母付,孩子住、怎么证明房产是父母那的款
父母付首付,还房贷,应该是父母的同一张卡,到银行打流水就能证明了。
㈣ 父母帮子女还房贷离婚时怎么确认
法律分析:当事人结婚前,父母为双方购置出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。父母出资为已婚子女购买不动产,赠与客体实质上是出资本身,若该赠与客体被认定为出资,则法律事实中存在两个法律关系:其一为父母与子女的赠与法律关系,其二为子女与卖方之间的不动产买卖法律关系。在赠与的法律关系中,出资的所有权变动为交付。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
㈤ 父母帮还房贷怎么证明
证明是父母帮忙还的房贷 ,如果不是现金归还的就很好证明,从父母卡里支取出来用于还款,支取与还款的时间差不多、金额相同的就是证明
㈥ 如何证明父母还房贷
这个需要看看钱从哪里来的
到哪里去的,这些都是可以用认证的方式
保证自己的合法权益
㈦ 用孩子的名义买房,贷款由父母还,父母住房,怎么证明房产是父母的
可以做公来证。
根据根据《中华源人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议:
1、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:某年某月某日,甲方以乙方名义购买集资房 一套,乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。
2、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。
(7)怎样证明是父母为子女还的房贷扩展阅读
父母用孩子的名义买房的方式:
1、父母申请贷款,以孩子房产做抵押
如果说孩子还是未成年,那么父母是不能用孩子的名义去贷款买房的,需要等到孩子成年,父母就可以用抵押的方式,用自己的名义去做抵押贷款帮助孩子买房。只是这种方式的贷款成本比较高,但优点是操作性强。
2、与孩子联合购买,贷款还完后可以除名
如果孩子刚刚成年,还没有自己的收入,这个时候父母可以尝试和孩子一起联名购买,等到贷款还完,就可以进行除名。这一种做法,比较适用,只是很费时间,也会产生较高的税费。
㈧ 房贷怎么证明是父母还的
让你爹妈打印银行资金流水证明,上面有时间,金额,转让对方账户等信息,这是最好的你爹妈出资凭证!
如果每次都是你爹妈拿着现金给你,你去还贷,这个不太好证明实际出资人是你爹妈。
㈨ 如何证明父母帮还房贷
父母要是有公积金就可以
未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
㈩ 如何认定婚后一方父母出资为子女偿还购房贷款行为之
《婚姻法》司法解释(三)第7条第1款规定“婚后由一方父母出资为子女购买回的不动产,产权登记在出答资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与”。
从审判实践来看,父母“出资为子女购买不动产”的情形主要分为两种:(1)父母全额出资为子女购买不动产、产权登记在自己子女名下;(2)子女以自己名义签订不动产买卖合同,由父母缴纳部分出资款。
其中第(1)种情形属于典型的赠与行为,根据上述第7条之规定,该不动产视为对自己子女一方的赠与。第(2)种情形,也可规避新婚姻法中夫妻共同财产的判定。